ピュアドーム高宮アーネストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大楠3丁目5-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1993年2月
総戸数57戸
小学校区域福岡市立大楠小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積18.00m² ~ 20.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社大祥建設
管理会社コミュニティサービス

ピュアドーム高宮アーネストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピュアドーム高宮アーネストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピュアドーム高宮アーネストを候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ピュアドーム高宮アーネストの売却ガイド

ピュアドーム高宮アーネストは福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数57戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピュアドーム高宮アーネストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドーム高宮アーネストを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立大楠小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ピュアドーム高宮アーネストに関するよくある質問

ピュアドーム高宮アーネストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドーム高宮アーネストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドーム高宮アーネストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピュアドーム高宮アーネストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドーム高宮アーネストはどのような物件ですか?

ピュアドーム高宮アーネストは福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩5分。築1993年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドーム高宮アーネストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションを出て目の前がバス停、西鉄駅も近く便利でした
▼天神までは行きやすいが、JR駅はないので博多方面はバスのみ
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通り沿い、川沿いだったので近隣の建物と密接していない
▼敷地内の駐輪場で複数回も自転車の盗難にあった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスは立派な螺旋階段、オートロックの中は吹き抜けでデザイン性のある建物
▼吹き抜けなので建物内でも雨が降っていると濡れてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★
▲トイレやベランダ、収納は広かった。窓が大きく明るい
▼キッチンが狭く自炊する気がなくなってくる。水温調整が手動で不便
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲西鉄駅が近いので駅まで行けば西鉄ストアや、ボンラバス、地球文化屋、百均、マクドナルドなど、一通りの買い物は問題なかった。ベスト電器やドラックストアも近い
▼周辺にファミレスや定食などはあまり無かったイメージがあります
暮らし・防災・子育て ★★★
▲口コミの評価の良い歯医者、整形外科が近く助かった。南区役所や日赤病院も近い
▼マンション内や周辺住人と関わる機会はまったくありません
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲西鉄高宮駅まで徒歩5-10分バス停も近い今のところマナーのあるマンション。部屋がきれい。自転車がオススメ。治安はいいと思う。
▼緊急車両バイクの音がけっこう響く。周辺に案外飲食店が少ない。日赤病院があるので救急車の音で仕方がないけど目がさめるときがある。階段がきつい。57世帯あるそうなので、ほぼ毎日住民と会うのでちょっとめんどくさい。姪浜に住んでいる時と比べあまり落ち着かない。今はまだ1年ちょっとだけど違約金が2年以内は4万から8万あるので簡単に引っ越しできない。大楠清水町バス停あるけど混雑していることが多い。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】電車も普通しか無いので座れるスペースは多いいです。近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵便局、野菜屋さんなどがあるのでお年寄りは住みやすいと思います。福岡銀行、西日本銀行も近いので大変便利な駅です。一本中に入ると閑静な住宅地です。
▼【高宮駅に対する口コミ】バスも少なく電車も普通しか停まらないのでもしせめて急行が停まればもっと良くなると思います!
