ファインスクェア多摩センターの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩9分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市中沢1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年1月
総戸数26戸
小学校区域多摩市立大松台小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
専有面積65.20m² ~ 81.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日本住建
施工会社白石建設
管理会社東急コミュニティー

ファインスクェア多摩センターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファインスクェア多摩センターの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファインスクェア多摩センターを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファインスクェア多摩センターを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ファインスクェア多摩センターの売却ガイド

ファインスクェア多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は多摩センター駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファインスクェア多摩センターの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファインスクェア多摩センターを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩センター駅まで徒歩9分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩9分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立大松台小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ファインスクェア多摩センターに関するよくある質問

ファインスクェア多摩センターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファインスクェア多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファインスクェア多摩センターの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファインスクェア多摩センターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファインスクェア多摩センターはどのような物件ですか?

ファインスクェア多摩センターは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩センター駅徒歩9分。築2022年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファインスクェア多摩センターには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
京王相模原線京王多摩センター駅です。快速、特急すべての電車が止まるため、利用しやすいです。
サンリオピューロランドの利用客が多いため、土日は人が多いです。
生活利便施設の充実
付近でスーパーが5つほどあります。逆にどこで買うか悩むほどです。
駅周辺がレンガでの作りになっていてどうしても雨の日には滑ります。
飲食店の充実
駅の中にたくさんのカフェ、居酒屋など何でもあります。付近のショッピングセンターにもなんでもあります。
チェーン店が多く、個人経営の店は駅から少し離れた場所にあります
暮らし・子育て環境の充実
新しく多摩パルテノンという建物ができ、綺麗ですし、子供と遊ぶことのできる施設があります。
人が多いため、プールなど人が集まるところでは、利用できないことが多いです。
治安
駅から近いところに警察署があり、駅周辺の治安は良いです。
夜、音を立ててバイクを走る若者がいます。
コストパフォーマンス
新宿まで特急で30分の距離なので近いといえば近くリーズナブルです。
相模原線にのれなければ、調布で乗り換えることになるので面倒です。
交通利便性
京王相模原線に乗り換えしやすくて、間にコンビニあるのが強い
とにかく人で溢れかえっている印象が強いと思います
生活利便施設の充実
商業施設が多くて、とても利便性は高いと思います
勉強できるスペースがあまりないかなあとは思います。
飲食店の充実
飲食店はとても多いので選択の幅は広いかと。
早く閉まるお店が多いので、夜食べたいって時はコンビニで我慢するしか。
暮らし・子育て環境の充実
サンリオがあるので、家族連れも多く見かけます。
物事には裏表があり、当然ながら人で溢れかえってます。
治安
正直治安はまあ良いかなって思います。でもなんか変なクレーマーはいるかもですね。
家族連れが多いので、なんか自分達が一番優先的な感じな人がかなりいます笑笑
コストパフォーマンス
家賃はまあ安いんじゃないんですか?ある程度離れたところ行けば
もしかしたら1個奥の駅の永山と比べられたら永山に住まれた方が良いって感じる方も多いかと。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。