ピュアホワイトの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/藍本駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県三田市藍本2353-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年5月
総戸数4戸
小学校区域三田市立藍小学校
中学校区域三田市立藍中学校
土地権利所有権
分譲会社ヒカリホーム
施工会社元井建設

ピュアホワイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ピュアホワイトは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数4戸という点が安心材料になりました。ピュアホワイトは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 藍本2353-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ピュアホワイトは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ピュアホワイトの売却ガイド

ピュアホワイトは兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数4戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藍本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアホワイトの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田市のマンション売却市場

三田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアホワイトを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

ニュータウンを中心に計画的に整備された住環境が魅力で、教育施設や公園、商業施設がバランスよく配置されています。神戸や大阪のベッドタウンとしてファミリー層に人気があり、住宅価格も比較的手頃です。三田プレミアム・アウトレットなど大型商業施設も充実しています。

交通アクセス

  • 藍本駅まで徒歩10分
  • JR福知山線/藍本駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田市立藍小学校
  • 中学校区: 三田市立藍中学校

周辺施設

  • 三田プレミアム・アウトレット
  • 有馬富士公園
  • 三田市立ガラス工芸館
  • 花山院菩提寺などが見どころです

ピュアホワイトに関するよくある質問

ピュアホワイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアホワイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアホワイトの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピュアホワイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアホワイトはどのような物件ですか?

ピュアホワイトは兵庫県三田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藍本駅徒歩10分。築1991年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアホワイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三田市の住みやすさは?

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。 計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

三田市の交通アクセスは?

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

三田市の子育て環境は?

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藍本駅に対する口コミ】藍本駅は、JR西日本福知山線の三田市にある駅です。快速、丹波路快速、区間快速が止まります。大阪方面始発は 5時18分、終電は23時6分、篠山口・福知山方面始発は6時58分。終電は0時27分です。藍本駅から大阪駅まで丹波路快速で 54分です。駅東にはロータリーがあり、神姫バスやウイング神姫のバスが止まります。1日の乗降客数は203人です。藍本駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5.6万円、1DKで6.3万円でそこそこの価格です。快速や区間快速も止まるので 大阪などの都市部へのアクセスはよく、自然に恵まれ治安もいいです。
【藍本駅に対する口コミ】快速や丹波路快速が止まりますが、本数が少ないのがデメリットです。商業施設が駅付近にほとんどないので、移動に時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【藍本駅に対する口コミ】米屋が近くにありますが、駅周辺にコンビニはなく、隣町の相野にローソン、スーパーのフレスコがあります。公共施設は 藍本庄区公会堂、藍本簡易郵便局があります。医療施設は隣の広野駅周辺に内科、歯科があります。自然環境に恵まれた静かな地域で、犯罪発生率は低く治安はいいです。また酔っ払いを見かけることもないです。
【藍本駅に対する口コミ】商業施設、医療施設が駅から遠いのがデメリットです。夜間は人通りがほとんどなく、街灯も少ないので女性の一人歩きは注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藍本駅に対する口コミ】古民家レストラン、ハンバーガー店、日本料理店、レストラン、鶏料理店、カフェなどがあります。
【藍本駅に対する口コミ】飲食店はありますが、駅から遠く移動に時間がかかるのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藍本駅に対する口コミ】就学前児童施設は、三田市立藍幼稚園、学校は三田市立藍小学校があります。また酒滴神社があり、石造鳥居は兵庫県指定重要文化財に指定されています。駅舎となりには多機能トイレがあります。
【藍本駅に対する口コミ】就学前児童施設、学校も駅から遠いのがデメリットです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藍本駅に対する口コミ】通勤時は、大阪駅まで必ず座れるのでラッシュのときは寝ながらでも通勤できるのがいいです。 駅周辺はとてものんびりとした環境でファミリーで移住するのも子供の教育など良さそうな気がします。 空気も澄んでいて夏場は避暑地です
【藍本駅に対する口コミ】駅周辺には何もないのでコンビニなどがあると街も少し明るくなるような気がします。街灯も増やして欲しいです
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藍本駅に対する口コミ】通勤時は、大阪駅まで必ずと言って良いほど座れます。 なので、通勤ラッシュ時でも快適に過ごせ、仮眠を取ることも可能です。 篠山口までも電車ですぐなので、休みの日にちょっとした旅行を兼ねて出掛けることも可能です。
【藍本駅に対する口コミ】電車が通勤ラッシュ時以外は、30分に1本なので、乗り遅れると大変です。
2024年01月 メリット
交通利便性
藍本駅は、JR西日本福知山線の三田市にある駅です。快速、丹波路快速、区間快速が止まります。大阪方面始発は5時18分、終電は23時6分、篠山口・福知山方面始発は6時58分。終電は0時27分です。藍本駅から大阪駅まで丹波路快速で54分です。駅東にはロータリーがあり、神姫バスやウイング神姫のバスが止まります。1日の乗降客数は203人です。
快速や丹波路快速が止まりますが、本数が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
米屋が近くにありますが、駅周辺にコンビニはなく、隣町の相野にローソン、スーパーのフレスコがあります。公共施設は藍本庄区公会堂、藍本簡易郵便局があります。医療施設は隣の広野駅周辺に内科、歯科があります。
商業施設、医療施設が駅から遠いのがデメリットです。
飲食店の充実
古民家レストラン、ハンバーガー店、日本料理店、レストラン、鶏料理店、カフェなどがあります。
飲食店はありますが、駅から遠く移動に時間がかかるのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、三田市立藍幼稚園、学校は三田市立藍小学校があります。また酒滴神社があり、石造鳥居は兵庫県指定重要文化財に指定されています。駅舎となりには多機能トイレがあります。
就学前児童施設、学校も駅から遠いのがデメリットです
治安
自然環境に恵まれた静かな地域で、犯罪発生率は低く治安はいいです。また酔っ払いを見かけることもないです。
夜間は人通りがほとんどなく、街灯も少ないので女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
藍本駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5.6万円、1DKで6.3万円でそこそこの価格です。快速や区間快速も止まるので大阪などの都市部へのアクセスはよく、自然に恵まれ治安もいいです。
商業施設が駅付近にほとんどないので、移動に時間がかかります。

