ピアース浅草の売却情報｜購入希望者7組が検討中

▲【最寄駅】最寄りは銀座線浅草駅、東武スカイツリーライン浅草線。どちらも徒歩8分程度。わずかに離れた都営浅草線浅草駅、少し距離があるつくばエキスプレス浅草駅も徒歩圏内。 銀座線浅草駅までの道のは平坦。朝の銀座線はかなり混むが、始発なので１本遅らせることができればほぼ間違いなく座ることが可能。これは、想定していた以上に快適。 【飲食店】 観光地なので飲食店には困らない。銀座線浅草駅から物件までの間は比較的少なめではあるが、雷門周辺や浅草ROX周辺、まだその間の通りには十分すぎるほどの飲食店が軒並み連ねている。本物件が位置する奥浅草にも意外と多くのお店が存在し、歩き回って新しいお店を発見するのは一つの楽しみである。 【周辺施設】 浅草には映画館と電気店以外はほとんど揃っていると言っても過言ではない。かなり充実てしていると思われる。浅草ROX側にはTSUTAYA、ユニクロ、スシロー、スパ、百円均一、無印商品、書店、西友、ドンキホーテなどが、銀座線/東武スカイツリーライン浅草駅の松屋銀座には書店、百円均一、マッサージ、カフェ、デパ地下など。以前までコジマが入っていたが無くなってしまったのは残念。 【夜道】 終着駅なので、終電でも比較的電車に乗客はおり、駅から物件までの通りに全く人通りがないことは珍しい。車通りも少なくなく、誰かしら人が歩いていることがほとんどなので、女性でも不安になることは少ないと思われる。 【アクセス】 東京、日本橋、銀座、有楽町あたりの都心部は比較的出やすい。日本橋まで銀座線で10分弱、東京駅までの神田乗り換えで15分程度で到着する。銀座までも30分強かかるが電車一本で行き帰りが可能なため、終電には困らない。東京の反対側に位置しているので仕方ないが、新宿〜池袋からの行き帰りはあまり便利ではない。 都営浅草線は羽田空港⇄成田空港で走っているので、どちらも比較的行きやすい。特に成田は都心から出て行くよりもはるかにアクセスは良い。個人的には東部スカイツリーラインとつくばエキスプレスは一度も使ったことはない。

▲階数にもよるが10階以上であれば、路上の人の声はほとんど届かないと思う。エリアとしては住宅街になっているので、比較的静かな方ではある。「最寄駅の充実度」でも記載したが、駅から自宅までの夜道は車通りも、人通りも少なくないので不安になることは少ない。隅田川まで徒歩５−6分程度（信号にもよる）なので、ジョギングやウォーキングが好きな人には超おすすめ。信号を気にせず集中して運動できます。

▲外観は最新のマンションというデザインではないが、グレーベースのシックで渋いデザイン。真新しいマンション（2021年築）という印象は持てないかもしれないが、時間が経っても綺麗な外観を保てるマンションだと思う。管理人さんは週4回程度出勤。共有部の掃除やゴミの管理はかなりしっかりしてくれているので安心。24時間のゴミ出し可能。また宅配ボックスも完備。入居人数に対しては十分な個数に思えます。鍵を刺さなくても、非接触で郵便ポストを開けられる点が良い。玄関も同様にノンアクセスキー（１個付属）を使えば、エントランスの２重のロックを、1メートル程度離れていても、鍵を持っているだけで自動で開けてくれるため非常に便利（自宅の玄関ドアだけ鍵をさして開ける必要がある）。会議室はないが、エントランスに８人程度座れるスペースがあるので、管理組合による集会が時々開かれているようである。エレベーターは一台たが、そこまで待たされたり混雑している印象はない。

▲マンションに向かって一番右側の部屋（エレベータを降りて一番突き当たりの部屋。約40平方メートル）でしたが、南側に小窓、西側にバルコニーだっため、昼間は電気をつけなくても十分な明るさを保っていました。2年程度住んだが、特に周りの部屋から音が聞こえたり、迷惑を受けたりした経験はなかった。フローリングは、木目デザインだが、実際の木ではない。汚れがつきにくく、液体をこぼしても染みることなくすぐに拭き取ることが可能。床暖房や食洗機がビルトインされている。

▲徒歩1分のところにセブンイレブン、徒歩3-4分のところにマルエツプチがあるため、駅からの帰りに立ち寄るのに便利。松屋銀座の地下にもスーパーがあるがやや値段が高い印象。ただ、デパ地下の惣菜は夕方の割引タイムにはぜひ購入して帰りたい。同じく駅から自宅までの馬車通り沿いにマツモトキヨシがある。自宅から10分程度歩けば浅草ROXがあるので、別途記載した通り、身の回りのものを揃えるには十分なお店が備わっておりとても充実。目の前のホテルの１階におしゃれなカフェがあり、休日には行列になっていることもある。さらにセブンイレブンの向かい側（自宅側）にも小さいカフェや、自宅付近に鹿児島ハンバーガーショップやカレーショップ、うなぎ・天ぷら店もあり食には充実している。お肉やお魚の専門店は少なめ。

▲独身なので教育関係については不明です。浅草寺内に幼稚園があるらしい。病院は小さなクリニックから、大きな浅草寺病院まで周辺にあり、体の調子が悪くなった時に不安になったことはありません。コロナに感染した際には、駅前のクリニックで対応いただけました。地域のお祭りは比較的多い地域だと思う。休日に付近を歩いていると通行止めして屋台が出ていたりなど、賑わう機会が多い街。ハザードマップでも、比較的安全なはずで、隅田川の氾濫でも被害は少ない地域になっていたかと思います。

▲つくばエクスプレスの浅草駅。各駅から通勤快速までどの電車も停車します。同じ浅草駅でも銀座線とは離れてますが、逆に銀座線に乗り換えたい場合は田原町駅の方が近いです。駅は大通り沿いに面してるため、タクシーも比較的拾いやすいでしょう。

▲観光地という場所柄もあってか？浅草駅周辺には交番、ホテル（宿泊施設）、スーパーマーケット、コンビニ等いろいろあります。

▲いわゆる観光客相手のホッピー通りから、地元民行きつけの店までいろいろあります。個人的には奥浅草（言問通りを挟んだ浅草寺側の反対側）がオススメです。

▲朝晩通じて人通りが多いところばかりなので、そういう意味では安心と言えば安心かもしれません。

▲昔に比べてかなり改善されたと思います。大通りには交番も多く、巡回してる警察官も多い気がします。

▲車がなくても都内どこへも移動するのにも便利です。

▲自宅から近く、駅のデザインが凝っていて好きです。また、電車の本数も多く利用しやすいです。羽田空港など行く時によく乗らせてもらってます。

▲近くにラーメン屋とコンビニがあるので、駅に乗る前によく行ってます。

▲デニーズや松屋など気軽に安く食事できる場所がある。

▲エレベーターの利用し易さなど比較的に利用しやすい。

▲駅を出ると東京スカイツリーや隅田川の光景が見れる。

▲駒形橋の向こうの墨田区では、家賃も比較的に安い。