ファインライフ北本の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県北本市中央4丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年11月
総戸数28戸
小学校区域北本市立西小学校
中学校区域北本市立北本中学校
専有面積57.51m² ~ 83.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社六建建設
施工会社上尾興業
管理会社ライフリフレッシュサービス

ファインライフ北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファインライフ北本は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ファインライフ北本の売却ガイド

ファインライフ北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファインライフ北本の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインライフ北本を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立西小学校
  • 中学校区: 北本市立北本中学校

ファインライフ北本に関するよくある質問

ファインライフ北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインライフ北本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインライフ北本の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファインライフ北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインライフ北本はどのような物件ですか?

ファインライフ北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩7分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインライフ北本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR高崎線の北本駅が最寄り駅です。 駅までも7分ぐらいなので通うのも楽ですよ。 駅周辺は色々な施設がるので(商業施設や郵便局など)便利ですよ。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りは閑静な住宅街ですよ。 少し歩くと集会所の周りの緑が気持ちよかったりと散歩するコースにもいい所が結構あって癒されます。
▼特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲グレーの周りから見ても重厚感があるマンションです。 周りには高い建物もないので景観もいいと思います。 エントランスも広くて気持ちいいです。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲夫婦二人時代に2LDKの部屋に住んでいました。 二人では十分の広さがあり、白を基調とした室内は気持ちいいです。 日当たりもよいので日中は証明は要りません。 キッチンが広く三口コンロなのがいいと妻が喜んでいました。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲少し出るとダイエーもありとても便利です。 マンションからだいたい歩いて5~6分くらいのところに まとまってファミレスがあって、ちょっとした食事に家族で 出かけるのに便利ですよ。 買い物も駅周辺はお店も多いし不便はないです。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲当時は子供はいなかったのですが、そんなにとおくない距離に小学校、中学校もあり隣の仲良くなった夫婦から助かると聞いてました。 中学校裏の図書館は私も利用していました。
▼特にありません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北本駅に対する口コミ】電車本数は満足出来る本数。バスはいくつかの路線バスが運行されている。タクシー乗り場が東口・西口両方にある。家賃は周辺の他市と同様か安い位か。買い物等は一部地域を除いて不便さはないが車はあった方が良い。一番のメリットは自然災害が少ない事。大きな川がないので洪水の心配はほとんどなし。周辺他市と比べても地盤が固いとかで大きな地震の際も瓦が落ちるなどの被害が少ないらしい。森や田畑など自然豊かなので暮らしやすいと思う。
▼【北本駅に対する口コミ】始発→終点駅の中間あたりなので朝などは座れない。何かあって止まった時は他の路線を使えないので不便。快速が止まらない。バス・タクシーなどはあるが、やはり車がないと不便。最近一戸建て住宅は値上がりしてるように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【北本駅に対する口コミ】大きな商業施設はないがコンビニ・飲食店はあるのでまあまあ。病院はバス・タクシーを利用する事になるので車がないと不便を感じるかもしれない。駅周辺は比較的綺麗な方だと思う。西口の方に派出所がある。
▼【北本駅に対する口コミ】コンビニや飲食店はあるが駅周辺に大きな商業施設はない。簡単な買い物、食事は困らない程度。市役所は結構歩く場所になる。意外と盗難が多いと聞いた。深夜など時々暴走族などが走る音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北本駅に対する口コミ】駅の規模(大きさ)に比較すると飲食店は多いといっていいかも。小さい店が多いのでチェーン店以外だと初見でははいりづらいかも知れない。長年住んでいる人は知っている、というような個人経営の小さいが美味しい店がある。
