ファミリアーレ上小田井第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年3月
総戸数29戸
小学校区域中小田井小学校
中学校区域山田中学校
専有面積61.05m² ~ 84.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

ファミリアーレ上小田井第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミリアーレ上小田井第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファミリアーレ上小田井第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ファミリアーレ上小田井第2の売却ガイド

ファミリアーレ上小田井第2は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中小田井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミリアーレ上小田井第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミリアーレ上小田井第2を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中小田井駅まで徒歩8分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中小田井小学校
  • 中学校区: 山田中学校

ファミリアーレ上小田井第2に関するよくある質問

ファミリアーレ上小田井第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミリアーレ上小田井第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミリアーレ上小田井第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がファミリアーレ上小田井第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミリアーレ上小田井第2はどのような物件ですか?

ファミリアーレ上小田井第2は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中小田井駅徒歩8分。築2011年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミリアーレ上小田井第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】上小田井駅周辺はイオンモールをはじめツタヤや大型パチンコ店などたくさんの商業施設があります。また中学校と高校が近くにあるのでその学校に通う方は通学がとても便利です。人気の土地ですのでたくさんのマンションやアパートがたくさんたっているので、様々な物件の中から住む所を選ぶことができ、便利で快適な生活を送ることができます。名古屋駅まで乗り換え無しで一本で行けるのも大きなポイントです。
【上小田井駅に対する口コミ】国道302号線が近くに通っているので車の通りが多く、交通事故には特に注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】駅から歩いて数分で大型ショッピングセンターに行けます 分かりやすく案内もなっていて、初めての方でもショッピングセンターまでいけると思います ショッピングセンターがあるので人通りも多く安心です 名古屋駅までもアクセスが良いいためとても便利です
【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターがあるので困りませんが、強いていうなら、駅周りが栄えているわけではないので居酒屋等の飲食店はあまりない店です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄犬山線と地下鉄鶴舞線の両方が通っているので、都心部へのアクセスと料金面が良いと思う。また、徒歩で行ける距離に大型ショッピングモールがあるため、そこも魅力的だと思う。エレベーター、エスカレーター有り。
【上小田井駅に対する口コミ】ホームが狭いので、朝の通勤ラッシュ時間帯は人でいっぱいになり、危ないと思う。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】・上小田井駅から徒歩5分程度でイオンモール(モゾワンダーシティー)がある。 ・名鉄電車で名古屋駅まで10分程度で着く。 ・名鉄犬山線と地下鉄鶴舞線とも通勤時間帯は混雑するが、激しい混雑ではない。地下鉄は上小田井駅始発が多いのでタイミングが合えば座って通勤・通学できる。 ・自転車があれば生活に困ることは無い。
【上小田井駅に対する口コミ】・幹線道路があり交通量が多く騒音が激しいことがある。 緊急車両のサイレンやバイクを吹かす音が聞こえたりする。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
