ピュアハイツ高丸第1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年4月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域神戸市立福田中学校
専有面積60.34m² ~ 74.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社吉田建設
施工会社立建設
管理会社汐見建物管理

ピュアハイツ高丸第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと60〜75m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ピュアハイツ高丸第1は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数29戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ピュアハイツ高丸第1の売却ガイド

ピュアハイツ高丸第1は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅です。

現在、URICOにはピュアハイツ高丸第1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ピュアハイツ高丸第1を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽垂水駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立千鳥が丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立福田中学校

ピュアハイツ高丸第1に関するよくある質問

ピュアハイツ高丸第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアハイツ高丸第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアハイツ高丸第1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピュアハイツ高丸第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアハイツ高丸第1はどのような物件ですか?

ピュアハイツ高丸第1は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアハイツ高丸第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅ナカにスーパ、カフェ、雑貨屋、惣菜屋、書店、服屋など大体のものが揃っているのでとても便利。快速電車が止まる。ラッシュ時でない限り、基本的に電車に座れる。利用者が多いので夜も安心。タクシーにすぐに乗れる。
▼【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】エスカレーターが無いのが少し残念だと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲すぐ近くに違う沿線も通ってる。駅からのバスが多いので移動しやすい。
▼新快速が停まらない。新快速が停まれば移動がもっと楽。
生活利便施設の充実
▲イオン等複合施設がある。昭和な商店街がある。
▼閉店時間が早い。駅近くならもう少し長くしてほしい。
飲食店の充実
▲飲食店が多い。有名チェーン店が多い。カフェも多い。
▼閉店時間が早い。飲食店等もう少し広くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園あり。トイレ広い。エレベーターあり。
▼天井が低い所がある。利用者が多い時間帯は子連れは少し危ない。
治安
▲駅が綺麗。工事中が終わればもっと。海も見えるから景色もいい。
▼酔っ払いが多い。薄暗い。駅前で喫煙者が多数。
コストパフォーマンス
▲西は明石まで15分程東は神戸まで20分程
▼土地は高め。坂道が多いから徒歩だとしんどい。
交通利便性
▲快速がとまるアウトレットの最寄りタクシー乗り場が改札から近い
▼朝のラッシュ時は普通電車のみで快速が停まらない
生活利便施設の充実
▲アウトレットがちかい商店街が近くにある病院も多い
▼全体的にお店が古いあうとあはあるが10分ほど歩かないといけない
飲食店の充実
▲昔ながらの個人のお店が多い。いろいろなジャンルのお店がある
▼子連れで食事はしにくいし一つ一つの店舗が小さい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに区役所があり図書館も大きいので利用しやすい
▼全体的に汚いイメージ。商店街も暗いし、街全体が汚い
治安
▲西側の一番は昔よりは綺麗になったしスタバなどもあり少しオシャレになった
▼ホームレスの人がいたり道で座ってお酒を飲んでる人も多いので治安は良くない
コストパフォーマンス
▲バスほ路線が多く駅までバスで行きやすいので少し離れたところでも住みやすい
▼下町ぽさが全体的に残ってる割に地価が高い気がします。

