ピアッツァコート五位堂駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分 JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩11分
所在地(住所)奈良県香芝市五位堂1012
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年2月
総戸数48戸
専有面積69.79m² ~ 84.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フクダ不動産
施工会社森本組
管理会社フクダ不動産

ピアッツァコート五位堂駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、70〜84m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ピアッツァコート五位堂駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ピアッツァコート五位堂駅前は五位堂1012での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 香芝市小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ピアッツァコート五位堂駅前は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ピアッツァコート五位堂駅前の売却ガイド

ピアッツァコート五位堂駅前は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は五位堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはピアッツァコート五位堂駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香芝市のマンション売却市場

香芝市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアッツァコート五位堂駅前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新興住宅地が多く、道路や公園が整備された住みやすい環境です。大型ショッピングセンターやスーパーが充実し、日常の買い物に困りません。若い世帯が多いため子育て支援も手厚く、活気のある街です。

交通アクセス

  • 五位堂駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分
  • JR和歌山線/JR五位堂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 香芝市立下田小学校
  • 香芝市立五位堂小学校
  • 香芝市立三和小学校

周辺施設

  • どんづる峯は凝灰岩の奇岩が連なる独特の自然景観で
  • 国の天然記念物に指定されています
  • 二上山への登山口もあり
  • 自然を身近に楽しめます

ピアッツァコート五位堂駅前に関するよくある質問

ピアッツァコート五位堂駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアッツァコート五位堂駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアッツァコート五位堂駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がピアッツァコート五位堂駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアッツァコート五位堂駅前はどのような物件ですか?

ピアッツァコート五位堂駅前は奈良県香芝市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五位堂駅徒歩3分。築2014年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

香芝市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは香芝市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアッツァコート五位堂駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

香芝市の住みやすさは?

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。 大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

香芝市の交通アクセスは?

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

香芝市の子育て環境は?

