2025年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
坂が始まるところにマンションが位置しているため、１階の通用口（玄関は地下１階）から最寄りの中野坂上駅方面に向かう際に坂の昇り降りがなく快適です。青梅街道側にある最寄りのスーパーのライフやドラッグストアにも最短経路で通じる小道と階段があります。
新宿方面や東中野方面に移動する際はどうしても坂の上り下りがありますので、自転車等での移動には不向きです。夏場は堪えますが、散歩と割り切れば問題なく歩ける範囲です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅と大通りが近い割には、夜間は一年を通じて静か（通行者の話し声、時々車が通過する音程度）で、大通りから改造バイク音がするといった睡眠を妨げる迷惑音が日常的に起こるといったことは経験していません。深夜でも通りには十分な街灯があり、明かりを持たないと暗くて歩けないということもありません。
中野坂上駅方面は一方通行の道路で、日中は宅配業者のトラックが通るため往来の際に避けるなどの気を配る必要があります。大通りから１本入っているため夜間の車両の往来は少ないです。 近くに神田川が通っていますが、川からは約10m高いところに立地しており、中野坂上駅周辺ともほぼ同じ高さです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
マンション内や周囲の清掃など管理は非常に行き届いており満足しています。ゴミ集積場も分別した置き場が行き届いており、嫌な気持ちなく出入りができます。玄関・通用口の往来、エレベーター・階段など共用部の利用には鍵が必要でセキュリティ面が配慮されています。 外観は手入れされた植木もあり落ち着いた空間で、帰宅してマンション内に入るとほっと安心する気持ちになれます。 駐輪場は十分な数があります。通用口沿いに駐車場は2台分あり、うち1台はバリアフリー向けです。エレベーターは９人乗り１基です。宅配ＢＯＸは6個程度あり、ゴルフバッグが入る程度の縦長サイズも1個あります。
玄関が地下1階であることが居住者以外には分かりづらいため、宅配やデリバリーの方がとまどう場合があります。1階居住の場合は、「エレベーターで1階に上がってください」と説明しています。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
隣からの音が聞こえることはなく、上の部屋からの物音がまれにあるかどうかという程度です。 部屋は白を基調に清潔感があります。床はフローリングまたはタイルです。特に、浴室は換気乾燥・ミスト機能があり充実しています。リビングの天井高さは2.4m程度あり、十分な高さで圧迫感なく過ごせます。 マンション一括でのインターネット設備があり、安価で利用できます。日常生活での使用で不自由なく利用できています。
キッチンまわりのスペースに一通りのキッチン家電を設置すると、食器類を置くスペースが少し足りないと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
最寄りのコンビニは通用口から約100mにセブン-イレブンがあり、他にもファミリーマートやローソン・ダイソーがあります。スーパーは基本的に最寄りのライフだけで生活必需品は十分に揃います。オフィスと住居の両方がある地域のため、中野坂上駅を中心にランチや家族向けのファミレス、寿司店などが複数あります。書店は近隣だと１店舗ですが文教堂があります。ランチタイムにいつも行列ができますが、フランキーアンドトリニティというオムライスのお店がおすすめです。
近くにほとんどのものはあるため便利ではありますが、生活必需品の物価はやや高いと感じています。また、魚屋・肉屋などの専門店は近くにはあまりありません。バリエーションを広げるためには、一駅分歩いて商店街などを利用する必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
基本的な医療機関は徒歩圏に複数あり、中野坂上交番も中野坂上駅に隣接しており、約1～2kmに中野警察署・中野消防署があります。最寄りに2022年に開館した中野東図書館があり、きれいで落ち着いた空間になっています。 子育てについては子どもがいないため評価ができませんが、地域のイベントとして、火の用心や例大祭があるなど、季節を感じることができます。 マンション内は深いお付き合いはなくてもすれ違いの際はお互いに気持ちよく挨拶ができており、管理人の方も丁寧に対応をしてくださります。管理組合ではマンションを長く快適に利用できるよう、修繕や予算の改善などの取り組みがしっかりされています。ゴミの捨て方に問題があったときなどは、掲示物での告知があったり管理組合で協議を行うなど、風紀についても守られていると感じます。
新宿区との区境付近に位置しており、中野区役所からは距離があるため、頻繁に区役所を利用する場合は不便と感じるかもしれません。選挙については基本的に最寄りの中学校が投票所になるので便利です。