ピュアコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 バス10分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十五条西17丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年11月
総戸数203戸
小学校区域新陽小学校
中学校区域新川中学校
専有面積71.97m² ~ 153.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東栄
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

ピュアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピュアコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ピュアコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ピュアコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ピュアコートの売却ガイド

ピュアコートは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数203戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピュアコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピュアコートを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩10分
  • JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新陽小学校
  • 中学校区: 新川中学校

ピュアコートに関するよくある質問

ピュアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピュアコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピュアコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がピュアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピュアコートはどのような物件ですか?

ピュアコートは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩10分。築1994年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピュアコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩10分圏内にJR新川駅、中央バス停留所(北24条駅行)、JRバス停留所があります。
▼強いて上げれば近隣に街灯が少なめであることが気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲交番が近くにあるため治安は良いです。マンションの自治会も定期的に集会が開かれており、意見が反映されやすいです。
▼夏、マンションに蛾が大量発生します。新川通が近くにあるため車の音が気になるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲監視カメラあり、管理人あり、駐輪場は昨年増築されました。 宅配BOX付きで便利です
▼強いて上げれば築年数が経っているのでお洒落な外観ではないところです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲近隣のマンションの中でも階数が高い方なので日当たりは良好です
▼窓がゆがんでいるためか、若干窓際から冷たい空気が入ってきます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近隣の店舗はドラッグストア(ココカラファイン)やスーパー(生鮮市場/ダイイチ)、コンビニ(セイコーマート/セブンイレブン/ファミリーマート)など充実しています。
▼不便に感じたことはないがもし、近隣に飲食店が増えればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲新川病院がすぐそばにあります。近隣の学校は新陽小学校、新川中学校、札幌北高校など
▼近所に広い公園が少ないです、また救急病院は近隣にはありません
2023年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大規模改修が2度行われており、管理組合が上手く動いているのだと思いました。長く住めるかな?
▼築年数がもう少し新しければいいのになぁ。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新川駅に対する口コミ】周辺はメディカルセンター、タイヤ館、ちょっと歩けスーパーと銀行あります。住宅街の中にあるので目立たないです。 都心部まで行くなら地下鉄より安いです。 坂がなく、歩道があります。 そこまで混んでない路線です。
▼【新川駅に対する口コミ】周りは何もないのであまり使ってないです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★
▲駐車場が広い。親戚などお客さんが来ても「お客様専用駐車場」がある
▼裏のマンションに住んでいるが、早朝からの大型除雪車の音がうるさい。 マンション所有の除雪車が朝3時から音がするので、運転時間を見直してほしい。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲主要駅、札幌駅などが近く利便性が良い。短時間で街中に行ける
▼列車の本数が少なく雪の影響などで遅延や運休が少し多い
生活利便施設の充実
▲住宅街の中にあるので通勤通学の際にとても便利
▼駅のすぐ近くにお店などがなく、近辺に住んでる人以外は利用しないと思う
飲食店の充実
▲少し離れているところにスーパーや飲食店が多い
▼駅の近場には駅前のコンビニぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がバリアフリー対応、学校なども近く通学に便利
▼ホームが少し狭い、通勤通学ラッシュの時は人が多く少し危険
治安
▲昼夜通して不審者や酔っ払いなどが少なく迷惑客が少ない
▼夜間、街灯が少し少ないように感じる、道が暗く少し危険
コストパフォーマンス
▲家から近く利用しやすい、防音がしっかり聞いているのか、音も気にならないのでgood
▼特にないが、バスなどが少し遠いので利便性に改善の余地があるのかなと思う
交通利便性
▲中心である札幌駅から3駅と利便性がかなり高い。
▼開業からかなり年数が経っており、劣化が激しい箇所も多い
生活利便施設の充実
▲駅前には24時間営業店舗やコンビニが多い
▼居酒屋が多く、ラブホテルも近くにある為、治安は良くない
飲食店の充実
▲飲食店については困ることがないくらい多種多様にある
▼駅から少し南に歩くとほとんど店舗がなくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲中心地への利便性が良いことと、区役所が近い。
▼治安が良くない。すすきのに次ぐレベルの歓楽街。
治安
▲街灯は多くあり、深夜帯でもそこそこ明るい。
▼居酒屋利用者等が週末には大声を出していたりする。
コストパフォーマンス
▲利便性や飲食店の多さを考えると家賃は安い。
▼コストパフォーマンスはあまり悪くないが、子育てには向かない。
交通利便性
▲札幌駅から10分程度で来れるのがとてもいいです。バスも多く出ています。
▼強いていうならば、地下鉄の料金が高いのがネックです。
生活利便施設の充実
▲駅付近に何個かスーパーがあり、買い出しには困りません。
▼商業施設は少ないです。ショッピングするような店もありません。
飲食店の充実
▲北大の学生街なので飲食店は点在していていろんなレパートリーがあります。
▼見た目的に入店のハードルが高い店が多いです。あと店が離れて点在しているので見つけるのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所や公民館が近いので便利だと思います。
▼近くに公園は少ないですが、車で移動すれば広い公園がいくらでもあります。
治安
▲学生街なので、そこまで悪いということはないです。
▼駅の北側は昔ながらの怪しい店が多く立ち並んでいます。
コストパフォーマンス
▲北海道なので家賃は安いです。学生向けのアパートもあるのでそれも影響しています。
▼地下鉄の運賃は高いですが、車があれば大した問題ではないと思います。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。