ピュア北上野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都台東区北上野2丁目24-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年9月
総戸数22戸
小学校区域大正小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積61.07m² ~ 70.04m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社不二建業
施工会社三菱建設
管理会社不二建業

ピュア北上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュア北上野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ピュア北上野の売却ガイド

ピュア北上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュア北上野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュア北上野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

ピュア北上野に関するよくある質問

ピュア北上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュア北上野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュア北上野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピュア北上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュア北上野はどのような物件ですか?

ピュア北上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩1分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュア北上野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】上野駅や北千住駅など、主要なターミナル駅に非常に近く、大変便利です。日比谷線の単独駅で駅の規模が小さいため、バスターミナルは設置されていませんが、バスターミナルを持つ主要駅には短時間でアクセスできます。タクシーについては幹線道路沿いの駅なので、時間帯によっては流しのタクシーが比較的拾いやすいです。上野駅からすぐ近くなので、いわゆる「山手線沿線」に含まれるとはおもいますが、比較的家賃や地価は(山手線沿線としては)安めです。交通の便もよく、生活関連施設もかなり充実しているので、コストパフォーマンスは良いといえます。
【入谷駅に対する口コミ】目立ったデメリットではありませんが、朝は主要駅にアクセスのよい日比谷線だけにかなり込みます。同駅に到着した電車も中目黒方面はほぼパンパンなので時間に余裕をもって行動するよう心掛けた方が良いかもしれません。再開発があまり進んでない場所なので、結構古めの物件が多いです。もっとも、家賃は地価は山手線沿線では安い方なので、一人暮らしや共働きで帰って寝るだけ、という方にとってはあまりデメリットに感じないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、金融機関に郵便局、診療所や歯医者さんなど、生活するうえで必要なものは大抵揃っています。いずれも複数箇所あるので、利用する際の選択肢が広がるのは利用者としては嬉しいです。上野駅周辺の歓楽街、吉原の風俗街、鶯谷駅のラブホテル街からは比較的距離がある上、駅周辺は殆ど住宅街なので治安は比較的良いといえます。警察署や交番も駅からさほど離れていないので何かあった際には安心です。周囲の飲食店も居酒屋が殆どなので、いわゆる「夜のお店」は殆どありません。
【入谷駅に対する口コミ】一応スーパーマーケットはあるものの、やや品揃えが少ない小型店なのが時々ネックです。ただ、ちょっと歩けばある程度の規模のスーパーも存在しますので日常的な買い物でしたらそこまで困らないと思います。東京の下町であれば極当たり前のはなしですが、街並みが古くて路地が狭く、加えて夜は結構暗いので、遅い時間に独り歩きをするのはあまりお勧めできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【入谷駅に対する口コミ】牛丼チェーンや銀だこ、その他ですと居酒屋さんが圧倒的に多いです。近くで買い物もできるので、仕事帰りに一杯やって帰りに買い物をして帰るという、効率の良い方法も出来ます。また、一つ路地を入るとこじんまりした雰囲気の良いお店を見つけられることもあるので歩き回るのが楽しいです。
【入谷駅に対する口コミ】意外なことにラーメン屋さんや定食屋さん、ファミレスなどランチを楽しむお店が少ないです。また、場所が場所だけにオシャレなレストランやカフェはほぼ皆無です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【入谷駅に対する口コミ】小中学校や保育所は駅周辺にいくつかあるので子育てには向いているかもしれません。また、散歩がてらに20分ほど歩くと浅草周辺ですし、周囲にもちょっとした名所・旧跡も多いので、休みの日などに家族で散歩をしてみるのもよいかもしれません。
