2022年09月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
【近鉄郡山駅に対する口コミ】大和郡山市の市街地に位置する、大和郡山の中心駅であり、急行電車も停車します。物件の相場は、急行停車駅ということもあり、近隣でいうと、奈良市の学園前や新大宮といったところとはあまり変わらないような感じがします。 駅周辺の生活インフラの充実度から考えると、住みよい環境は整っている感じには見えます。
【近鉄郡山駅に対する口コミ】大和郡山市は、人口8万人の市です。代表駅でもある当駅においても、1日あたり約1万5千人以上の利用者がいます。更には奈良県に誇れる観光名所があります。そんな中でも、特急列車が1本も停車しないというのは、何だか不便だと感じています。全部とは言わずとも、何本か停車して頂ければ、観光誘致はもちろん、街の魅力向上、近年は新型コロナの影響で減少傾向のある特急列車の利用促進にも繋がるのではないかと思います。強いて言えば、駅周辺において一部の建物・インフラが老朽化していて、何らかの災害があった際に重大な事故・トラブルがあってもおかしくないと感じるころもあります。 将来的には、駅周辺の整備・再開発も進行していくとのことなので、その際に改善して頂ければと感じています。
立地・治安・周辺環境
★★★
【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅周辺には、商店街・スーパーやドラッグストアなどが入る複合型商業施設・銀行・病院・公民館・市役所などの生活インフラに必要な主要施設があり、生活上の利便性が高く、周辺は比較的賑わっています。大和郡山を代表する観光名所である郡山城跡や城下町の街並みエリアなども近いというのも特徴です。駅の西側においては、マンションや住宅が立ち並ぶところなので、昼間は周辺住人の往来をよく見かけます。そして、夜でも明るいイメージがあります。 東側は、商店街のあるエリアで、夜も明るいイメージがあります。特に夜は、飲食店の利用者で賑わうこともあります。
【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に高校があり、朝のラッシュ時は市街地からの通勤・通学で電車を利用される方々に加えて、多くの通学生でごった返します。さらに、駅の出入口がかなり狭いので、電車が到着したタイミングにおいては、改札から出ていくその高校の生徒さんたちの流れが激しく、駅に入るのにかなり苦労することがあります。 また、駅周辺の道路も狭い上に交通量も多いため、特に朝のラッシュ時間帯において駅に向かうときは、人とクルマの行き来に注意しながら進まなければならないのが難点です。駅周辺の飲食店利用者の中において、特に夜には、酔っ払いの方や路上喫煙の方もちらほら見かけます。 時折、バイクで走り回ったり、駅の出入口付近に固まる少年の軍団も見かけます。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅から出てすぐのところに、昔ながらのカフェがあります。 また、駅から少し東に進んだところには最近、奈良・関西のローカルテレビ番組でも取り上げられた、老舗の雑穀店から生まれた「和カフェモリカ」があります。 それ以外には、和食・洋食のレストラン、ファーストフード店、居酒屋、弁当店などもあり、飲食関係の店舗はかなり充実しています。
【近鉄郡山駅に対する口コミ】強いて上げれば、22時か23時まで営業する気軽に利用しやすいカフェがあればいいなと感じています。
暮らし・防災・子育て
★★★
【近鉄郡山駅に対する口コミ】駅から西に進んでいったところに、私立の認定こども園があります。駅周辺において、最近では「つながるひろば」という子供も遊びやすい広場が整備されました。そこでは、年に何度かマルシェのイベントがあります。 駅構内には多機能トイレがあり、昔ながらの構内踏切の駅ということで、改札とホームはスロープでの往来が可能です。
【近鉄郡山駅に対する口コミ】小学校・公立の幼稚園は、近いところだと駅から東に約700m進んだところに、中学校は、約1.5Km北西に進んだところにありますので、駅周辺に住んでいる方にとっては、通学に少々時間がかかります。 また、子供が遊べるような場所に関しても、先述の広場以外に思い当たるところは、駅から東に700m進んだ小学校の周辺にある幾つかの公園、郡山城跡の周辺にある公園ということで、エリアによっては全くないというところもあります。