ピアッツァコート郡山駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分 JR関西本線/郡山駅 徒歩13分
所在地(住所)奈良県大和郡山市朝日町3-4、7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年2月
総戸数97戸
中学校区域大和郡山市立郡山中学校
専有面積67.45m² ~ 95.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フクダ不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社ピアッツァ・コミュニティ

ピアッツァコート郡山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKで67〜95m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜95m2という条件が希望に合いました。ピアッツァコート郡山駅前は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2015年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ピアッツァコート郡山駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ピアッツァコート郡山駅前の売却ガイド

ピアッツァコート郡山駅前は奈良県大和郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数97戸、10階建の建物です。

最寄り駅は近鉄郡山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアッツァコート郡山駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和郡山市のマンション売却市場

大和郡山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアッツァコート郡山駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大型商業施設イオンモール大和郡山をはじめ買い物環境が充実しています。奈良市へのアクセスが良い一方で地価が比較的手頃なため、コストパフォーマンスの良い住宅地として注目されています。子育て支援にも力を入れています。

交通アクセス

  • 近鉄郡山駅まで徒歩2分
  • 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩2分
  • JR関西本線/郡山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 大和郡山市立郡山中学校

周辺施設

  • 郡山城跡は桜の名所として知られ
  • 毎年春には大和郡山お城まつりが開催されます
  • 全国金魚すくい選手権大会の開催地としても有名です

ピアッツァコート郡山駅前に関するよくある質問

ピアッツァコート郡山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアッツァコート郡山駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアッツァコート郡山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピアッツァコート郡山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアッツァコート郡山駅前はどのような物件ですか?

ピアッツァコート郡山駅前は奈良県大和郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄郡山駅徒歩2分。築2015年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアッツァコート郡山駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和郡山市の住みやすさは?

奈良盆地の北部に位置し、豊臣秀長が築いた郡山城の城下町として栄えた歴史ある都市です。全国金魚すくい選手権大会の開催地として知られ、「金魚のまち」としても有名です。 歴史と文化が息づく城下町の風情を残しつつ、大型商業施設や交通利便性にも恵まれた住みやすいまちです。

大和郡山市の交通アクセスは?

近鉄橿原線とJR大和路線が通り、奈良市・大阪方面へのアクセスが良好です。西名阪自動車道の郡山ICもあります。

大和郡山市の子育て環境は?

市内に多数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援センターも設置されています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
特急以外すべての電車が停車して、バスターミナルもあります。
平日昼間の時間帯は、運航本数が極端に少なくなります。
生活利便施設の充実
郡山駅前商店街があって、穏やかな空気感で買い物ができます。
大きな総合スーパーはなく、電車や車での移動が必要です。
飲食店の充実
小さな個人店が多く、懐かしい味を楽しめます。
有名でオシャレな店は、近隣にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に市立図書館や郡山城があって、文化的な空気です。
近くに郡山高校はありますが、中学校は遠方になります。
治安
寺や歴史的建造物があるせいか、とても穏やかです。
歓楽街もなく静かですが、昼夜を問わず人通りは少ないです。
コストパフォーマンス
ワンルームが3万円〜5万円と、格安に借りることができます。
高級感のある賃貸物件は少なく、物足りなさを感じるかもしれません。
交通利便性
快速が停まる。大和西大寺に近く大和八木にも行きやすい。タクシー乗り場は目の前。
バスターミナルは少し離れており、初めて行く人は迷うかもしれない。車が待機する場所が少なく迎えの車があふれている時がある。
生活利便施設の充実
病院、診療所、買い物施設は充実している。駐車場も充分にある。
近くの柳町商店街は寂れている。図書館、ホールは徒歩10分程かかる。
飲食店の充実
人気のコロッケ屋さんがある。カフェ、弁当屋、モンジャ焼き屋、ファストフード店もあり外食しやすい。
人気のあるラーメン屋があれば良かったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は充実している。三の丸会館に曜日限定だが未就学児が遊べる教室がある。
近くに広場はあるが遊具はなく、あまり人はいない。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いはあまり見かけない。
街灯はあるが夜は人通りが少なく寂しい。駅から離れる程顕著。
コストパフォーマンス
駅徒歩圏内でも家賃は手頃。スーパーも多いので不便なく住みやすい。
駅の近くは売りに出ている土地が少ないく、出ていても高額。

大和郡山市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の北部に位置し、豊臣秀長が築いた郡山城の城下町として栄えた歴史ある都市です。全国金魚すくい選手権大会の開催地として知られ、「金魚のまち」としても有名です。

交通アクセス

近鉄橿原線とJR大和路線が通り、奈良市・大阪方面へのアクセスが良好です。西名阪自動車道の郡山ICもあります。

主要路線

  • 近鉄橿原線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR大和路快速で約45分
  • 京都駅: 近鉄で約50分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道24号
  • 国道25号

子育て・教育

市内に多数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援センターも設置されています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

郡山城跡や金魚文化など地域資源を活かした教育が特色です。

生活利便情報

近鉄郡山駅・JR郡山駅周辺に商業施設が集まり、イオンモール大和郡山など大型商業施設もあります。

商業施設

  • イオンモール大和郡山
  • アピタ大和郡山店

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣の奈良県総合医療センターも利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 郡山城跡公園
  • 矢田山遊びの森
  • 九条公園

行政サービス

市役所のほか、行政サービスの窓口を複数箇所に設置しています。

住みやすさ

歴史と文化が息づく城下町の風情を残しつつ、大型商業施設や交通利便性にも恵まれた住みやすいまちです。

治安

地域住民による見守り活動や防犯パトロールが活発に行われています。

自然環境

矢田丘陵の豊かな自然があり、ハイキングコースとしても親しまれています。

コミュニティ

お城まつりや全国金魚すくい選手権大会など、地域の伝統行事やイベントが盛んです。

防災情報

大和川水系の河川氾濫リスクについてハザードマップを公開しています。