ファイネスコート神立の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/助信駅 徒歩24分 遠州鉄道/八幡駅 徒歩29分 JR東海道本線/浜松駅 バス13分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区神立町139-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年10月
総戸数67戸
専有面積65.87m² ~ 88.61m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社三井不動産伊藤忠商事
施工会社須山建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ファイネスコート神立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県浜松市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファイネスコート神立を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ファイネスコート神立の売却ガイド

ファイネスコート神立は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は助信駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはファイネスコート神立の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ファイネスコート神立を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 助信駅まで徒歩24分
  • 遠州鉄道/助信駅 徒歩24分
  • 遠州鉄道/八幡駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ファイネスコート神立に関するよくある質問

ファイネスコート神立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファイネスコート神立には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファイネスコート神立の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファイネスコート神立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファイネスコート神立はどのような物件ですか?

ファイネスコート神立は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。助信駅徒歩24分。築1996年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファイネスコート神立には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】・電車もあるし、バスが1番通っている場所になるので飲みに行くとなったらまず浜松駅となります。 またホテルもたくさんあるので宿泊にも困らないし、旅先での宿泊場所としては最適です。 (コンビニもあるので必要なものは揃います)
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】・商業施設は近くにありません。 もしイオン系のお店があれば、もっと良くなるのではないかなと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡県西部中心街に存在する駅だけあって、バスターミナルで市街を回る手段も確保されているし、新幹線もきちんと止まる。 市の管理施設へのアクセスも悪くない。 市の象徴であるアクトタワーは駅から歩いて行くことが出来る程近い。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】市の空洞化が進んでおり、中心街にある駅の割に、観光、つまり見るべき所が殆ど無い。 市が運営している科学館等の、見聞に足る施設は数えるほどしか無いし、あるのは大きいデパートが一つ二つくらいしか無いし、他は飲み屋とカラオケとコンビニだけである。 かと行って市の外周の方へ行くにはバスではちと不足であり、車などの「足」が必要になる。 駅やアクト周辺をグルグル回るアクト回りという事をやっているナンパ目的の者もいるので、夕方から深夜にかけて女性一人ではちょっと不安かもしれない。
2023年02月 メリット
交通利便性
近くにメイワンとかがあっていいです。便利。
トイレをもっと綺麗にしてほしいと思っている。
生活利便施設の充実
特になし。生活に必要な物を売ってる店は充分あります。
あんまないかなぁ、強いていうならば私的に骨董品屋さんが欲しい笑
飲食店の充実
料理はどこもおいしいです。あんま悪い噂とか聞くこともないし信用できる
特になし。強いていうならばカフェとかがほしいかなあとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあるけど生徒数が少ないとこは少ないんだよなぁ。
生徒数が多いとこと少ないとこの差が激しい。
治安
いいと思う。特別悪いとかでもない。住みやすいよ。
無し。でも最近じゃ小学生が過激かな、色々。
コストパフォーマンス
都心よりかは断然安いことが断言できる。マジで。
ないない。都心より家賃とか物価低いからいうことないよ。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。