▼【北本駅に対する口コミ】駅周辺は車が停めにくいのでお目当ての飲食店に行きづらい面がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北本駅に対する口コミ】駅はしっかりエレベーター・エスカレーターがあり多機能トイレもある。学校は少子化の為、年々減少傾向にあるようだが現状では各地域にある。公園なども各地域にある。
▼【北本駅に対する口コミ】保育園は現状で不足気味だと聞いた事がある。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北本駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、車で10分の所にモラージュ菖蒲がある。買物にはとても便利。 電車については、昼間は上下線とも乗客率50%程度。都内へのアクセスも上野東京ラインである為、1ウェイで行けてとても便利。 駅周辺は、夜暗いが帰宅している人が多い為、怖さはほとんどなく、女性にも優しい駅である。
▼【北本駅に対する口コミ】金融機関がさいたまりそな銀行のみである為、メガバンクはメインバンクにしている人は少し不便。 電車の混雑状況は、やはり住宅地である為、朝はほぼ満員電車状態。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、朝の通勤時間での混雑もあまりない。
▼強いていえば改札までの距離が少し遠く感じる
生活利便施設の充実
▲コンビニなどが駅チカにあり薬局やコージーコーナーなど駅内にある
▼商業施設がもう少し近くにあると嬉しいと思う
飲食店の充実
▲駅チカにカフェや飲食店がある為気軽に行ける
▼カフェや飲食店はあるが、普段自分が行っているお店は距離が遠いため車やバスでの移動になる
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり近くに保育園などは見ないため近くにあったら良いのではないか
▼保育園が近くになかったと思うので子育て世代を考え近くに作る
治安
▲タクシーも夜遅くまでいたりコンビニもある
▼交番に実際入ったことは無いが少し入りにくい
コストパフォーマンス
▲駅近くに飲食店や薬局があり住みやすいと思う
▼商業施設が駅から少し遠いので、土地が無いかもしれないが近くにあったら嬉しい
交通利便性
▲電車の路線は高崎線。群馬から東京、電車によっては沼津や伊東の方まで一本で行くことができる。
▼朝の時間帯や帰宅時間の通勤快速が止まらないため不便さを感じる。
生活利便施設の充実
▲病院、学校、幼稚園などは充実しておりザ・ベッドタウンとして人気。
▼バスや歩きでは生活は不便。車、最低でも自転車は必須。
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルのチェーン店が豊富にある。
▼お洒落な個人経営のお店が少ないので、外食を楽しみたい方には少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校などはある一定の間隔にはあるので、通学には不便しない。大小さまざまな公園もあるので、子供が遊ぶところも困らない。
▼強いてあげるのであれば、通学の際に車通りの多い道を渡らなくてはいけない家庭があるので気をつけなくてはいけない。
治安
▲また全体的に静かなので治安はいい。駅の周辺も静かな飲食店や居酒屋が多く酔っ払いがふらついていることも少ない。
▼強いてあげるのであれば、街灯が少なく少し薄暗い通りが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃はこの辺りのエリアの中ではかなり安い方なのでコストパフォーマンスはよい。
▼頻繁に電車に乗る方からしたら快速が止まらないのはストレスかもしれない。
交通利便性
▲電車本数は満足出来る本数。バスはいくつかの路線バスが運行されている。タクシー乗り場が東口・西口両方にある。
▼始発→終点駅の中間あたりなので朝などは座れない。何かあって止まった時は他の路線を使えないので不便。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設はないがコンビニ・飲食店はあるのでまあまあ。病院はバス・タクシーを利用する事になるので車がないと不便を感じるかもしれない。
▼コンビニや飲食店はあるが駅周辺に大きな商業施設はない。簡単な買い物、食事は困らない程度。市役所は結構歩く場所になる。
飲食店の充実
▲駅の規模(大きさ)に比較すると飲食店は多いといっていいかも。小さい店が多いのでチェーン店以外だと初見でははいりづらいかも知れない。長年住んでいる人は知っている、というような個人経営の小さいが美味しい店がある。
▼駅周辺は車が停めにくいのでお目当ての飲食店に行きづらい面がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はしっかりエレベーター・エスカレーターがあり多機能トイレもある。学校は少子化の為、年々減少傾向にあるようだが現状では各地域にある。公園なども各地域にある。
▼保育園は現状で不足気味だと聞いた事がある。
治安
▲駅周辺は比較的綺麗な方だと思う。西口の方に派出所がある。
▼意外と盗難が多いと聞いた。深夜など時々暴走族などが走る音が聞こえる。
コストパフォーマンス
▲家賃は周辺の他市と同様か安い位か。買い物等は一部地域を除いて不便さはないが車はあった方が良い。一番のメリットは自然災害が少ない事。大きな川がないので洪水の心配はほとんどなし。周辺他市と比べても地盤が固いとかで大きな地震の際も瓦が落ちるなどの被害が少ないらしい。森や田畑など自然豊かなので暮らしやすいと思う。
▼バス・タクシーなどはあるが、やはり車がないと不便。最近一戸建て住宅は値上がりしてるように思う。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。