ビューパレー浦和南元宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年7月
総戸数57戸
小学校区域中島小学校
中学校区域土合中学校
専有面積51.30m² ~ 68.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社木下工務店
施工会社東急建設
管理会社京阪カインド

ビューパレー浦和南元宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビューパレー浦和南元宿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市桜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビューパレー浦和南元宿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市桜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビューパレー浦和南元宿を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ビューパレー浦和南元宿の売却ガイド

ビューパレー浦和南元宿は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューパレー浦和南元宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー浦和南元宿を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島小学校
  • 中学校区: 土合中学校

ビューパレー浦和南元宿に関するよくある質問

ビューパレー浦和南元宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー浦和南元宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー浦和南元宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビューパレー浦和南元宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー浦和南元宿はどのような物件ですか?

ビューパレー浦和南元宿は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩10分。築1992年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー浦和南元宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
埼京線のみなので、行きはホームまですぐですし、帰りは出口まですぐです。しかし、埼京線は池袋や新宿渋谷まで一本なのでとても便利。新幹線の大宮駅までもすぐです。
快速は止まらないので、一本のがすと、次がくるまで15分~20分待つのは普通です。山手線に乗りなれているとつらいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな街並み。最近は周辺工事も進み、駅まわりがきれいになってきています。二つの出口どちらにもすぐに公園があり、お昼ごはんのお弁当を食べるのにちょうどいいです。
とても静かなので、女性が一人で夜に歩くのは怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割には見た目もきれいで、管理人さんは平日日中と土曜の昼までいるので安心感があります。清掃も行き届いています。
駐輪場も各部屋一台分割り振られています。2台目は抽選になってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの棟は日当たり抜群です。日中は照明要らず。冬も昼は暖房要らずです。よその冬の一般的な暖房費を聞いて驚きました。まるで私が非常識な人にすらなりました。
夏は、日差しが痛いくらいです。せっかく明るいのにカーテンを閉めることもしばしば。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車圏内にロヂャースがあるので買い物には困りません。若い方は歩こうと思える距離です。駅出てすぐにもスーパーが二件あります。
商店街や、隠れ家的な個人経営の飲食店がないので、残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、子どもと歩ける距離です。5分ほど。小学校、中学校も10分ほど。歯医者も5分です。
大きな道を作っているところなので、もし横断歩道や信号や歩道橋が出来たら、小学校に行くのが大回りになるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】この駅を使う方が多いので、階段の幅が広く、混雑していてもスムーズに出入りできるところが良いと思います。小さな駅ですが割とホームが広く待つ時間は苦になりません。 マクドナルド、マルエツ、NEWDAYSがあるので何か必要なものがある時便利です。
【南与野駅に対する口コミ】南与野駅に限ったことではありませんが、階段付近のホームは混雑していて危ないです。そしてトイレが狭く、汚いです。鏡を見ていたらゴキブリの赤ちゃんに出くわしたことがあるので苦手な方は入らない方がいいです。トイレも混雑しています。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の南与野の改札を出てすぐ目の前にマルエツがあります。 遅くまでやっています。
埼京線なので、池袋や新宿、渋谷までも行けますが、通勤の混雑は有名です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高い建物があまりないので、空が広いです。 マンションの近くに大きな道路を作っています。
マンションの地下鵜の大きな道路が出来たら、信号が出来て、信号待ちが発生するかもしれません。 信号待ちが長くないことを祈ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎日掃除してくださるのできれいです。 平日の朝から夕方までは、管理人さんがいらっしゃるので困ったときには相談できます。
駐車場の数が少ないので、順番が数年待ちです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの棟は日当たり抜群です。窓が広場に面しているので上の方の階は遮るものがありません。
壁は薄くないと思いますが、無音ではないです。 マンション内は静かでも、広場での子どもの遊ぶ声や、草刈り機の音が響くこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ロヂャース浦和店(本店)が徒歩圏です。 安くて最高です。
ロヂャース浦和店(本店)が徒歩圏ですが、買い物荷物が多くなるので、徒歩で行くことはあまりないです。 駐輪場、駐車場は充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は少人数で、みんな仲良しのようです。 音楽が好きなら、金管バンドで楽器に親しむこともできます。
私立幼稚園がすぐ近くですが、行く道のりの歩道が狭いです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南与野駅に対する口コミ】埼京線を使えば30分ほどで、新宿や池袋といった主要都市まで1本で行くことができる。また、ほぼ駅の目の前に1時まで営業しているスーパーがあるので、遅くなった時も買い物ができる。アクセスが良い割に家賃は安い。大きめの通り近くにあるので、その方なら夜もそこまで怖くない。
【南与野駅に対する口コミ】周りに坂が多く高低差が激しい。また、朝も帰りも電車はかなり混雑する。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるので4にしました。土日だけ便利です。
平日は通勤快速しかないので、武蔵浦和での乗り換えが少し面倒
生活利便施設の充実
公園が多く、スーパーも多くあります。マックや、最近はドトールコーヒーもできました。
宗教施設かあるせいかたまにマックで勧誘してます。見ていて本当に気分が悪くなります。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋のカシュカシュがあります。びっくりするくらい美味しいです。
飲食店は駅前は少ないです。もっと充実してほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く病院も多いです。公園ではよく子供が遊んでいます。
病院はありますが、小児科は多くないです。また、発熱外来は本当にありません。
治安
夜歩いても不安なことはありません。治安は良いです。
ただ、真っ暗なので不安に思う人はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
土地が今は高いです。住みやすいとは思いますが高いと思います。
値段の高さが気になります。もう少し安ければ過ごしやすいです!

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。