ピュアハイツ高丸第1の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.64万円/㎡
データ件数53件
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.96 38.38 60.8 2014-04-13 3LDK 63.4㎡ 20.34万円/㎡2016-05-17 2LDK 63.4㎡ 21.9万円/㎡2016-06-23 3LDK 63.4㎡ 37.54万円/㎡2016-10-10 3LDK 63.4㎡ 40.67万円/㎡2018-01-19 3LDK 63.4㎡ 35.98万円/㎡2018-02-09 3LDK 63.4㎡ 32.85万円/㎡2018-03-13 3LDK 63.4㎡ 26.02万円/㎡2018-08-04 3LDK 63.4㎡ 45.88万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.4㎡ 35.98万円/㎡2018-12-09 3LDK 63.4㎡ 31.18万円/㎡2019-01-20 3LDK 63.4㎡ 31.18万円/㎡2019-02-24 3LDK 63.4㎡ 26.02万円/㎡2019-04-02 3LDK 63.4㎡ 23.46万円/㎡2019-04-08 3LDK 63.4㎡ 36.39万円/㎡2019-04-10 3LDK 63.4㎡ 23.46万円/㎡2020-03-03 3LDK 63.76㎡ 19.7万円/㎡2021-01-19 3LDK 72.18㎡ 33.43万円/㎡2021-04-09 3LDK 72.18㎡ 26.56万円/㎡2021-05-31 3LDK 60.34㎡ 27.28万円/㎡2021-06-06 3LDK 63.4㎡ 32.85万円/㎡2021-06-13 3LDK 67.06㎡ 29.08万円/㎡2021-09-04 3LDK 68.14㎡ 21.83万円/㎡2021-09-12 3LDK 67.06㎡ 24.65万円/㎡2021-10-13 3LDK 63.4㎡ 51.1万円/㎡2021-12-09 3LDK 60.34㎡ 21.8万円/㎡2022-01-13 3LDK 63.4㎡ 25.03万円/㎡2022-02-01 3LDK 63.4㎡ 46.41万円/㎡2022-05-09 3LDK 63.4㎡ 40.67万円/㎡2022-05-10 3LDK 63.4㎡ 40.67万円/㎡2022-05-30 3LDK 74.73㎡ 22.03万円/㎡2022-07-10 3LDK 63.4㎡ 30.24万円/㎡2022-09-05 3LDK 74.73㎡ 22.03万円/㎡2022-10-29 3LDK 63.4㎡ 26.07万円/㎡2022-11-27 3LDK 63.4㎡ 46.41万円/㎡2022-12-12 3LDK 63.4㎡ 25.03万円/㎡2023-03-03 2LDK 63.4㎡ 40.67万円/㎡2023-05-28 3LDK 63.4㎡ 35.46万円/㎡2023-06-10 3LDK 74.73㎡ 57.06万円/㎡2023-06-17 2LDK 63.4㎡ 30.24万円/㎡2023-11-11 3LDK 74.73㎡ 52.64万円/㎡2023-12-18 2LDK 63.4㎡ 30.24万円/㎡2024-01-16 3LDK 74.73㎡ 48.22万円/㎡2024-03-14 3LDK 74.73㎡ 43.79万円/㎡2024-04-18 3LDK 74.73㎡ 39.37万円/㎡2024-06-06 3LDK 74.73㎡ 34.95万円/㎡2024-06-19 2LDK 63.4㎡ 30.24万円/㎡2024-06-28 3LDK 74.73㎡ 30.52万円/㎡2024-08-03 2LDK 63.4㎡ 19.81万円/㎡2024-08-18 3LDK 63.4㎡ 35.46万円/㎡2024-11-04 3LDK 74.73㎡ 33.18万円/㎡2025-02-02 3LDK 74.73㎡ 28.75万円/㎡2025-08-03 3LDK 74.73㎡ 28.75万円/㎡2025-12-06 3LDK 74.73㎡ 28.75万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 5階 3LDK 74.73㎡ 28.75万円/㎡
2025-08-03 5階 3LDK 74.73㎡ 28.75万円/㎡
2025-02-02 5階 3LDK 74.73㎡ 28.75万円/㎡
2024-11-04 5階 3LDK 74.73㎡ 33.18万円/㎡
2024-08-18 5階 3LDK 63.4㎡ 35.46万円/㎡
2024-08-03 3階 2LDK 63.4㎡ 19.81万円/㎡
2024-06-28 5階 3LDK 74.73㎡ 30.52万円/㎡
2024-06-19 3階 2LDK 63.4㎡ 30.24万円/㎡
2024-06-06 5階 3LDK 74.73㎡ 34.95万円/㎡
2024-04-18 5階 3LDK 74.73㎡ 39.37万円/㎡
2024-03-14 5階 3LDK 74.73㎡ 43.79万円/㎡
2024-01-16 5階 3LDK 74.73㎡ 48.22万円/㎡
2023-12-18 3階 2LDK 63.4㎡ 30.24万円/㎡
2023-11-11 5階 3LDK 74.73㎡ 52.64万円/㎡
2023-06-17 3階 2LDK 63.4㎡ 30.24万円/㎡
2023-06-10 5階 3LDK 74.73㎡ 57.06万円/㎡
2023-05-28 5階 3LDK 63.4㎡ 35.46万円/㎡
2023-03-03 3階 2LDK 63.4㎡ 40.67万円/㎡
2022-12-12 3階 3LDK 63.4㎡ 25.03万円/㎡
2022-11-27 5階 3LDK 63.4㎡ 46.41万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。