ビラノーブル千代が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年10月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立千代が丘小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積58.68m² ~ 72.78m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川本不動産
施工会社明和工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ビラノーブル千代が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜73m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ビラノーブル千代が丘は千代が丘1丁目1-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜73m2という条件が希望に合いました。ビラノーブル千代が丘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ビラノーブル千代が丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

ビラノーブル千代が丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビラノーブル千代が丘の売却ガイド

ビラノーブル千代が丘は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはビラノーブル千代が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ビラノーブル千代が丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩20分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立千代が丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

ビラノーブル千代が丘に関するよくある質問

ビラノーブル千代が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビラノーブル千代が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビラノーブル千代が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビラノーブル千代が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビラノーブル千代が丘はどのような物件ですか?

ビラノーブル千代が丘は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩20分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビラノーブル千代が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】特急も停まります。JR線やバスと隣接して人通りが多いです。飲食店やスーパー、銀行・個人病院も多くあるので、買い物には大変便利です。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】山陽電鉄本線を利用すると、運賃が高いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
山陽電鉄垂水の乗り場の隣接しています。東と西の出口があります。学園都市行き名谷行きなど、地下鉄にいけるバスターミナルがある。
JRは西側しかエレベータがない。人が多い。快速乗っても朝の通勤時は普通の方が多い。バスが混んでいる。
生活利便施設の充実
高架下にお店はありますし、駅周辺はイオン、トーホー、業務用スーパーなどコンビニなど、お買い物に便利です。商店街もあります。海辺のアウトレットモールも駅周辺工事中ですが、来年には出来上がる予定です。
おしゃれなカフェやおしゃれな雑貨屋、服屋が少ない。家電量販店がない。
飲食店の充実
セルフなど安い店が多い。早く閉まる店が多い。
おしゃれな店がない。年寄りが多いから、昼間はやかましいカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
区役所があり便利。来年に大きな図書館もできる。近くの公立小学校が立て直して綺麗になった。
子供のおもちゃの店がない。遊ぶとこがない。
治安
悪くないです。事件や事故も少ない。コンビニも多くあります。
土日はバスが早く終わる。川沿いは暗いです。
コストパフォーマンス
業務用スーパーが安い。商店街の八百屋など野菜が安い
おしゃれ度は低いです。駅前はテナントが入っていないビルもあります。
交通利便性
普通だけではなく特急も止まるので、三宮や姫路に向かうのに便利。また、JRの駅と隣接しているため乗り換えも楽。バスロータリーなども整備されているので移動がしやすい。
時間帯によっては人の出入りが少ないため、閑散としていて寂しい。電車の待ち時間が長いと感じる場合もある。
生活利便施設の充実
駅すぐそばにイオンなどが入っている商業施設があり、本屋やスーパーなども充実している。病院などもあり、特に商店街には名物喫茶店やパン屋などが並んでいるため、買い物には困らない。
服屋さんなどは少々年配向けの物が多く、若者受けはあまりしないと感じる。
飲食店の充実
海が近い事もあり、新鮮な漁獲類を提供してくれる寿司屋などがある。駅そばには小さいがイートインスペースのあるパン屋もある。
穴場のお店は多いが、洋風のお店は少し少ない。また近くの商業施設にもマクドナルドなどは入っているが、レストランは完備されていない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあるため、小さな公園などはちらほらある。
基本的に坂ばかりなので、ベビーカーを押すには適していない。また、よくも悪くも古い町なので、バリアフリー対策も遅れている。
治安
歓楽街には程遠いため、基本的に治安はよい。基本的に駅周辺は商業施設も多いため、夜の10時以降も人の出入りはみられる。
駅周辺に交番はないため、不測の事態が起きた時は気を付けた方がいい。また、商業施設が多い割に街灯は暗めである。少し路地に入るとかなり暗くなる。
コストパフォーマンス
よく賃貸契約のマンションの案内がよく出ている。家賃は神戸の中心部に比べると安く、学生にも住みやすい。
とにかく坂が多い。止まる駅の数が基本的に多いため、三宮に出るにも姫路に出るにも少し時間がかかる。

ビラノーブル千代が丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.95万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.83 57.13 82.43 2013-06-10 3LDK 63.04㎡ 61.88万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.19㎡ 48.94万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.05㎡ 44.04万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.05㎡ 44.04万円/㎡2015-02-05 3LDK 63.04㎡ 41.43万円/㎡2016-01-15 3LDK 58.68㎡ 40万円/㎡2016-04-05 3LDK 58.68㎡ 37.74万円/㎡2016-05-26 3LDK 58.68㎡ 36.05万円/㎡2019-06-03 3LDK 62.35㎡ 41.36万円/㎡2024-02-17 3LDK 66.19㎡ 43.45万円/㎡2025-01-23 3LDK 63.4㎡ 74.04万円/㎡2025-02-14 3LDK 72.78㎡ 64.5万円/㎡2025-08-25 3LDK 72.78㎡ 64.5万円/㎡2026-02-22 3LDK 63.4㎡ 78.21万円/㎡2026-02-26 3LDK 63.4㎡ 74.04万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 4階 3LDK 63.4㎡ 74.04万円/㎡
2026-02-22 4階 3LDK 63.4㎡ 78.21万円/㎡
2025-08-25 4階 3LDK 72.78㎡ 64.5万円/㎡
2025-02-14 4階 3LDK 72.78㎡ 64.5万円/㎡
2025-01-23 4階 3LDK 63.4㎡ 74.04万円/㎡
2024-02-17 4階 3LDK 66.19㎡ 43.45万円/㎡
2019-06-03 3階 3LDK 62.35㎡ 41.36万円/㎡
2016-05-26 3階 3LDK 58.68㎡ 36.05万円/㎡
2016-04-05 3階 3LDK 58.68㎡ 37.74万円/㎡
2016-01-15 3階 3LDK 58.68㎡ 40万円/㎡
2015-02-05 2階 3LDK 63.04㎡ 41.43万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 63.05㎡ 44.04万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 66.19㎡ 48.94万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 63.05㎡ 44.04万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 63.04㎡ 61.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。