ファインスクェア武蔵野リアンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保3丁目24-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2023年12月
総戸数41戸
小学校区域第五小学校
中学校区域第五中学校
専有面積53.51m² ~ 70.20m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日本住建
施工会社白石建設
管理会社日本ハウズイング

ファインスクェア武蔵野リアンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ファインスクェア武蔵野リアンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ファインスクェア武蔵野リアンの売却ガイド

ファインスクェア武蔵野リアンは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはファインスクェア武蔵野リアンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインスクェア武蔵野リアンを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩17分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ファインスクェア武蔵野リアンに関するよくある質問

ファインスクェア武蔵野リアンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクェア武蔵野リアンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア武蔵野リアンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファインスクェア武蔵野リアンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクェア武蔵野リアンはどのような物件ですか?

ファインスクェア武蔵野リアンは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩17分。築2023年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクェア武蔵野リアンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
新宿に15分で行ける。始発の電車もあるため朝の通勤ラッシュに巻き込まれずに電車に乗ることが出来る。
人は多いためトイレが良く混んでいる。トイレは家で済ませておいた方が良いかも。
生活利便施設の充実
これといった商業施設は無い。本屋や食事をするところは多い
なにか1つ商業施設があれば買い物が楽になると思う。家電量販店やショッピングモールは隣の駅に行かないといけない
飲食店の充実
駅の周辺にはラーメン屋さんや吉野家、すき家、居酒屋など飲食店は充実している。
飲食店は駅の周辺に集中しているため少し外れると大分少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はちらほらあるが規模は小さい。小さい公園は駅の近くにいくつかあるが、大きな公園は駅から30分以上離れないと無い。エレベーターあり。スロープは無い。
多機能トイレが1つしかないためもう1つくらいあると良いと思う。
治安
居酒屋が近くにあるので酔っ払いはいる。ただ、11時以降の夜遅くでなければ治安はそんなに悪くはない。駅前に交番あり。
11時以降の夜に女性が歩くのはあまりおススメはしない。街灯も少ないため周りは暗い。
コストパフォーマンス
東京の中でも中の下あたりの家賃。都心へのアクセスのしやすさを考えると比較的住みやすい地域だと思う。
地方へ旅行するのは新宿、東京を経由しないといけないため少し時間がかかる。
交通利便性
JRだけでなく東京メトロに直通の電車があるのは便利。
人身事故等起きた場合に代替手段に乏しいのがリスクとは言える。
生活利便施設の充実
だいたいの生活必需品は揃えられる環境がある。駅ナカも充実。
どの店舗も夜の閉店時間が早く、独身には住みづらい。
飲食店の充実
チェーン店の揃いぶりや独自の店も申し分ない。
飲食店も閉店時間が早く、独身には住みづらい。
暮らし・子育て環境の充実
独身なので実感しづらいが、ファミリー層が多くいるので住みやすいとは思う。
人混みや混雑具合は人によっては厳しいかもしれない。
治安
平和でのどか、夜にうろつくような人もいない。
警察も少ないので有事の対応は期待できなさそう。
コストパフォーマンス
始発駅もある割にはオトクな地域だと思う。
物件数はそこまで多くないので、価格競争の圧力は弱い。
交通利便性
中央特快が停車するため、新宿に15分で行ける。また、中央線は朝ラッシュが激しいが総武線の始発駅でもあるため、電車を1本遅らせれば座っていくことが可能。駅前にはオーケーやオオゼキなどの格安スーパーやセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアもありとても充実している。エキナカも充実していてミニワンやサブウェイ・無印良品もあるため学校や仕事の帰り道に気軽によることが出来る。隣駅に吉祥寺があるため、休日のお出かけには困らない上、吉祥寺程混んでいない為ストレスなく暮らすことができる。(地価や物価も吉祥寺より安い)少し行けば吉祥寺のヨドバシ、立川の高島屋、新宿の小田急百貨店など生活に必要な店が近くに揃っていてとても便利な街です。
以前は成田エクスプレスやあずさ、かいじなどの特急が停車するため気軽に成田空港や大月、甲府などに行けたが近年は特急停車駅から外れたことから遠くに行くには新宿や立川まで行き乗り換える必要がある。そこが少し不便。また、三鷹駅から南北に走る鉄道がなく、バスのみのため東八道路沿いから通勤通学してくる人は朝のバスラッシュが少し大変になってくる。また、中央線(総武線)しかないため、人身事故などで運転見合わせになった場合に振り替え輸送を使える手段が少なくそこが少し不便な点でもある。
生活利便施設の充実
オーケーやオオゼキなどの安いスーパーが多くありとても便利
駅前の都合上オーケーやオオゼキなどは狭くもう少し広い店舗がほしい
飲食店の充実
駅前にステーキ屋さんや寿司屋もあるうえチェーン店も多くあるため便利
こじんまりとしたお店が少なくその辺をもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり便利。また、公園などはかなり少ない。住宅地が広がる
講演が少なく不便かもしれない。スロープが少なく不便
治安
治安はとても良い。事件などめったに聞かない
住民同士の仲がとても良いため旅行に行った後のお土産を渡すのが大変
コストパフォーマンス
吉祥寺と比べて圧倒的にコスパが良い。便利
立川や八王子と比べるとどうしても地価が高い

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。