ピピアめふ2ピピアめふ宝塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県宝塚市売布2丁目11-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年10月
総戸数72戸
小学校区域売布小学校
中学校区域宝塚中学校
専有面積79.79m² ~ 98.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社銭高組大木建設
管理会社KUL

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと80〜98m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 80〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ピピアめふ2ピピアめふ宝塚なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ピピアめふ2ピピアめふ宝塚は売布2丁目11-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ピピアめふ2ピピアめふ宝塚の売却ガイド

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚は兵庫県宝塚市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数72戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は売布神社駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピピアめふ2ピピアめふ宝塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 売布神社駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 売布小学校
  • 中学校区: 宝塚中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚に関するよくある質問

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピピアめふ2ピピアめふ宝塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピピアめふ2ピピアめふ宝塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚はどのような物件ですか?

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚は兵庫県宝塚市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。売布神社駅徒歩2分。築1999年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピピアめふ2ピピアめふ宝塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅(売布神社駅)まで徒歩1分。駅近くの割に騒音で悩むことはありませんでした。梅田や神戸三宮まで30分ほどで着きますので遊びに出かけやすいです。また、混雑する駅ではないので電車で座れる確率は高いです。
これといってありません。強いてあげるなら電車待ちの時近くに時間を潰せる気の利いた店がないことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前の商業施設内にコープがありますので日々の買い物はそこで済ませられます。上の階にはミニシアターがあり映画好きには便利です。徒歩圏内にイオンがありますし電車で10分くらいで阪急百貨店へもいけますから日用品のお買い物には不自由しないかと思います。
治安は悪くないと思います。たまにマンション内やすぐそばの道で大人同士の喧嘩をききつけることはありましたが実害を受けたことはありませんので気にせず暮らしていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは鍵をピッとやって入る形式で知らない人が勝手に入れないようになっています。宅配ボックスがあり便利です。
外観のデザインがイマイチと家族に不評でした。色合いがダサいとか(笑)駐車場代と管理費が高かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
台所に食洗機と電子レンジが備え付けてあって便利でした。お風呂にバーがついていて、雨の日には乾燥機をかけて洗濯物を乾かせるのでよかったです。
日当たりが良すぎて夏場はとても暑い部屋がありました。お風呂の緊急ボタンが無意識に間違えて押してしまう位置にあって何度も警備員さんが飛んできて申し訳ないことをしました…。
買い物・飲食店充実度 ★★★
家の前にコープがあり、大雨で遠出はとても無理な日でもさっと買い物して帰ってこられるので便利です。
宝塚は物価が高めのようです。また、私がいた頃には本屋さんやイオンのフードコートがバタバタ潰れて行っていたので食料品の買い出し以外の外食や本屋さんなどの選択肢がなくそこは不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
関西の中では学力高めのようです。宝塚音楽学校がありますので上品な女子学生が多く見られました。 病院は詳しくありませんが皮膚科に関しては電車で2~3駅いったところに評判の名医がいます。 郵便局や市役所もすぐそばです。
図書館は逆瀬川駅というところか川西というところまで行かないとなかったと思います。逆瀬川の図書館は本棚がガラガラでしたので行くなら川西駅の方の図書館がいいかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【売布神社駅に対する口コミ】近くに駐輪場もあり、駅から少し離れていても利用しやすいようになっています。また、改札からホームまでの距離も近く、電車の乗り降りもスムーズに行うことができます。駅から利便性も比較的良いと思います。周辺にはコンビニなどもある為、住みやすいと思います。
【売布神社駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、普通電車の割合が非常に多いのが気になります。特に、急いでいるときには少し不便に感じます。土地の値段が駅周辺や駅の北側の方が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【売布神社駅に対する口コミ】駅から出てすぐに買い物施設があり、施設内にはスーパーなどがあります。また、市役所の出張所もある為、簡単な手続き等はわざわざ市役所に行かなくても対応してもらうことができます。周辺が住宅地ということもあり、比較的綺麗です。出口による治安の差もほとんどありません。
【売布神社駅に対する口コミ】強いて挙げれば、近くに大手銀行のATMがあまりないです。近くに高架下を通るトンネルがありますが、その付近だけ、夜は少し薄暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【売布神社駅に対する口コミ】少し歩いた住宅地の中に小さなカフェがあります。
【売布神社駅に対する口コミ】小さなカフェ以外飲食店はほとんどなく、駅周辺で食事をすることはできなそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【売布神社駅に対する口コミ】付近には、小学校が一つと保育園が一つあります。駅周辺もスロープが設置されているため、ベビーカーや車いすを利用されている方でも安心して利用できると思います。
【売布神社駅に対する口コミ】山のふもとにある駅である為、全体的に坂が多い印象です。荷物をたくさん持っていたり、お子さんと歩くには少ししんどいかもしれません。

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.35万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
42.19 88.33 134.47 2014-02-23 4LDK 91.94㎡ 107.15万円/㎡2014-04-14 1R 98.08㎡ 49.88万円/㎡2014-04-19 3LDK 79.79㎡ 126.78万円/㎡2014-06-08 3LDK 79.79㎡ 117.25万円/㎡2014-07-08 4LDK 91.94㎡ 100.68万円/㎡ 2014-02 2014-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-07-08 3階 4LDK 91.94㎡ 100.68万円/㎡
2014-06-08 10階 3LDK 79.79㎡ 117.25万円/㎡
2014-04-19 10階 3LDK 79.79㎡ 126.78万円/㎡
2014-04-14 1階 1R 98.08㎡ 49.88万円/㎡
2014-02-23 3階 4LDK 91.94㎡ 107.15万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。