ピア吉祥寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年1月
総戸数17戸
小学校区域武蔵野市立第一小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積19.44m² ~ 42.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社丸二渡辺建設
管理会社自主管理

ピア吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ピア吉祥寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピア吉祥寺を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ピア吉祥寺の売却ガイド

ピア吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピア吉祥寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピア吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第一小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ピア吉祥寺に関するよくある質問

ピア吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピア吉祥寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピア吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピア吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピア吉祥寺はどのような物件ですか?

ピア吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩6分。築1981年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピア吉祥寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と井の頭線が利用できる。 井の頭線は始発なので、座りやすい。 駅ビルが充実している(アトレ、キラリナ)。買い物では何でも揃うので、遠出する必要がない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており乗降客も多いと思うが、特快が止まらない。交通の便も良く、自然も多い為人気のエリアであり、家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅直結の店や屋根のあるアーケードもあるので、雨の日でも買い物しやすい。 コピス吉祥寺には小さな子供が遊べる所や子供服も売っている。駅前に交番があり、夜になるとアーケードも人が少なくなるが街灯が点いている為明るい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】コロナ禍もあってか、店の入れ替わりが多いと思う。ヨドバシカメラ裏は大人向けのお店が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】日本初の飲食店が出店されることがある。 コピス吉祥寺は子連れにも優しく、食事しやすい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】古いビルも多く、エレベーターがない場合もある。ベビーカーで行く場合は注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】子供用品は東急やコピスなどで揃える事ができ、井の頭公園で遊ばせることができる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は人が多く、子供と歩く場合には気をつけないといけない。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は東京都の中で住みたい町ランキングとして常に上位をキープする人気エリアです。近くに井之頭公園があり、春は花見客で賑わいます。また商店街も多く、ハーモニカ横町という風情のあるモダンな飲み屋街もあります。京王井之頭線の始発駅としても有名です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設として発展をしてきた吉祥寺駅ですが、その分、騒音の問題があります。住居を構える場合は駅から離れた位置を選ばざるを得ず、どうしても駅から離れてしまう点が残念な部分といえます。
2022年11月 メリット
交通利便性
JR中央線と京王井の頭線があり、それぞれ東京・新宿、渋谷へとどこに出るのも便利です。
朝の時間帯、京王井の頭線の渋谷行きは、普通電車しかないため時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅隣接の大型デパートや近隣に本屋やショッピングセンターなど買い物関係は充実しています。
病院や公共施設などは駅から少し離れています。
飲食店の充実
駅前の大型商店街や飲食街は充実しており、さまざまな店があります。
おしゃれな店が多くある一方、昔ながらの居酒屋などが少なくなってきました。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大学や高校が多く、環境は比較的落ち着いています。
郊外のような大きな公園はなく、やや交通量は多いです。
治安
駅周辺は綺麗で、駅前にも交番があり、夜も明るく照らされています。
飲み屋街もあるので、時折タチの悪い酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると閑静な住宅街もあり、落ち着いて暮らせる環境があります。
土地の値段や家賃は23区内と全く変わらない状況です。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。