ピアセント大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区向野2丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年4月
総戸数22戸
小学校区域福岡市立玉川小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積70.62m² ~ 72.49m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社フジタ他
管理会社東福互光

ピアセント大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアセント大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ピアセント大橋の売却ガイド

ピアセント大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアセント大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアセント大橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立玉川小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

ピアセント大橋に関するよくある質問

ピアセント大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアセント大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアセント大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピアセント大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアセント大橋はどのような物件ですか?

ピアセント大橋は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩6分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアセント大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大橋駅にも徒歩で10分程度と近く便利で満足です。
駅、バス停にも近く全く不満はないです。はい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住居専門地区ではなく、近くに会社事務所などがあるが、学校、公園、図書館に近く環境は良い。
強いていえば、病院に近く救急車のサイレンが気になる時がある。ただ、これはすぐに慣れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社が、普段から良くやっている方だと思う。
外観・共用部に不満はない。欲を言えばきりがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションにしては普通だと思う。満足してます。
若干、上の階の足音がたまに気になる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパーも比較的近くにあり便利。
商店街が近くにあればなおいいが、これは欲をいえば。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、図書館にも近く文教地区で子育てにはいいだろう。
強いていえば、日赤通り、高宮通りの交通量は多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅の中にはスーパーからスターバックス、本屋、100円均一ショップなど幅広いジャンルのお店が揃っており、遊んだり買い物をするには最適な場所です。すぐ近くにはプリクラ機とカラオケがあり学生に人気な場所だと思います。
【大橋駅に対する口コミ】これというデメリットは思い浮かばないけど、もしクリスマスのイルミネーションが豪華だったらもっと賑わっていたと思う。
2024年01月 メリット
交通利便性
・複数路線利用できる・特急が止まる・天神まで5分
・駅建物が昔の仕様なため、階段が多く移動が不便。
生活利便施設の充実
・スーパーが併設されているので買い物が便利。
・建物内はきれいに整備されたが、構造自体が昔仕様なため、階段が多く、ベビーカーや高齢の方は移動が不便だと思う。
飲食店の充実
・人気の飲食店、カフェ、ベーカリー、雑貨屋、本屋など種類も増えた。
・スペースが狭いため、ごちゃごちゃ感が否めない。
暮らし・子育て環境の充実
・改装後はトイレもきれいになり、気持ちよく利用できる。
・周辺地域は居酒屋ばかりが立ち並び、小さい子供がいる家庭は利便性が悪いと思う。
治安
・夜は歓楽街の灯りで明るいし、食事処も多いので外食がしやすい。
・夜は酔っ払いの街の印象が強く治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
・新しいマンションも増えて子育て世帯も増えていると思う。
・家賃が高いし、道がごちゃごちゃと混み合っているのであまりいい印象ではない。
交通利便性
特急が止まるようになり天神に行くのが楽になった
地下鉄などに比べて本数が少ないし普通が多い
生活利便施設の充実
天神や都心に行きやすいし数分で着くので楽
しいてあげるなら大人数が通るのに駅自体が狭い
飲食店の充実
居酒屋も多くついでに行きやすい駅だと思う
もし、有名な居酒屋がもっとできたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
塾なども多く子どもも学校に行きやすいと思う
遊ぶ場所は本当に少ないので公園はあったがいい
治安
治安は前に比べたらすごく良くなったのですみやすい
駅の前の鳩公園はゴミが多いし汚いイメージ
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性が多いので人気な場所だと思う
強いて言うなら家賃が安いし一人暮らしじゃ住めない
交通利便性
天神まで15分圏内で本数も多く便利。普通、快速などある程度のものは停車するので困らない。
自分がいたときは利用者の割合に比べて改札が小さかった。
生活利便施設の充実
天神、博多まで近いからとにかく便利。ファミリーも多く住みやすい。道路も大きく走りやすい。ある程度のものは近場で揃う。
学生も多いためか駅近辺は夜中まで若者が賑わっている。
飲食店の充実
肉、魚、和食、洋食、ファミレスなど悩んでも食事するところは多い。創作料理店も多いため女子会などもしやすい。食も美味しい
駅近は店内が狭いところが多いイメージ。知らない客との距離が近く感じた。
暮らし・子育て環境の充実
4年大、短大、専門学校など多く環境もいいと思う。病院も多くある。少し離れたとこには大きい病院や、がんセンターなどもあるので先進だと思う
夜間病院までは隣駅にあるがすこし距離がある。
治安
飲食店も多く賑わっているイメージ。駅通りもたくさんお店があるため人も多い。
ローカルテレビの中継があるくらい学生が多い。夜遅くまで、駅のロータリーは若者が多い。
コストパフォーマンス
20年前に1Kロフト付きのアパートに住んでおり、家賃5万。オートロック付きでロビーもあり管理もしっかりしていて安心できた。バス停も近く便利だった。
いいところは駅から徒歩10分とかかかるところが多かった。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。