ピュアライフ蒲郡中央本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/蒲郡駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県蒲郡市中央本町29-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年4月
総戸数27戸
小学校区域蒲郡市立蒲郡南部小学校
中学校区域蒲郡市立蒲郡中学校
専有面積77.99m² ~ 97.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社三立都市開発

ピュアライフ蒲郡中央本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ピュアライフ蒲郡中央本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県蒲郡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県蒲郡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ピュアライフ蒲郡中央本町の売却ガイド

ピュアライフ蒲郡中央本町は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蒲郡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはピュアライフ蒲郡中央本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ピュアライフ蒲郡中央本町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲郡駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/蒲郡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲郡市立蒲郡南部小学校
  • 中学校区: 蒲郡市立蒲郡中学校

ピュアライフ蒲郡中央本町に関するよくある質問

ピュアライフ蒲郡中央本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアライフ蒲郡中央本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアライフ蒲郡中央本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピュアライフ蒲郡中央本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアライフ蒲郡中央本町はどのような物件ですか?

ピュアライフ蒲郡中央本町は愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲郡駅徒歩11分。築2009年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアライフ蒲郡中央本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】駅自体も大きく、 いろいろな路線があるので便利。大きい町の豊橋や岡崎の 中間地点なのでどちらに行くにも行きやすい。
【蒲郡駅に対する口コミ】新幹線が止まらないので 新幹線に乗るには豊橋駅まで 行く必要がある。海が近いので地震がきたときの 津波問題は考えないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】駅の中や、周辺などは いろいろな施設があり 便利だと思う。駅や駅周辺は清掃も 行き届いていてキレイだと思う。
【蒲郡駅に対する口コミ】全体的に古い建物が多いので そこは少し気になる。若者が騒いでいる時もあるので 少し気になる程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】蒲郡駅の近くの焼肉屋、三階松は ランチがリーズナブルで美味しい。
【蒲郡駅に対する口コミ】周辺の飲食店は 土地勘がないと探すのに苦労するかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】蒲郡自体が そんなに大きな町ではないのですが 環境は充実していると思う。
【蒲郡駅に対する口コミ】年に一回ある、蒲郡の花火大会の日は 電車の乗車率がすごくて 常に満員電車なので気をつけて。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】駅構内は活気づけようと 電車のパネルを用意したり等独自の工夫をされていました。 また清潔感があり、きれいです。駅の海側の方(南口)はすぐに交番があり安心感があります。 また、神社や有名老舗旅館、海の科学館、水族館、海などが歩いて行ける距離にあり電車で気兼ねなく観光できるのがいいです。また電車で観光しに行きたいです。
【蒲郡駅に対する口コミ】駅の南口(海とは反対側)は商店街のような感じですが、シャッター街になっていて、寂れた感じが残念です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】自宅の最寄り駅です。駅はホームも改札周りも広々としていて、使いやすいです。人との距離も十分に取れるので安心です。改札なども混雑する事が無いです。ホームに自動販売機も沢山あります。駅のトイレも比較的綺麗で利用しやすいです。
【蒲郡駅に対する口コミ】これといってデメリットは無いですが、改札内のチャージ機は一台しかないので並んでしまう事があります。時間に余裕を持って行動すれば問題ありません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲郡駅に対する口コミ】とても綺麗な駅。 地元の高校生がたくさんいて若い人が夕方は集っている。 近くには、デパートがあり、歩いていける範囲にご飯屋さんもある。 個人的には、今でもあるかわからないが駅の中にあるそばやさんがとても美味しかった。
【蒲郡駅に対する口コミ】デメリットはあまり浮かばないが 都会の駅と比べると周りにないとないです
2023年09月 メリット
交通利便性
・すべての列車が停車する・名鉄線と乗り換えができる・混雑が少ない
・名鉄線やバスとの乗り換えは上手くできず待つ時が多い
生活利便施設の充実
・南側にはアピタ蒲郡店がある・市民会館へのアクセスが良い・ラグーナテンボスのシャトルバスがある
・駅周辺にコンビニが少ない・北側の商店街は薄暗い
飲食店の充実
・駅周辺に喫茶店やカフェが何件かある・駅周辺に美味しい居酒屋が多い
・ラーメン屋は少ない・全体的に少し古くさい
暮らし・子育て環境の充実
・小学校や中学校は少人数学級制を取り入れている
・公園は在るが少し古く手入れが行き届いていない場所もある
治安
・駅は全体的にキレイ・駅前交番がある・駅周辺は街灯もおおく明るい
・駅周辺に飲み屋があるため夜中は酔っぱらいが多い・西口は夜は若者の溜まり場になっている
コストパフォーマンス
・海と山に囲まれた温暖な気候ですごしやすい・家賃もふつうぐらい
・名古屋まで往復すると2,000円弱かかってしまう
交通利便性
快速も普通も通るからとても利用しやすいです!
強いてあげるなら夜は酔っ払いが居たりするから注意
飲食店の充実
周辺に飲食店や、コンビニが沢山あるからよい
居酒屋さんが多いから酔っ払いがたまにいる
暮らし・子育て環境の充実
JRだから比較的どこへでも行けるからいい
強いてあげるなら子供と遊べそうなところは少ない
治安
そこまで人が多い訳では無いから比較的利用しやすい
強いてあげるなら居酒屋が多いから酔っ払いがたまにいる
コストパフォーマンス
物価自体はそこまで高くは無いから利用しやすい
強いてあげるなら電車賃がもう少し安いと助かる
交通利便性
全ての列車が止まるため、名古屋方面への通勤通学も乗り換えなしで利用できます!タクシーも南北の出口に常に待機しているため街中の移動も心配無用です。
バス路線は三谷方面はわりと本数がありますが、市内北部(イオン辺りから)方面は限られていてやや不便です。
生活利便施設の充実
駅に近い位置にアピタやエディオンなど商業施設が揃っていますので買い物には困らないと思います。
上記に反し、おしゃれなお店などは充実しているとは言えません。
飲食店の充実
北口方面から少し歩くと笑笑など居酒屋店などが複数見つかります。宴会などにも適しています。南口はアピタ店内にベーカリーやマックなどが充実しているため使い分けると便利です。
地下街の飲食店はシャッターが降りているお店も多くあまり期待しない方がよいです。
暮らし・子育て環境の充実
悪くはないと思います。公立学校がほとんどですので、居住地によって学区制により通学する学校は決まります。
市内でも結構格差があります。イオンより北側は依然保育園がありましたが入園者減少により現在は建物が撤去。居住のおすすめは蒲郡駅から1キロ圏内か三谷町付近です。
治安
治安は悪くないと思います!駅周辺も駐車場駐輪場がしっかり整備されており、通勤通学も安心できます。
豊岡町や竹谷町など夜間は人通りが少なく灯も少ないエリアがあります。この付近に居住を考えている方(特に女性)は注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は平均的です。物価も可もなく不可もない感じです。
いわゆる激安スーパーはありませんので節約型の方には不満かもしれません。

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。