三田市の暮らし情報ガイド

神戸市の北に位置するニュータウン都市です。1980年代以降の大規模開発で人口が急増し、緑豊かな計画的な街並みが特徴です。関西学院大学をはじめとする教育機関も充実しています。

交通アクセス

JR福知山線と神戸電鉄が通り、大阪・神戸方面へアクセスできます。新三田駅からは大阪方面への快速も運行されています。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 神戸電鉄三田線
  • 神戸電鉄公園都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線快速で約50分
  • 神戸三宮駅: 神戸電鉄・地下鉄直通で約50分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 舞鶴若狭自動車道
  • 国道176号

子育て・教育

ニュータウンの子育て世帯向けに保育施設や支援プログラムが充実しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
さんだ子ども発達支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や県立人と自然の博物館などの教育研究機関が立地。教育環境の充実度が高い街です。

生活利便情報

イオン三田やキッピーモールなど商業施設が充実。計画的な街づくりで生活利便性が高いです。

商業施設

  • イオン三田ウッディタウン店
  • キッピーモール
  • フローラ88

医療

三田市民病院が地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • 有馬富士公園
  • 県立人と自然の博物館
  • 深田公園

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

計画的に開発されたニュータウンの快適な住環境と、有馬富士を望む自然の豊かさが魅力です。

治安

ニュータウンの自治組織による防犯活動が活発で、安全な環境です。

自然環境

有馬富士公園や武庫川渓谷など、豊かな自然に囲まれた環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、多世代交流イベントが盛んです。

防災情報

武庫川の水害や土砂災害に備えた防災対策を推進しています。