ピアコート大倉山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年4月
総戸数32戸
小学校区域菊名小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積47.45m² ~ 60.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社カネミツ興業
施工会社三井建設
管理会社太平洋興発

ピアコート大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアコート大倉山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ピアコート大倉山の売却ガイド

ピアコート大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアコート大倉山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアコート大倉山を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 菊名小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

ピアコート大倉山に関するよくある質問

ピアコート大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアコート大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアコート大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピアコート大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアコート大倉山はどのような物件ですか?

ピアコート大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩7分。築1988年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアコート大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急東横線の大倉山が最寄り駅です。 菊名駅まで駅徒歩7分の平坦な道のりで徒歩圏内です。 駅周辺もお店が充実しているので便利です。 少しがんばれば乗り換えの聞く菊名駅も範囲になります。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは大倉山駅の中でかなり商業施設が発達した場所です。 お店が多いので便利ではあります。 車の利便性もいいかな。
環状二号線が前を走っているので音が気になる人はマイナスでしょうね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りから見ても結構高いマンションです。 エントランス、共用廊下等の清掃も行き届いており管理体制は良好だと思います。 駐輪場も建てに長いのがいいですね。
駐輪場に屋根がないのは少しマイナス。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
60㎡ぐらいの3DKに子供が一人の時に住んでいました。 洋室とDKと和室が南向きのバルコニーに面しているので室内はとても明るいです。 部屋の配置も使いやすいです。
少しきになるのは前面道路を走る車の音です。 とても気になるわけではないですが、現在閑静な住宅街等にお住まいの方は気になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
型スーパーのオリンピックが道路をはさんで向かい側にあるので 日々の買い物便利です。 周辺には結構なお店があるので困ることはないです。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
菊名小学校、大綱中学校ともに結構近いので便利だと思います。 小学校近くの図書館もいいですね。 住んでいるときはまだ子供が小さかったので学校とは無縁でしたが、子育てにはいい環境だと感じていました。
特にはありません。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東横線の大倉山駅と、菊名駅の2駅が利用できる便利さがあります。お店は綱島ほど雑然とした感じではなく、ほどよくあって良いです。
大倉山駅は各駅停車しか停まらないので、そこに不便を感じる人はいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
区役所のすぐそばなので、便利です。ホームセンターも至近で、不便な点はありません。交通量の激しい道路の近くなので、虫もあまり出ません。
環状二号と綱島街道が交差する位置にあるので、騒音は結構あります。また、消防署もあるので救急車の音も。たまに暴走族が走り抜けることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつもキレイになっており、17年住んでますが不満に思ったことはありません。
宅配ボックスが無いところが不満です。オートロックなのは良いのですが、手で押さないといけないので自動ドアだと嬉しい。また、チラシを捨てるゴミ箱を設置してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
他室の音が聞こえることは殆ど無いです。これは住んでる方のマナーによるところもあるかもしれませんが。
リフォームされている部屋は違うと思いますが、17年住んでいるので室内設備の古さは感じてきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に「こしたんたん」という美味しいうどん居酒屋さんがあるので、嬉しいです。
強いて言えば、駅前にカルディが欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院、保育園など、周辺にたくさんあります。区役所も近いです。
交通量が多いので、子供は少し注意が必要です。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】渋谷へも横浜へも出やすく、駅前の商店街も活気があるので必要なものはほぼ揃えられる所です。
【大倉山駅に対する口コミ】各駅停車しか電車が止まらないので、急ぐ場合は乗り換えをしなければいけない点です。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京周辺で働く人なら、飲み会の翌日など通勤に新幹線も使えるので便利、出張も便利です。日常は、用途によって大倉山、菊名を使い分けることができ。横浜線も使えるので、災害時のBCP対策?!もバッチリ
一見、東横線の線路に近いので騒音がきになるかも思いきや実際気になることは特になし
2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
チェーン店、特にハンバーガー屋が豊富に存在する。
美味しい個人店があまりない。そもそも店の数がそこまで多くない。
交通利便性
東急東横線は本数が多いので各駅でもそれなりに停まります。
東急東横線の各駅しか停まらないのは少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや飲食店も多くとても良いです。
自動車で行く感じではないかもしれません。
飲食店の充実
十分充実しており文句なしです。素晴らしい。
強いてあげれば、子供と気軽に入れるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に行けば何でもあるで便利でありがたいです。
強いて言えば、保育園は少なかったような気がします。
治安
事件が起こるような環境ではないと思います。
飲み屋が多いので、トラブルが起こりそうな気はします。
コストパフォーマンス
総合的な住みやすさはとても良いと思います。
通勤、通学での交通の便は少し気になるかもしれません。
交通利便性
横浜へも東京都内へもアクセスよく、遅延も少ない。きれいな駅です。
各停しか停まらないのが強いていえば不便です。
生活利便施設の充実
飲食店も多く、スーパーも近い。美容室や病院も多いです。
大型商業施設が駅近くにはありません。トレッサ横浜まではバスがあるので便利です。
飲食店の充実
個人店もチェーン店も多く、多種多様です。
24時間営業のお店は少ないですが、その分治安はいいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園病院、学校が多いです。また、近くの小中学校はかなり治安が良く評判の良い学校です。
駅のバリアフリー化レベルはふつうです。改札出たところにベンチがあるといいなと思います。
治安
深夜早朝も変な人がいなく、匂いやゴミも気になりません。いつでも綺麗で、商店街も統率が取れています。
交番が駅前にはありません。治安が気になったことはないです。
コストパフォーマンス
かなりコストパフォーマンスが高い駅です。便利で治安もいいのに各停しか停まらないので安めです。
気になるのは各停しか停まらない不便性のみです。
交通利便性
トイレも含めて駅がいつも清潔感があり綺麗なところ。
強いてあげれば、急行が止まらないところ。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやドラッグストアが何軒もあり、買い物がしやすい。
ファーストフード店が少ない。ファッション系の店がほぼない。
飲食店の充実
弁当屋やパン屋など、店の種類としては充実している。
値段が安いファーストフード店などが限られている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数はそれなりに多く選択肢がある。
強いてあげれば、急行が止まらないため通勤通学には多少不向き。
治安
繁華街がないため、昼夜問わず非常に治安が良い。
警察署や交番が近くにないため、何かがあったときは多少不安。
コストパフォーマンス
家賃は安くないものの、駅周辺の充実度や治安面では非常に暮らしやすい。
もし、映画館などの娯楽施設ができればさらに良い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。