ファインスクェア沼津駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県沼津市高島町23-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年5月
総戸数42戸
小学校区域沼津市立開北小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積50.85m² ~ 77.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本住建
施工会社森組
管理会社日本ハウズイング

ファインスクェア沼津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ファインスクェア沼津駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファインスクェア沼津駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ファインスクェア沼津駅前の売却ガイド

ファインスクェア沼津駅前は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファインスクェア沼津駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ファインスクェア沼津駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩4分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立開北小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

ファインスクェア沼津駅前に関するよくある質問

ファインスクェア沼津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクェア沼津駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア沼津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファインスクェア沼津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクェア沼津駅前はどのような物件ですか?

ファインスクェア沼津駅前は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩4分。築2007年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクェア沼津駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅から横浜駅まで乗り換えなしでいける線があって個人的に使いやすいです。家賃は安い方だと思う。スーパーや100均、薬局など生活に必要な物はすぐ買いに行ける状況なので便利。
【沼津駅に対する口コミ】エリアまたぎ面倒。都会と比べると本数がちょっと少ない。駅の反対口が遠い(改札内を通って行く事もできるがお金を払わないといけない)ららぽーとなどのデパートは車がないと行けない。ガス料金が高い。(沼津関係ないかもしれないが…)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅南口に直結しているスーパーがあり、そこには本屋や100均などもある。また改札出てすぐの所にも薬局や小さな商業施設がある。駅の近くに交番がある。あまり夜に利用しないから分からないが治安の悪さをそんなに感じない。
【沼津駅に対する口コミ】駅の近くにアパレルショップをもう少し増やしてほしい。自分が知る限りでは、駅の近くのお店はハニーズしかない。駅から離れればGUやユニクロがあるが車で移動できないと遠い。ほとんど夜にしか利用しないので分からないが、都会と比べると人気がなくて暗いからちょっと怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】サイゼリヤやマック、カフェなど気軽に行けるところもあれば南口から出てすぐ商店街もある。閉まってるお店もあるが、テレビで紹介されてるような人気のお店もあったりする。
【沼津駅に対する口コミ】もう少し商店街が賑わってくれると嬉しい。駅の近くにも海鮮のお店をもう少し増やしてくれると、友だちが遊びに来た時にわざわざ沼津港に行かなくても良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★
【沼津駅に対する口コミ】自分が知らないだけかもしれないが駅の南口周辺は子育ての観点で考えるとそこまで便利に感じてない。
【沼津駅に対する口コミ】駅のトイレはあまり綺麗じゃないから子どもができた時に嫌だなと思う。エスカレーターがないのに階段の段数が結構多い。駅付近の喫煙所から臭いがして嫌。公園をもう少し増やしてほしい。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅に近い 明るく人通りが多い
居酒屋が多く、とても窓を開けては眠れません。また、ペットは可ですが、平気で捨てろと言われたりペット可のマンションとは思えない対応です。
立地・治安・周辺環境
立地が駅前というのは、電車通勤している人には便利
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】始発が多く、座れることが多い。東海道線だけでなく御殿場線もあるので、人が多く、特に学生が多く賑わっている。駅ビルや駅の近くにショッピングモールや飲食店が多い。東京に近く、鈍行で1時間半で行くことができる。
【沼津駅に対する口コミ】新幹線の駅がない。南口と北口の移動が困難。古い。
2012年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が徒歩10分以内でつくこと、また、駅が近いので、居酒屋などの飲食店が豊富にあり、よく見て思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くには駅があること、他にも飲食店や買い物もすぐに出来るから、環境はいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は、駐車場もあり、そういう便利な点は多いと思います。 外壁の色も、結構きれいなので、よいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は私はすんでないから分かりませんけど、外観から見て、とてもきれいだから、内部もきれいだと私は思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩で飲食店や、ショッピングもできるので、便利な場所だと思います。 またコンビニも近くにあるので、文句なしです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も近くにあり、学校も徒歩で行けるところが多くにあります。 行政サービスもいいと思いますので、便利だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
使いやすい。近くにショッピングできる場所もあり、とてもいい。イーラdeや、Bivi、仲見世通り、ホテルなどと言ったのがあります。残念ながら新幹線はありませんが、上野東京ラインや御殿場線、JR本線があり、交通には不満はありません。また、沼津からはららぽーと沼津へ行くバスがあり、沼津駅から行く人は便利だと思います。
老朽化が少し進んでいるかもしれません。なので新しいホームがほしい。またはリニューアル。ショッピングできる場所を増やしてほしい。高層化してほしい。特急列車を追加してほしい。小田急とか。
生活利便施設の充実
雑貨屋、公共施設、商店街、などはあり、だいぶ充実できてると思います。
•病院が沼津駅近くにありません。•公園はありますが、狭いかも。•渋滞がたまにあります。
飲食店の充実
飲食店は沢山ありますが、近年減ってるかもしれません。でも美味しいのは沢山あります。
強いていうなら北口か仲見世通りに飲食店を追加して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
沼津市には大きな学校があります。保育園も幼稚園もあり子育てには困らないと思います。
沼津駅のトイレを綺麗にして欲しい。また、公園も。
治安
とくに悪い人は見かけたことはあまりありません。
本当にたまに、空気が読めんヘンテコな人はいます。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。値段も安いのかな?
住宅街が少ないな。もう少し増やして欲しいです。
交通利便性
駅前にはバスも複数出ており、電車も路線が複数ある。
駅前バスやタクシーは港に向かう方面は休日になると混みやすい。
生活利便施設の充実
駅前にはアーケードの商店街があり、駅前ビルも店がたくさんある。
市立病院など大きな病院までは駅から距離がある。
飲食店の充実
駅前の喫茶店夢の中へはボリューミーな量でどのメニューも美味しい。
特にないが強いてあげるなら店がたくさんある分、はずれの店もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数はたくさんありとても充実している。公園もたくさんある。
雨の日に遊べる場所あまりなく、市内のららぽーとに集中し混雑する。
治安
駅前や港周辺は警察が巡回していることが多数ある。
テレビで報じられるような事件が数年に一回発生する。
コストパフォーマンス
水が美味しく、魚介類がとにかくおいしくて食には困らない。
よく台風がくる。また、地震も他の地域に比べて最近は多い。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。