ビレッタ熊谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/石原駅 徒歩10分 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県熊谷市石原2丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年10月
総戸数85戸
小学校区域熊谷市立石原小学校
専有面積36.87m² ~ 177.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜企業
施工会社東亜起業馬渕建設
管理会社クラシテ

ビレッタ熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県熊谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県熊谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ビレッタ熊谷の売却ガイド

ビレッタ熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は石原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビレッタ熊谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビレッタ熊谷を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石原駅まで徒歩10分
  • 秩父鉄道/石原駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立石原小学校

ビレッタ熊谷に関するよくある質問

ビレッタ熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビレッタ熊谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビレッタ熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビレッタ熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビレッタ熊谷はどのような物件ですか?

ビレッタ熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石原駅徒歩10分。築1975年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビレッタ熊谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅内にスタバや、モスバーガー等のご飯屋さん、キャンドゥ(100円均一)本屋さん、コンビニ、駅ビルなどがありとても便利です。 さわたっていうチーズ大福が売っている和菓子のお店にいつも寄ります。 車を停める駐車場も沢山あり便利です。 少しだけ歩きますが1日300円で停めれますし、車で熊谷駅に来て停めたら、都内まで簡単に出られるのでよく利用させてもらってます。
▼【熊谷駅に対する口コミ】特に思いうかばないのですが、強いて挙げるとしたら、駐車場の近くにある自販機がいつも売り切れだったりして両替出来ず困ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】駅前には多くのショッピング施設があり、買い物や飲食にはとても便利。また乗り換えの秩父鉄道や新幹線も比較的近い場所にあるため、歩く距離が短くてすむ。大きい駅だが、人はまばらなため、コロナ禍においては良いのかもしれない。
▼【熊谷駅に対する口コミ】施設が少し古めなので、華がないような気がする。
2020年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から少し離れていますがずっと平坦な道で、年をとっても楽そう。また、目の前がバス停で、頻繁に来るそうで不便がなさそう。駅からマンションの間に、生活する全てと言っても過言でない程にお店が充実、目の前に総合病院まであり驚いた。
▼室内が古いのは仕方がないが、バルコニーが無い物件は、一般のエアコンが取り付け難なので今時…と思った。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲秩父鉄道「石原」から徒歩14分の好立地です。
▼坂道が付近に多いため高齢者の徒歩移動は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲あまり大きな工場・繁華街が近くに無いのでとても静かです。
▼側溝や緑地からの害虫発生が時折生じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスが広く、メンテナンスも丁寧にされています。
▼防犯システムが古くなっていて、安全面への不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲遮蔽するものが少なく、十分な日差しが部屋に入ってきます。
▼若干天井が低いので、間取りよりも狭く感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大型スーパーや雑貨店、靴店等が近く範囲にあるので便利です。
▼定食屋やカフェが少ないので外食には不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲公立小中学校が近くにあるので、子供の通学には安心出来ます。
▼休日診療や夜間外来に対応出来る病院が少ないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲東京までJR高崎線でアクセスが良好です。上越新幹線もときどき停車します。バス路線も地味に発達していて便利です。
▼朝夕のJR熊谷駅は通勤時間帯の混雑がひどいです。
生活利便施設の充実
▲イオンモール熊谷、ベルク熊谷店などの大型スーパーや熊谷総合病院が近く、生活必需品が揃います。
▼イオンモールなど特定の大型施設に依存しやすいのは敢えて言えばデメリットかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店が多いです。最近は居酒屋も復活してきています!
▼深夜営業する店舗が少ない。熊谷は夜が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が徒歩20分圏内であり、また公園も多く、子育てしやすい。
▼大型遊具施設や、特化した教育施設が少ないと思います。
治安
▲住宅街は安全な地域です。住みやすいと思います。
▼駅周辺は夜間などはやや治安が心配です。週末には暴走族がいます。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価が東京に比べて手頃だと思います。
▼JR高崎線利用の通勤費が高くなる可能性あり。
交通利便性
▲都心に行きやすく、とても便利だと思う。下り方面の高崎に行ってもいろいろあるので、いい。
▼しいていうならば、籠原での連結作業の時間だと思う
生活利便施設の充実
▲駅ビルも多く、買い物も楽しめる。店の種類も結構ある
▼駅ビル間の移動が少し大変かもしれないと思う
飲食店の充実
▲駅ビル内に結構ある。サイゼリヤがあるのが更にいい。
▼もうちょっと種類お増やしてもいいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲環境は、そこそこ整備されていてさほど不便には感じない。
▼学校や幼稚園の数を増やしてほしいと思っている
治安
▲駅前に交番あるから、安心。駅などのトイレが綺麗だった記憶がある
▼駅から少し外れると、くらいのが少し欠点。
コストパフォーマンス
▲そこまで家賃も高くないはず。場所によってはスーパーなどが遠い
▼駅から少し行くと、けっこう田舎だったりする

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。