ピュアドームアルカサール平尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市南区那の川1丁目13-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立大楠小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積25.00m² ~ 25.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シックス
施工会社川崎工務店
管理会社コミュニティサービス

ピュアドームアルカサール平尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ピュアドームアルカサール平尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピュアドームアルカサール平尾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ピュアドームアルカサール平尾の売却ガイド

ピュアドームアルカサール平尾は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはピュアドームアルカサール平尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアドームアルカサール平尾を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立大楠小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

ピュアドームアルカサール平尾に関するよくある質問

ピュアドームアルカサール平尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアドームアルカサール平尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアドームアルカサール平尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がピュアドームアルカサール平尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアドームアルカサール平尾はどのような物件ですか?

ピュアドームアルカサール平尾は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩11分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアドームアルカサール平尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・中村調理製菓専門学校 ・電車⇒西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分 座れない程度には毎回混んでいる。 ・飲食店が多いため夜中でも明るく人通りが多い為女性でも夜道は怖いことはなかった。
・周辺がごみごみしている。 学生や若者が多く住んでいるせいか自転車が多く危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川の横だったので気候が良いときは散歩ができた。
・大きな道路に面しているため5Fでも騒音がうるさく窓が開けられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・オートロックだったので安心。 ・いつもきれいに清掃されていた。 ・景観も派手過ぎず好感だった。
玄関が全く日が当たらないでので靴箱にカビが生えた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・お風呂に窓がついているので風呂場に湿気がたまりにくいのが良かった。
玄関が全く日が当たらないでので靴箱にカビが生えた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・歩いていける距離に美野島商店街があったので買い出しが楽しかった。 ・建物の隣がコンビニだったので楽だった。
・これといって大きなモールなどはないため効率的な買い物はしづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
・徒歩3分に公立小学校が7あったのでお子様がいる人は便利だと思う。小規模保育園もあった。
マンション内のコミュニテイーは一切なかったので隣人も全く分からず少し不安だった。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
たくさん美味しい飲食店が充実しています。
昼間のランチが出来るお店は夜に比べると少ないです
交通利便性
近くにバス停もあり、次の駅が薬院駅なので乗り換えなどの利用もしやすい。
強いて挙げれば駅周辺に100円ショップがないため、ちょっとした買い物には不便。
生活利便施設の充実
那の川サニーやまわたり文具などが近くにあるから生活必需品が購入できる。
パン屋の閉店などもあり、買い物施設が付近に充実していないこと。
飲食店の充実
コンビニエンスストアが駅を出てすぐにローソンとファミマがある。
飲食店の種類はあまり多様ではない。焼き鳥屋などお酒が飲める場所が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに堀川公園があり、大きいので子供を遊ばせられる。
夜は街灯が少なく、駅に多機能トイレがない。
治安
大通りに面している所では夜も明るいため比較的治安がよい。
強いて挙げれば夜は酔っ払いが増えるため、1人で外出しない方がよい。
コストパフォーマンス
駅の近くには高宮中学校もあるため、中学校に通学するのには通学しやすい環境である。
土地が高く、マンションなどの競争率が高い。家賃が高い。
交通利便性
都心部までの乗車時間も少なく、本数も多い。
利用する人が多い為混雑している時間帯がある。あと遅延などをした際、アナウンスの音が小さく何分後に列車が来るか把握しづらい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、病院、飲食店が多く公園などもあるので家族で住みやすいと思う。
強いていえばバス停が分かりづらい場所にある。
飲食店の充実
飲食店は沢山あり福岡でも有名な飲食店が多く近くにあるのがいいと思う。
焼き鳥屋など居酒屋は多いがそれ以外の飲食店があまり種類が多くないのが不満。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園も多くあり家族で住みやすいと思う。
一軒家を建てれる場所は少ないので大半はマンション暮らしになる。
治安
夜でも酔っ払いなど変な人は少なく落ちついた場所である。
コンビニの前にたむろっている人が多いのが少し気になる。
コストパフォーマンス
うちは家賃が安いし近所のスーパーも安い所が多い。
高いマンションは値段が福岡の中でも高い方だと思う。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。