ファステートOSAKAシティゲートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 阪神本線/姫島駅 徒歩15分 JR東西線/御幣島駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区花川1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年2月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立柏里小学校
管理方式巡回
土地権利所有権

ファステートOSAKAシティゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ファステートOSAKAシティゲートは花川1丁目5-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、花川1丁目5-5の空気感が希望に近いと感じました。ファステートOSAKAシティゲートなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ファステートOSAKAシティゲートの売却ガイド

ファステートOSAKAシティゲートは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は塚本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファステートOSAKAシティゲートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

ファステートOSAKAシティゲートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 塚本駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩15分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立柏里小学校

ファステートOSAKAシティゲートに関するよくある質問

ファステートOSAKAシティゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファステートOSAKAシティゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファステートOSAKAシティゲートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がファステートOSAKAシティゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファステートOSAKAシティゲートはどのような物件ですか?

ファステートOSAKAシティゲートは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚本駅徒歩10分。築2020年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファステートOSAKAシティゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲大阪にも尼崎にもすぐいけるという利便性はある
▼東西線1つしかないため、他の線があるともっと交通の便がよくなる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーが多いので買い物する分には良い
▼エスカレーターが少ないため、ベビーカーなどのとか不便
飲食店の充実
▲強いてあげるなら外食でお鍋を食べたい時には困らない。
▼咲いてあげれば全般的にチェーン店などの飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどがあり、バリアフリーには特化してるいるイメージ
▼大きい幼稚園が1つあるが、それ以外は遠いところにしかなく、共働きにはきつい
治安
▲飲屋街とかでもないので、夜は基本的に静か。
▼静かなイメージがある分、若い子のバイクがうるさいときがある
コストパフォーマンス
▲市内にしては家賃や駐車場が安い、ワンルームが多い
▼4人以上の家族向けのマンションが少ない、少し狭いとこが多い
交通利便性
▲大阪駅まで一駅、新大阪や十三なども近く、阪急電車も利用できるなど、利便性が高い。
▼普通電車しか停止しない。改札口が一つなので、時間帯によっては混雑する。
生活利便施設の充実
▲薬局、スーパー、100均など一通りは揃っている。
▼小売店は規模が小さいものが多く、近隣の商業施設に足を運ぶ機会が多い。
飲食店の充実
▲日常的に利用できる店は、一通り揃っている。
▼個人経営の飲食店が多く、一見客は入りにくい。全体的に使い勝手の悪い飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くのスポーツクラブのコ・ス・パは、充実した設備が揃っている。淀川の河川敷がすぐそばなので、体を動かすなどできる。塚本公園では、ボランティアの方々により、清掃が行われているを
▼淀川花火大会のときは、人手が多く、騒がしくなる。
治安
▲住宅街としての性格が強く、大きな事件やトラブルは起こりにくそう。
▼警察署や消防署などが遠く、対応が遅れる可能性がある。
コストパフォーマンス
▲駅から5分ぐらいでも五万円を切る物件が多いなど、比較的安い。
▼区役所が遠く、出張所などもない。そのため、手続きなどで苦労する。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。