2025年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲美味しい飲食店が多く、ファミリー世帯が多いので子連れで行ける店が多い。駅の横にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、図書館、100均があり生活しやすい。高宮通り沿いは明るいので、遅い時間でも危険はない。急行や特急は停まらないが、天神まで3駅で便利。
▼持ち家で暮らしているとあまり感じないが、ファミリーの賃貸物件は少なく家賃相場が上がっているらしい。
生活利便施設の充実
▲アミカスという市の施設が駅の真横で学習室や図書館があり,定期考査がある時期は学生利用が多い。本屋やコンビニ、ドラッグストア、スーパー、コンビニが駅徒歩1分以内に集結している。不便さがなく、生活しやすい。飲食店はのレベルが高く,価格も手頃。
▼タクシー乗り場で運転手がタバコを吸ってるのが不快。
飲食店の充実
▲鉄板焼きイコーというお店もランチが安くて美味しくて最高。
▼あまりないが。強いていうなら禁煙かどうか分かりにくいこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数に対しては遊ぶ場所少ない。市の施設の中にはオムツスペースや一時預かりがある。
▼西高宮小は子供が多すぎて、プレハブ小屋で授業を受けており運動場が狭い。
治安
▲特に感じたことはない。小学校でパトロールされている。
▼特に感じたことはない。PTaは大変と聞いた。
コストパフォーマンス
▲ワンルームは安いと思う。独身で住むにはコスパ良い。
▼ファミリー物件の家賃は高い。新築は狭いし高い。
交通利便性
▲西鉄天神駅まですぐに行けるところはとても便利だと思う。薬院駅で乗り換えは博多駅へも行きやすい。
▼強いて挙げるとすれば、電車の本数がもっと多ければいいなと思うところである。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くには西鉄ストアなどもあり、便利な場所だと思う。
▼デパートなどはないので、大型の買い物は天神まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲小さなお店が多くおいしいところが多いなと思う。
▼お店の数が少し少ないなと感じます。もう少し多ければ良いのに。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く環境が良いところがいいなと思います。
▼昔は荒れていた学校が近くにあったので、雰囲気が悪かったですが、今はそうでもないです。
治安
▲治安はいいと思います。静かな環境だなと感じます。
▼もう少し公園が開放的だといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲天神に近い割には、家賃が安めだなと感じました。
▼博多駅まで直通だともっといいんだろうなと思います。
交通利便性
▲本数が比較的多く電車を待つ時間が少ないため利用しやすい
▼特急電車が止まらないため間違えて乗ることがある
生活利便施設の充実
▲百均や薬局、スーパー図書館が併設されていて便利
▼スーパーは値段が高く利用する時はあまりない
飲食店の充実
▲行きつけが出来るほどに賑わっている何店舗も集約されていて行きやすい
▼強いてあげれば子供が一緒に行けるお店がすけない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園やエレベーターがあり子育てはしやすいと思った
▼高級住宅街のため土地の値段が高そう家を建てるのは難しそう
治安
▲高級住宅街のイメージがあり品のいい人か住んでる感じがする
▼たまに酔っ払いのひとかあるいていたりする坂が多く影になつたりするとこがある
コストパフォーマンス
▲今住んでいる家はコストパフォーマンスもいい
▼強いてあげれば坂がおおく徒歩が大変なことがある
交通利便性
▲各駅停車駅となるが天神駅まで4区間で、10分ほどでしかかからないため利便性はかなり高い。
▼高宮エリアはバスを利用し高宮駅を利用する乗客も多いため、朝のAM8:00~8:30はラッシュでかなり混雑します。
生活利便施設の充実
▲高宮駅構内と周りには大手のスーパーが夜遅くまで営業しているため買い物には不自由はしない。
▼これといった商店街は駅周りには存在せず、診療所レベルなら幾つも点在しているが大手の病院は存在していない。
飲食店の充実
▲高宮駅から徒歩圏内で、福岡では上位の人気を誇るカレー屋さんがいくつか存在している。また駅から少し歩けば、パン屋さんも豊富にある。
▼居酒屋や飲食系になると駅高架下に集中しているが、それ以外はあまり存在していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りには保育園、小中学校はかなり多い。また公園も点在しているし、主要エリアへ近い割にはとても静かで落ち着いたエリアでもあることから子育て環境には適している。
▼大きな問題店はないが強いて言えば、家族で食事するようなファミリー系のお店が全くない。
治安
▲飲食系のお店が少ないエリアであるため、駅周りも綺麗で非常に静かであることから治安的には問題も無く過ごしやすいエリアである。
▼治安的な問題は特にないが、強いて言えば駅周りに交番が無い。
コストパフォーマンス
▲天神へ電車で10分以内、博多へはバスで約15分程度という利便性を考えると福岡市の中でも家賃相場は安いと言える。合わせて大橋、平尾の中間駅となるが、共に家賃が高いエリアに挟まれながらも土地値が一気に下がるため有利性が非常に高いエリアである。
▼高宮駅から日赤通り方面に暮らす方は問題無いが、31号線を渡り直進するエリアに暮らしている方は、徐々に坂道傾斜が上がっていき、あまり年齢層の高い方の住環境には不向きかもしれない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。