ピーディーシーアパートメント南森町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋2丁目1-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年3月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
分譲会社ピーディーシー
施工会社熊谷組

ピーディーシーアパートメント南森町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪天満宮駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR東西線が使えるピーディーシーアパートメント南森町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋2丁目1-46に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ピーディーシーアパートメント南森町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年3月築という条件が希望に合いました。ピーディーシーアパートメント南森町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ピーディーシーアパートメント南森町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ピーディーシーアパートメント南森町の売却ガイド

ピーディーシーアパートメント南森町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピーディーシーアパートメント南森町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ピーディーシーアパートメント南森町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩2分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ピーディーシーアパートメント南森町に関するよくある質問

ピーディーシーアパートメント南森町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピーディーシーアパートメント南森町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピーディーシーアパートメント南森町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピーディーシーアパートメント南森町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピーディーシーアパートメント南森町はどのような物件ですか?

ピーディーシーアパートメント南森町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪天満宮駅徒歩2分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピーディーシーアパートメント南森町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪駅に近く、また大阪天満宮まで歩いてすぐ行けますので色々な場所にアクセスがしやすい駅だと思います。 大阪駅や北新地駅には歩いて行けるほどの距離なのでその程度であれば運転見合わせしてたら歩いていけます
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】路線的に運転見合わせが結構あり、その際はエスカレーターから降りられないほどぎゅうぎゅう詰めになります。 近くに専門学校があるため夕方になるととても騒がしいですが……。田舎から出てきた人にとってはめちゃくちゃガス臭いし人は騒がしいです
立地・治安・周辺環境 ★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】近くの専門学校やオフィス街にはアクセスがしやすいです。近くの学校の学生が元気だと思います。それ以外にあまり思えません
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪天満宮までが近いので観光客や、春には造幣局に桜が綺麗に並ぶので人が多くなります北新地から近いので酔っ払いや、歩道を猛スピードで運転する自転車が多いです
買い物・飲食店充実度
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】デメリットとも言えますが北新地に近く、飲み屋が多いです。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】夜遅くになれば北新地から流れてくる泥酔した人が多々見られます。
暮らし・防災・子育て
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】住宅街は強いて言えば高級マンションが近くにあるぐらいですね。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】学校や会社が多く大きな道路が多いので子育てしやすいかと聞かれればウーン……といった感じです
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】最寄駅周辺は、日本一長い天神橋筋商店街があります。定番のチェーン店から、少し高級な個人店までが軒を連ねており、食べ物に困ることはありません。またJR東西線は大阪市内でも乗車率の低い電車であるため、北新地(大阪駅徒歩圏内)までの通勤は一切苦にならないです。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】「大阪天満宮への初詣」「天神祭の花火大会」のときには、非常に人が多くなるため、歩きにくいことがあります。ただし、自分も行く場合には、むしろメリットです。
2023年08月 メリット
交通利便性
JR大阪天満宮駅との2路線利用でき、谷町線では東梅田まで一駅で行けます。
大阪天満宮駅と南森町をつなぐ地下通路が少し暑い
生活利便施設の充実
駅上にスーパーコーヨーや、天神橋筋商店街があり日常の買い物は便利。近くに多くのクリニックがあります。
しいていえば、複数のスーパーがあればよい。
飲食店の充実
食べログなどによくのっている隠れた名店が多く、ランチで使えるお店が豊富。
大人数で入れるようなファミリーレストラン的なものがあればよい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校(堀川小学校)が近くにあり、通学には便利。民間の保育園も多いように思う。
小学校はひとつしかない。公園がなく小さい子どもが遊ぶところがあまりない。
治安
オフィス街で大きな道路沿いなので、街灯もたくさんあり治安はよいと思う。
オフィス街なので深夜の人通りが極端に少ない。
コストパフォーマンス
梅田に徒歩圏内なので家賃はそれなりにすると思うが、利便性を考えるとコスパはよいと思う。
コスパはよいと思うが、絶対的にそれなりに高いと思う。
交通利便性
大阪市内の中心部にあるだけに、本数は昼間でも1時間に8本ありますし、始発も早く終電も遅めまであります。
JRは大阪駅を通らないのが不便です。北新地まで1駅ですが、北新地から梅田まで歩くと10分以上かかります。
生活利便施設の充実
スーパーも駅からすぐのところにコーヨーがありますし、天神橋筋商店街にも飲食店が多くあるので便利です。
オフィス街に近いからか、事務や漫画喫茶などは不足している気がします。
飲食店の充実
天神橋筋商店街を中心にたくさん飲食店があって便利です。
しいて言えば福島や梅田などのようにグルメの中心地と言う感じではないです。
暮らし・子育て環境の充実
自習室があったり塾などはちらほらあるように思います。
小学校や保育園などはこの辺は圧倒的に不足していると思います。
治安
特にこのあたりで問題に巻き込まれたことはないので、治安は悪くないと思います。
特に思いつくことはありませんが、夜などは危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
非常に便利なところなので、多少のお金を払っても住む価値はあるかなと思います。
谷町線で東梅田まで1駅という立地の良さもあり、家賃はかなり高いです。
交通利便性
大阪駅に近く、また大阪天満宮まで歩いてすぐ行けますので色々な場所にアクセスがしやすい駅だと思います。
路線的に運転見合わせが結構あり、その際はエスカレーターから降りられないほどぎゅうぎゅう詰めになります。近くに専門学校があるため夕方になるととても騒がしいですが……。
生活利便施設の充実
近くの専門学校やオフィス街にはアクセスがしやすいです。
大阪天満宮までが近いので観光客や、春には造幣局に桜が綺麗に並ぶので人が多くなります
飲食店の充実
デメリットとも言えますが北新地に近く、飲み屋が多いです。
夜遅くになれば北新地から流れてくる泥酔した人が多々見られます。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街は強いて言えば高級マンションが近くにあるぐらいですね。
学校や会社が多く大きな道路が多いので子育てしやすいかと聞かれればウーン……といった感じです
治安
近くの学校の学生が元気だと思います。それ以外にあまり思えません
北新地から近いので酔っ払いや、歩道を猛スピードで運転する自転車が多いです
コストパフォーマンス
大阪駅や北新地駅には歩いて行けるほどの距離なのでその程度であれば運転見合わせしてたら歩いていけます
田舎から出てきた人にとってはめちゃくちゃガス臭いし人は騒がしいです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。