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR五位堂駅に対する口コミ】駅を出ると直ぐにタクシーやバス乗り場がある住みやすさはまあまあいいと思う 土地も安い
【JR五位堂駅に対する口コミ】強いて挙げれば終電時刻が気になる もう少し遅くしてもいいと思う強いて挙げれば家賃が高いところがあるから気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【JR五位堂駅に対する口コミ】飲食店や買い物を楽しめる場所が近くにあるとても良い 街灯が多い 駅が綺麗 駅の前に交番がある
【JR五位堂駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店や買い物が出来る場所を増やせばいいと思う強いて挙げればたまに酔っ払いがいるのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【JR五位堂駅に対する口コミ】駅を出たところに凄く美味しい飲食店がある
【JR五位堂駅に対する口コミ】駅の近くにお弁当屋を作ったらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【JR五位堂駅に対する口コミ】駅に多目的トイレが会っていい 手すりやスロープがある
【JR五位堂駅に対する口コミ】子供が遊べる場所が無い 学校や保育園は遠くにしか無い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR五位堂駅に対する口コミ】アクセスが良く、難波などの都心部に行きやすい。周りの風景がのどかで静かに待つことができる。この駅に止まる電車の数が結構あるので、長時間待たされることがない。駅は混み過ぎず、居心地が良い。駅周りの街灯の数も多いので、夜も安心して歩ける。
【JR五位堂駅に対する口コミ】飲食店などは近くに存在しない。コンビニもない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五位堂駅に対する口コミ】比較的広くて大きな駅。周りに自転車置き場や駐車場、駅までのバスも多く出ており、近隣に住んでいるのであれば割とアクセスしやすく思う。周りにマンションが立ち並んでいる為人通りも多い。 難波など大阪方面へのアクセスは良い方だと感じる。
【五位堂駅に対する口コミ】駅のロータリーは広いが、通勤・通学ラッシュはバス・タクシーに加え送り迎えの車でかなり混む。駅の近隣には、飲食店やジム、ファーストフード店などがあるが、本屋などちょっとした時間を潰せるような店が少ないように感じる。
2019年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
特急以外は停車するので、朝は比較的便利。
スーパーの位置がマンションと逆方向なので、買い物後はUターンになる
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速急行が停まるので大阪の鶴橋駅まで30分かからず難波までは40分ほどで着きます。
住みやすく利便性が良い街にある駅なので最近人が増えてきて朝早くでも乗客が多いので座れない時が多々ある。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや飲食店コンビニもも多い割に静かな街なので安全面も防犯面も優れていると思います。
狭い道でも一方通行がほとんどなく車での移動は慣れるまでは難しいかもしれません。あと深い溝が多くグレーチングが設置されていないところもあるので車や人がはまってしまう事例があります。
飲食店の充実
居酒屋からお好み焼き屋お手軽なうどん屋やラーメン屋から大体の店は揃っていると思います。
他の地域と比べると少ないので混雑しやすく待たされる事も良くあります。
暮らし・子育て環境の充実
防犯面安全面も良いと思うし学校や保育所の数も多いです。
ほとんどデメリットは無いですが深い大きい溝が多いので怪我が心配です。
治安
海も山も遠いので事件や災害ははほとんど無く住みやすいと思います。
これからもこの安全を続けていけるような政策を立ててほしい
コストパフォーマンス
大阪と比べると全体的に物価は安いと思うので比較的コストはかかりにくいのかなと思います。
海が遠い分魚関係が少し高く種類も少ないです。
交通利便性
朝の通勤時間帯は快速急行が止まります。その他の時間帯は急行が止まります。
鶴橋までつながっています。大阪方面は鶴橋で乗り換えると便利です。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニがあり、少し離れたところにはスーパーがあります。
駅から離れたところにスーパーや病院が点在していますが、バスに乗ると行けます。
飲食店の充実
焼き肉屋や居酒屋、お好み焼き屋、マクドナルドなどがあります。
アルコールが飲めるお店は、夜に活気があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があります。電車通勤に便利です。学習塾も多いです。
駅の段差があるところはスロープはついているが、歩く距離が長くなってしまう。
治安
駅前に交番がある。パトロールしているのを見かけるので、安心感がある。
駅は通勤客が多いが、駅から出ると夜間はひっそりしているところも多い。
コストパフォーマンス
地価は低めなので、比較的立派な家を建てている家が多いです。
駅からバスに乗るエリアに住宅が多いです。
交通利便性
朝夕ラッシュ時は快速急行で1駅で大阪の中心部まで移動出来る。
休日のバスの始発が遅く、最終が早い路線が多い
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニなど必要最低限の施設は揃っている。
飲食、コンビニ以外では特にショッピングなど出来る施設がほとんどない
飲食店の充実
駅前にはファーストフード、少し歩けば様々なファミリーレストランなどがある。
店の入れ替わりがあまりなく少し飽きやすい
暮らし・子育て環境の充実
バスで10分圏内に小学校、幼稚園、高校、大学が揃っている。
どの学校もバスを使わなければ少し遠いと感じる。
治安
近所同士の繋がりは深く1人と知り合いになれば様々な人と出会える。
時々不審者情報などがあるのが少し気になる。
コストパフォーマンス
比較的安い値段でアパートやハイツを借りる事が出来る。
一軒家に住むには少し高い住宅街が多い印象
交通利便性
快速急行が止まるので大阪へアクセスしやすく、鳥羽や賢島方面へも1回の乗り換えで行くことができてとても便利なこと
特に目立ったデメリットは無いが、快速急行の本数が少ないことと、朝や夜はロータリーが混むことが少し気になる
生活利便施設の充実
駅から徒歩で行ける範囲に飲食店や病院、美容室が多いこと
日用品の買い物ができるお店が少ないことが少し不便
飲食店の充実
居酒屋やマクドナルド、パン屋さんなど飲食店が多い
居酒屋が多いので学生が入りやすい店が少なく、学生には不便なこと
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾、習い事の教室が多く、教育熱心な方には良い
バスの本数が少ないので、小さな子供を連れた方やベビーカーの方には不便
治安
駅周辺は住宅街なので夜は静かなことや駅前には交番もあること
夜は静かで人の行き来が少ないので少し人気がない点は心配
コストパフォーマンス
駅周辺は新築のマンションも多く少し離れればニュータウンもあり活き活きしている
ニュータウンから駅までのアクセスが少し悪い

香芝市の暮らし情報ガイド

奈良県北西部、二上山の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、1990年代以降急速に人口が増加したベッドタウンです。どんづる峯(屯鶴峯)は奇岩群として知られています。

交通アクセス

近鉄大阪線とJR和歌山線が通り、大阪方面への通勤に便利です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約30分
  • 天王寺駅: JRで約40分
  • 大和八木駅: 近鉄で約15分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道165号
  • 国道168号

子育て・教育

人口増加に対応して保育施設の整備を進めてきました。子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

新興住宅地を中心に新しい学校が整備され、教育環境が充実しています。

生活利便情報

五位堂駅周辺を中心に商業施設が充実し、日常の買い物に便利です。

商業施設

  • エコール・マミ
  • 真美ヶ丘ショッピングセンター

医療

市内に複数の医療機関があり、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 香芝市総合体育館周辺
  • 二上山ふるさと公園

行政サービス

市役所のほか、各地区にコミュニティセンターを設置しています。

住みやすさ

大阪への通勤利便性と閑静な住環境を兼ね備えたベッドタウンです。若い世代が多く、活気のあるまちです。

治安

新興住宅地を中心に防犯意識が高く、安全な住環境が保たれています。

自然環境

二上山の自然が身近にあり、四季折々の景色を楽しめます。

コミュニティ

新旧住民が交流する地域イベントが開催され、コミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。