ピアース溝の口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/高津駅 徒歩5分 東急大井町線/溝の口駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年9月
総戸数22戸
小学校区域市立坂戸長学校
中学校区域市立高津中学校
専有面積60.54m² ~ 71.00m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社モリモト
施工会社合田工務店
管理会社モリモトクオリティ

ピアース溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいピアース溝の口を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ピアース溝の口の売却ガイド

ピアース溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアース溝の口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアース溝の口を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/高津駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/溝の口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立坂戸長学校
  • 中学校区: 市立高津中学校

ピアース溝の口に関するよくある質問

ピアース溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアース溝の口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアース溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピアース溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアース溝の口はどのような物件ですか?

ピアース溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩5分。築2015年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアース溝の口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高津駅に対する口コミ】溝の口駅まで徒歩で行けるので、買い物環境は良いと思います。自転車があれば二子玉川までもすぐです。もちろん多摩川にも簡単にアクセスできるので、休日の憩いにばっちりです。通勤は渋谷に急行で20分なので楽勝です。住みやすい町です。
【高津駅に対する口コミ】よくテレビで東急田園都市線の通勤ラッシュが取り上げられたりしますが、想像通りの混みようです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】人の乗り降りも多くとても人気のある駅だと自分的には思います。乗り換えも多くて良いと思います。あと、駅のホームを出た時に選挙活動?的なものもしていて面白いと思いますし、ちょっと歩けばイトーヨーカドーもあります
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、イトーヨーカドー以外の店や飲食店が少ないことくらいですね
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷、川崎に出やすく、二子玉川や自由が丘でも遊べる。新幹線も新横浜にアクセスしやすく、利便性はかなりいい。
南武線が踏切のため、人身事故があると渡れなくなることがある。
生活利便施設の充実
マルイ、ノクティがあり、チェーン店も豊富。OKストアもあるし、買い物には困らない。ジムや美容室も色々ある。
飲み屋街があるのでタバコ臭い時がある。ガラは言うほど悪くない。
飲食店の充実
チェーン店も昭和な飲み屋もある。マルイにはパン屋が3つくらいあって悪くない。
ラーメン屋が若干弱い気がする。が、王将があるので困りはしない。
治安
治安がいい街ではないが、危ない目にあったことはないです。
ただ、やんちゃ少年たちのバイク暴走は結構目にします。
コストパフォーマンス
素晴らしい。溝の口にみんな住むべきではないか。
ただ、良さを認識されるようになって家賃が上がってきてる感はある。
交通利便性
路線が複数通っていて、東京方面にも横浜方面にもアクセスしやすく便利
駅周辺がごちゃごちゃしていて、改札も複数ある為、土地感がないと迷いやすい
生活利便施設の充実
駅直結で、駅ビルがいくつかあり、さらにドンキホーテや薬局、飲食店等も近くにあり何でも揃う
何でもは揃うけれどあまりピンとくるスポットなどはないところ
飲食店の充実
飲食店の種類は多く、いろんな料理屋さんがあり、穴場な店も多い
場所が分かりにくく、駅周辺がごちゃごちゃしている為、お目当ての店を探すのに手こずる
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内にファミリー向けのタワマンや分譲マンションが数件ある
学校や公園は比較的少なく感じるのと、駅周辺の道幅が狭いので少しこわい
治安
駅周辺はにぎわっていて、遅くまで人通りがある
夜のお仕事の人や柄が悪い人も結構多く、駅付近は路上で飲んでる人等もわりといる
コストパフォーマンス
何より、交通のアクセスが便利で、働きにも出やすい事
家賃は比較的お高めで、そんなに遊ぶ所もない

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。