【入谷駅に対する口コミ】特に大きなデメリットはありませんが、しいて言うなら駅周辺の交通量がやや多めなので、小さなお子さん連れは交通事故にあわないように十分に注意した方がいいです。
2025年06月 メリット
交通利便性
交通利便性は悪くないと思う。上野まで一駅で、銀座まで一本で行ける。
あえて挙げるとすれば、朝の通勤時、混雑がひどい。
交通利便性
路線は一つだけですが、秋葉原にも行けるので良いと思います。
主要な駅に行くのに乗り換えが必要になるのが大変です。
生活利便施設の充実
商店街や飲食も多くあるので生活しやすいです。
飲食系は多いですがその他があまりないところが残念です。
飲食店の充実
多種多様な飲食店があるので、大抵のものは食べられます。
高い店などがないのでそういった利用は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊び場所も多くあるので子育てしやすいです。
綺麗な街ではないので、汚いところが多くあるのが大変です。
治安
大きな事件はあまり聞かないので治安は良い方だと思います。
警察は多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
住みやすさや物価の安さは良いのでコストパフォーマンスはいいです。
家賃はそれなりにするので収入がないときついです。
交通利便性
日比谷線を利用することのできる入谷駅は、上野駅までは二駅です。上野駅からは山手線や特急列車など、多くの電車が出ていますので、どこかへ出かけるのにアクセスの不便さを感じることはあまりありません。電車の本数はわりと多いと思います。待たされるなあと感じることはありません。
改札は上りに先頭と後方の2箇所、下りにも同じく2箇所あります。改札が一つではないため、引っ越してから慣れるまで覚えづらかったこと、また、友人を招く際に待ち合わせをキチンと伝えた方が良いです。どこも、階段がせまく、エスカレーターが無い出口もあるため、疲れていたり荷物が多い時に不便を感じることがあります。
生活利便施設の充実
駅前にココスナカムラというスーパーがあり、遅い時間までやっているので、駅を利用する際に利用する客が多いです。駅から五分圏内に、イナゲヤというスーパーもあります。入谷駅周辺にはいくつかの飲食店がありますが、昔からあるような店が多く、新しいお店などは多くありません。ですが、日比谷線の停車駅は、北千住、銀座、虎ノ門ヒルズ、人形町など、買い物やお出かけに色々な雰囲気の街へ一本で行くことができるため、休日などは飽きることがありません。
入谷駅周辺で、アパレルや雑貨店などは期待できません。ましてや本屋がまったくと言っていいほど、入谷駅周辺にはありません。スーパー以外の買い物は少し足を伸ばして、日比谷線の北千住や上野などへ行くのが良いかと思います。
飲食店の充実
駅すぐ近くのグーテルブレは品揃えも多く、マリトッツォなどの新しい商品から、昔ながらのパンなども充実していていつもお客さんで賑わっています。入谷プラスカフェは古民家を改装して、広々としたお店で良いです。老若男女利用する気楽で自由な雰囲気が魅力的で下町らしいと感じます。また、オオイリヤという創作居酒屋もとても美味しく、いつも真新しいメニューがあり楽しませてくれます。
正直なところ飲食店の数は多くないです。チェーン店ですら、駅前のドトール、銀だこ、コージーコーナー、少し離れたあたりにガスト、ぐらいでしょうか。外食したいときには選択肢はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
新しい保育園がこの2年くらいの間でしょうか、2箇所できたのを知っています。子供も多く、子育て世代も多くいるように感じます。下町らしい街なので、のんびりと子育てできるのではないでしょうか。
駅のエレベーターは、上りと下りに1箇所ずつありますが、すべての改札口にあるわけではないため、注意が必要です。
治安
女性30前後で一人暮らしでしたが、怖い思いをしたことは一度もありませんでした。夜間になると人はあまり多く歩いていませんが、街灯などはしっかりあります。自転車に乗ってパトロールしている警察をよく見ましたので、そのあたりも安心感があります。
入谷駅から徒歩10分ほどにあるJR鶯谷駅周辺は、ラブホテルなど多く、あまり良い雰囲気はありません。また、一度散歩したら、吉原(三ノ輪方面)に迷い込んでしまったことがあります。道一本隔てただけで、雰囲気が変わりますので、女性お一人や、お子様連れはよくチェックした方が良いかと思います。
コストパフォーマンス
上野駅へのアクセスの良さなどを、考えると、家賃は多少安かったと思います。あの広さでこの値段ではなかなか住めないよ、と言われたことがあります。スーパーマーケットも、日暮里方面など少し範囲を広げると、大きなライフ、ユータカラや(ロピア)、肉のはなまさ、鶯谷駅前の業務スーパーなどがあり、価格をおさえた買い物ができます。
総じて満足していましたのであまり思い浮かびませんが、家賃が安いのは駅から12分ほどのところと、少し離れていたためだと思うので、もう少し駅から近くて同じくらいの値段だとよりよかったと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。