名鉄だけでなく地下鉄も利用できる駅です。タクシー乗り場が駅前にあって、そこそこ人の往来が多いので夜遅くなっても安心です。
駅前に居酒屋があるので酔っ払いに声をかけられることがあります。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなイオンモールがあります。徒歩圏内にコンビニやスーパーもいくつもあるので生活するのにとても便利です。
大きなイオンモールやスーパーがあるため、土日や年末年始は主要の道がとても混雑します。
飲食店の充実
近くにあるイオンモールに行けば一通りの飲食店が揃っています。
朝ご飯として買いに行けるような美味しいパン屋さんが近くにないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
一通りの公共施設は揃っていますし、大小合わせて公園もたくさんあるので子育てするのにおすすめな場所です。
庄内緑地公園が近くにあるのですが、夜になると少々治安が悪くなります。
治安
上小田井駅のすぐ近くには交番がないので、作ってもらいたいです。駅周辺は綺麗で治安的にはそれほど問題はありません。
一日を通して人通りが多いのですが、その分、酔っ払いなど困った人もいます。
コストパフォーマンス
スーパー、病院、コンビニなど、徒歩圏内に何でも揃っているのでとても住みやすいです。
住みやすいのですが、その分家賃はそれなりに高いです。
交通利便性
名鉄、鶴舞線が利用できて便利だなと感じます。
朝は混むイメージ。無理だと思ったら1本遅くしたりすると人が少なくなったりします。
生活利便施設の充実
近くにmozoがあるので買い物便利。大きなパチンコ店が目の前とmozoの近くにあります。反対にはTSUTAYA、眼科、ufj銀行なども。
mozoとパチンコ店があるので渋滞しやすいイメージ。狭い所もあるので、車に気をつけて。
飲食店の充実
mozoの中にパン屋、おにぎり屋とかいろいろあります。渡り廊下?の先に電気屋さんがあり、横にはびっくりドンキーやスガキヤなども。
人が多いので並ぶときあります。自分は少し早めに行ったりしてます。
暮らし・子育て環境の充実
どの先生も優しくて会話して楽しいと感じてます。後は名古屋市だからか医療費助けてもらるのは本当にありがたい。
学校に行くとき子供たちの荷物の多さ、重さ…何とかならんかね。お風呂で子供の肩を見たときかなしくなりました。
治安
高速が近くにあるからか、白バイやパトカーをよく見かけるので危険な運転は少ないと思います。
上小田井から少し離れる銀行前などの信号は危ないなぁと思うことが何回かあるので横断歩道でも気をつけて。
コストパフォーマンス
家賃など不満はないです。2回引っ越しましたが、大家さんもいい人だったので悩みも言いやすく住みやすいです。
子供の生活音でもめる事がありました。詳しくは書けませんが、子供を守るために引っ越しました。
交通利便性
名鉄と繋がってるので名古屋駅に行きたい時に便利だなと思う
強いて挙げれば朝混雑する時に、ホームから人が溢れそうになるのが怖い。誰か1人でも落ちてしまいそう。
生活利便施設の充実
近くにmozoがある。また、ファミリーマートが数分歩けばあるので、水分補給する時に便利だと思った。
強いて挙げれば、わかりやすいところにお店を構えるといいかもしれない。眼科や1部の屋台はあるけれど、はじめてくる人は場所が分かりずらい
飲食店の充実
mozoワンダーシティに色々な飲食店がある。
もし、カフェがあれば良くなると思う。歩いてすぐの所にない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが保育園がある。近くに住む人は利用すると思う
強いて挙げれば、ひとつしかない為利用する側は選べない。
治安
街頭は多いと思う。近くにコンビニやTSUTAYAがある
治安が悪そうな人が夜多いイメージ。少し怖いと思う
コストパフォーマンス
商業施設が近くにあるため、生活で困ることはそうそうないとおもう
土地の値段は高い。マンションが多いが、それでも高いと思う
交通利便性
上小田井(鶴舞線)は時々利用してきます電車の本数を多く非常に便利です。
朝は通勤ラッシュなので人が混みますでも耐えれば大丈夫です。
生活利便施設の充実
上小田井駅を降りてから徒歩5分くらいにモゾワンダーシティがあります。買い物行かれる際は是非!
強いて言えばもっと駅近に小型でいいのでスーパーがほしいです。
飲食店の充実
飲食店は歩いて3分くらいのところに喫茶店などがあるので結構便利です
レストランやフードコートがないのが難です。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が沢山あります。小学校・高等学校があり授業後にモゾへ行くことが多いです
幼稚園や保育園をあまり見かけないところです。
治安
治安は言うまでもなく最高だと思ってます。
駅降りてすぐにパチンコ屋さんがあるんですが時々おじちゃんに絡まれてるのを目撃します。
コストパフォーマンス
家賃相場は妥当だと思います。一軒家も立ち始めて住みやすい街になってきたと思ってます。
2年くらい前までタクシー乗り場があるのですがちょっと異臭はしました。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。