ファッションコーポラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩10分 JR函館本線/札幌駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十五条西4丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1974年11月
総戸数80戸
小学校区域幌北小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積28.17m² ~ 91.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社樽崎産業
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファッションコーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファッションコーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファッションコーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ファッションコーポラスの売却ガイド

ファッションコーポラスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数80戸、12階建の建物です。

最寄り駅は北12条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファッションコーポラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファッションコーポラスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北12条駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌北小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

ファッションコーポラスに関するよくある質問

ファッションコーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファッションコーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファッションコーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファッションコーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファッションコーポラスはどのような物件ですか?

ファッションコーポラスは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北12条駅徒歩5分。築1974年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファッションコーポラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北12条 北18条 両方使えるところがよいかと思います
あまり賑わっているとは言えない 学生向けの飲食店が点在している
立地・治安・周辺環境 ★★★
環状通沿い、創生川通りも近く、車の便はよいかと
もし駅がもう少しちかいと、冬はありがたいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は有人管理 監視カメラあり エレベーター2基
オートロック無しなので、玄関手前まで人は入ってこれる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので、日当たりはとてもよいと思います
築年数の古い物件のためか 天井高はあまりないと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
一番近いスーパーは24時間のディナーベルです
コンビニがもう少し近くにあると良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
となりが北大病院です。北大も歩いて行けます
行政サービスを受ける場所は近くには無いです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】構造がシンプルで迷うことは少ない。遅延情報がすぐにわかるようになっていて助かります。駅構内にはモスバーガー、蕎麦屋、パン屋等色々なお店が入っていて待ち時間にも使えますし、売店のようなものもあるのでコンビニのような使い方もできます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】人が多くてホームから降りる階段でぎゅうぎゅうになってしまう。もう少し階段を増やして欲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心の駅なので、駅ナカにお店もたくさんあり、観光や買い物にいいです。 人もたくさんいて賑わって活気があります。 多目的トイレや授乳室などの設備もしっかりあり、オムツ替えする場所も困らず子持ちには助かりました。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とにかく人が多いので、ずっといると疲れます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】一般に多用するであろう食品・飲食・衣料・家電・病院・薬局・趣味雑貨・アミューズメント・シネコン等、一歩も外に出ることなくすべて駅直結で利用できます。 地上への出入り口も広範囲に数多くあり、近隣の施設に行く際も降雨や降雪の影響が少なくて済みます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】乗降客の多さに比べて改札の数が少なく、ホームも狭く、乗降時は歩くことすらままなりません。 また、JR札幌駅とも連結しており札幌の玄関口と言われるだけあり、通勤通学のみならず買い物客や観光客も大勢合わさって常に混雑しています。
2022年06月 メリット
交通利便性
南北線に乗換えることも可能ですし、JRやバスなどに乗換えることも可能です。
JRやバスまでの道が少し分かりにくいかもしれないです。
生活利便施設の充実
色々なお店があります。若者でも遊べるような場所もあるし、老若男女問わず楽しめると思います。
似たような構造の建物ばかりなので迷子になりやすいかもしれません。
飲食店の充実
有名なカフェや飲食店だけの階がある建物があるなどたくさんのものを食べれます。
色々なとこにあるため、行きたいとこに行くのに少し大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはトイレのところには必ずあると思います。
公園などの小さい子供が遊べる施設は少ないと思います。
治安
人も多いので問題がそうそう起きることはありません。
人の通りが多いが故に、少しガラの悪い人達も多少なりともいると思います。
コストパフォーマンス
アクセスがよく高級マンションなどが沢山あります。
一般の人が住めるような地域ではないと思います。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。