ピアコート金町コルディアルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町6丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年2月
総戸数28戸
小学校区域半田小学校
中学校区域東金町中学校
専有面積59.22m² ~ 83.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三宝建設工業
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

ピアコート金町コルディアルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアコート金町コルディアルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ピアコート金町コルディアルの売却ガイド

ピアコート金町コルディアルは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアコート金町コルディアルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアコート金町コルディアルを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩8分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田小学校
  • 中学校区: 東金町中学校

ピアコート金町コルディアルに関するよくある質問

ピアコート金町コルディアルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアコート金町コルディアルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアコート金町コルディアルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がピアコート金町コルディアルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアコート金町コルディアルはどのような物件ですか?

ピアコート金町コルディアルは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩8分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアコート金町コルディアルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
金町駅が最寄りになります。 京成電車もJRもどちらも使えます。
電車の音がわりと遅くまで聞こえるのでちょっと最初は気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面しているので、それなりに賑やかだとは思います。
ピザ屋さんが近いのでしょっちゅう食べると太ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いたって普通のセキュリティなので、特に問題なしです。
警察からは距離があるので、何かあったときは心配です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に広すぎず、狭すぎないので普通に住むにはちょうど良い広さです。
特に気になる箇所はないので、もっと広ければいいけど家賃が高くなるからちょうど良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前はスーパーもあります。コンビニが通りの反対側で距離があります。
コンビニが遠いので、夜にちょっと買い物とかが困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園も小学校も割と近いです。小学校は子供の足で通える距離です。
中学が遠いと思うので、それは頑張って歩いて行くしかないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】常磐線と京成金町線の2路線があります。 北口には東京理科大学があり学生が多い印象です。店も充実していて困ることはありません。 南口は再開発をしていてとても綺麗になっていて、新しい駅近マンションとマンション下に店が徐々にオープンしています。 また大型図書館が駅近にあるのはとても便利です。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】北口の商店街が廃れている。 駅前と大学まで行く道が狭すぎて危ない。混雑する。 駅の出口が1つしかないので、混雑する。
2024年03月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで大手町、日比谷などに行けるので便利
各駅停車しかないので都心まで行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
商業施設は比較的多いので仕事帰りに買い物の選択肢が多い。オリジン弁当でよく買い物して帰ります。
スーパーはマルエツ、東急ストアになるので価格が全体的に高い。ディスカウント系のスーパーがほしい。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋などお財布に優しい飲食店は一通りある。ラーメン三浦家といういつも行列のできているお店もある。値段も安く美味しい。
駅前ということもあり、すぐ行ける距離に100円寿司がない。くら寿司はあるが歩くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
カナマチぷらっとという子供の遊べる場所がある。知育玩具などが置いてあり無料で遊べる。雨の日とかに良い。
大きい公園は近くにはない。水元公園という大きな公園もあるが歩いて行くには少し遠い。
治安
南口はロータリーも広く、交番もあるので比較的賑やかで治安も良い。
北口の治安は悪い。夜になるとキャッチが声をかけてくるので子供を歩かせたくない。また路上喫煙がかなり多い。
コストパフォーマンス
家賃は都心から少し離れているのでそれに比べると安い設定の物件が多い。
ディスカウント系のスーパーがあれば良い。食費を節約するため少し離れた業務スーパーに行っている。
交通利便性
結構駅の方面などが分かりやすくていいと思います
強いて言えば階段が辛いかなーとはおもいます
生活利便施設の充実
結構お店があっていいと思います美味しそうなのも結構あるので
強いて言えばですけどアイス屋さんとかあってもいいのかなーとは思います
飲食店の充実
結構美味しそうな飲食店があるのでいいと思います
アイス屋さんなどスイーツ屋さんも結構あれば嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどエスカレーターはあるのでまぁいいと思います
人が多過ぎて小さい子を連れてる人など年配の方は結構苦労しそうです
治安
治安は表向きいいと思いますけど少し悪いなーと思うところもあります
困ってる人を見て見ぬふりする人は結構いると思います
コストパフォーマンス
けっこう住みやすいとは思いますお店とかが出揃ってるので
人が多すぎて外に出たく無くなる人も多いと思います

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。