プリンスハイツ中野新橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩1分 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目20-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年12月
総戸数22戸
小学校区域向台小学校
中学校区域第二中学校
専有面積52.81m² ~ 88.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社王子不動産
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

プリンスハイツ中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プリンスハイツ中野新橋の売却ガイド

プリンスハイツ中野新橋は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプリンスハイツ中野新橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリンスハイツ中野新橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 向台小学校
  • 中学校区: 第二中学校

プリンスハイツ中野新橋に関するよくある質問

プリンスハイツ中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリンスハイツ中野新橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリンスハイツ中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプリンスハイツ中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリンスハイツ中野新橋はどのような物件ですか?

プリンスハイツ中野新橋は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩1分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリンスハイツ中野新橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】新宿も近く、中野方面も徒歩やバスで行けるので便利です!家賃は特別安いわけではないが、都心に近いエリアなのでバランスは悪くないとは思う。
【中野新橋駅に対する口コミ】買い物は新宿まで出る必要があるのと、居酒屋もぽつぽつありますが、もう少しラインナップ欲しいかなと思う。でも静かで住みやすいので、今くらいでも良いのかも!と思う。家賃は安いとは言えないが、周辺に比べるとまだ安い方かな、、と思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】病院、コンビニ、スーパー、郵便局、ATM、薬局、飲食店など必要な施設は揃っている。特に大きな事件や犯罪もなく、安心して過ごせる。
【中野新橋駅に対する口コミ】良い感じの美容室やネイルなど、美容系サロンが増えると嬉しい。特にないかと思いますが、暗い道に監視カメラなど設置されてると安心かと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】チェーン店や居酒屋もあり、便利だと思う。
【中野新橋駅に対する口コミ】もっと色んなジャンルの居酒屋やカフェが増えたら嬉しい!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】静かで住みやすいエリアなので、ファミリーも住みやすいのではないかと思う
【中野新橋駅に対する口コミ】公園とかは少ないので、遊ぶ場所に困りそう?
2024年11月 メリット
交通利便性
新宿に近いのにのんびりした雰囲気で、交通量も多くなく電車も混んでいないことが多くお勧めです。
大きなスーパーが無いのと、道が狭いので車では少々難があるかもしれません。
生活利便施設の充実
大きな公園などはありませんが、小さい商店街や神田川沿いの散歩道、相撲部屋(まだある?)、工芸大など楽しめるところはあります。
大きなスーパーが無いのと、道が狭いので車では少々難があるかもしれません。
飲食店の充実
面白いお店から、チェーンまで結構あります。駅前に集中しているわけではないので、探す楽しみがあります。
大型の商業施設がなく広々したところでお食事というのは実現しにくいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
都心なので、学校、病院など不自由するようなことはありません。道も狭いですが、遊歩道などが整備されており、十分リラックスできます。
ややがやがや感はありますが、それは活気とみれば丁度良いです。
治安
特に怖いと思ったことはありません。夜道も人通りが比較的多いので怖くないと思います。新宿の摩天楼を望み、夜も明るい雰囲気があります。
新宿に近いので、それなりに事件などは起きているようですが、一般の人が恐れるような事ではない気がします。
コストパフォーマンス
新宿へのアクセスを考えるとコスパは最大限に高いと思います。
もっと遠い駅から比べると高くはなります。電車に乗っている時間が気にならなければもっとコスパの良いところはります。
交通利便性
大江戸線に乗り換え可能。新宿まで歩くことが可能。バスも複数路線通っている為便利。タクシー乗り場は無いが、駅の目の前に青梅街道と山手通りが通っているので捕まえやすい。
大江戸線に乗り換えは可能だが遠い。(大江戸線のプラットホームまで地下4階くらい降りなければならないので、10分くらいかかる。)
生活利便施設の充実
駅のそばに複数スーパーがあるので便利。(ライフやオリンピックなど)コンビニも複数あるので便利。(100円ローソンもある。)
小さい洋服屋や雑貨屋はあるが、商業施設は無いため大体新宿まで買いに行くことになる。
飲食店の充実
ご飯屋さんや飲み屋さんが複数あるため、食べることに困ることは無い。平日昼間にはキッチンカーも出店している。
ご飯屋さんや飲み屋さんが複数あるため、食べることに困ることは無いが、美味しい店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や高等学校なら複数ある。駅の出口には全てエレベーターが付いているので便利。
中学校や高等学校オフィスビル複数あるので、駅の混雑がひどい。
治安
駅は綺麗。駅の近くのオフィスビルの一階に交番があるので治安はいいかと。
朝〜夕方は学生やサラリーマンが多いが、休日深夜は人がほぼいない。
コストパフォーマンス
大きいスーパーがあるが、常識的な価格なのでコストパフォーマンスはいいかと。
新宿や渋谷に出やすいからか中野区の割には家賃が高い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。