ビューパレー浦和中島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年4月
総戸数26戸
小学校区域中島小学校
中学校区域土合中学校
専有面積46.44m² ~ 58.87m²
間取り1SLDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社木下工務店
施工会社島村工業
管理会社東急コミュニティー

ビューパレー浦和中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューパレー浦和中島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビューパレー浦和中島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビューパレー浦和中島を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビューパレー浦和中島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ビューパレー浦和中島の売却ガイド

ビューパレー浦和中島は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューパレー浦和中島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー浦和中島を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島小学校
  • 中学校区: 土合中学校

ビューパレー浦和中島に関するよくある質問

ビューパレー浦和中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー浦和中島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー浦和中島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビューパレー浦和中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー浦和中島はどのような物件ですか?

ビューパレー浦和中島は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩9分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー浦和中島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】終電は日付を超えてもある。バスも結構走っていて、タクシー乗り場もある。東京の方にも行きやすくはあるので、そこそこ便利だとおもう。
▼【南与野駅に対する口コミ】通勤快速は止まらない。埼京線しかない。結構混雑する。土地の値段は少し高い。駅周辺にはあまり施設はないので不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【南与野駅に対する口コミ】スーパーは周りに複数ある。しまむらがある。酔っ払いなどはおらず、駅周辺も汚くはない。
▼【南与野駅に対する口コミ】病院は周りにはない。買い物を楽しめるような施設は少ない。駅の近くには交番はない。街灯は少なく、夜は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】日高屋、マクドナルド、ちょっと歩けばスタバもある。
▼【南与野駅に対する口コミ】周りの飲食店の数は結構少ない。少し行ったところにはそれなりにある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、エレベーターも存在する。
▼【南与野駅に対する口コミ】幼稚園、保育園もほとんどなく、公園も少ない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】南与野駅は快速では止まらない、ローカルな駅でありながら多彩な施設の中心地として非常に便利な駅であります。おすすめの施設にさいたま市桜区役所と併設しているプラザウエストという公共施設があります。施設内には図書館、温水プール、多目的ホールなど、用途も多様で、地元民の利用も多いです。
▼【南与野駅に対する口コミ】駅が位置している地区が地理上高台にあり、周辺施設から駅へ向かう途中に傾斜が急な坂道を避けては通れない。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲平日ひるま、土日は快速が止まり都内へのアクセスが早い相鉄線への乗り入れで海老名まで乗り換え無しで行けます
▼通勤時間には通勤快速が停まらない乗り換えが必要です
生活利便施設の充実
▲駅前に大型スーパーが2軒ありますそれぞれ特徴が違うので、便利です
▼飲食店が徒歩5分では多いいが、駅前には少ないです。
飲食店の充実
▲駅徒歩5分では大型飲食店があります美味しいケーキやもあります
▼駅前に飲食店が少ないです徒歩5分は歩けばチェーン店もあります
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども多く子育てはしやすそうですスポーツにも小学校でも力を入れているようです
▼強いて言えば車がないと移動するのも不便です車があれば大きな公園に行けます
治安
▲特に大きな治安事案は感じられないです場所によっては歩道が整備されている
▼夜間歩く人が少ない歩道も暗いところがあります子育てはわかりません
コストパフォーマンス
▲都心、浦和、大宮に比べたら住宅も安価、埼玉大学通りでも車があれば便利です
▼埼玉大学通り方面はバスも多いいが車が子育てでも必要です
交通利便性
▲池袋、新宿まで一本で行けるので、通勤に便利
▼終点が武蔵浦和までしか行かないとき少し不便
生活利便施設の充実
▲シマムラやある程度揃えれるスーパーがある
▼大きな商業施設は周りには無いため、買い物には不向き
飲食店の充実
▲駅から歩いて行く時大通りに沢山の飲食店がある。
▼駅のすぐ近くにはファーストフードなどの種類は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りは車も余り多く通らないので家族世帯の方におすすめ
▼商業施設が無いので、土日家族で出かけるようなところはない
治安
▲人がたくさん利用しないので、いつも静かな雰囲気
▼利用客が少なく、交番も無いので、夜の帰りは注意
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街で値段も安いため、家族世帯に便利
▼埼玉大学はバスでの利用になるため、学生は駅周りは住みづらい

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。