ビューパレー久喜本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県久喜市本町5丁目10-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年10月
総戸数32戸
小学校区域久喜小学校
中学校区域久喜中学校
専有面積56.52m² ~ 88.02m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社木下工務店
施工会社島村工業
管理会社エス・ジェイ・プロパティー・マネージメント

ビューパレー久喜本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県久喜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県久喜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビューパレー久喜本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県久喜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ビューパレー久喜本町の売却ガイド

ビューパレー久喜本町は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはビューパレー久喜本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ビューパレー久喜本町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜小学校
  • 中学校区: 久喜中学校

ビューパレー久喜本町に関するよくある質問

ビューパレー久喜本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー久喜本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー久喜本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビューパレー久喜本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー久喜本町はどのような物件ですか?

ビューパレー久喜本町は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩17分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー久喜本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅内にある商業施設が良い。東部鉄道伊勢崎線側にはスターバックスコーヒー、本屋、菓子屋があり、小さな駅だが充実したくつろげるお店ばかりだ。 また、西口は栄えており、クッキープラザといった巨大なアウトレットや、さまざまな種類の銀行、菖蒲モラージュまで向かうバスなど、充実した設備が整っています。
【久喜駅に対する口コミ】やはり大宮駅や、その他東京に近い駅と比べると、少ししけた駅ではある。 原住民にとっては充実した場所なのだが、都会っ子からすると施設環境が物足りないかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅構内にはスターバックスコーヒーやflowなどの店舗が出店していて、駅の中で休憩やショッピングを楽しめます。また、ホームも広く混雑していても安全です。待合室やベンチが多く設置されているため、電車が来ない間たって待つことをしなくても良い
【久喜駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレが汚い時があります。また、空き缶などのゴミが散乱しているときがある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】JRとの乗り合わせができ、 都内までどちらからでも行けるのでとても便利に感じている。 駅構内にケーキ屋、パン屋、ドラッグストアなどもあるので買い物にも重宝している。 人が多すぎず、その割にはトイレも広くて良い。
【久喜駅に対する口コミ】JRとの乗り合わせが悪いので改善してほしい
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東京まで55分で行ける。上野東京ラインが走っているので、熱海まで行くことができる。横浜まで1時間20分で行くことができる。駅前に商業施設がある。バスが東口、西口両方で走っている。東武線、JRと2つの路線が走っているので、都心へのアクセスは便利。
【久喜駅に対する口コミ】駅前の商店街がほぼ閉店し、シャッター街になってしまっている。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR線と東武線が隣り合わせに乗り入れている駅です。
通勤時間帯は非常に混みあっている駅だと思います。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニや飲み屋さんもあります。
こじんまりとしたお店が多く、知り合いと鉢合わせになることもあります。
飲食店の充実
お店の数は少ないですが、少し飲めるお店はあります。
飲み会は大宮まで出ることがおおいですね。
暮らし・子育て環境の充実
沿線に学校は多いのでそんなに苦労はないと思います。
電車が時間帯によっては混みあうので通学が大変だと思います。
治安
治安は悪くないと思います。のんびりとした雰囲気の街です。
朝と夕方は駅前にお迎えバズが所狭しと並ぶことがあるので危なさを感じることも。
コストパフォーマンス
飲み屋さんも東京と比べると安いと思います。
日常品は競争相手が少ないことが理由か安くないです。
交通利便性
東武線とJRのターミナル駅として交通の便が良く利用者も多い。
ターミナルのため特にデメリットは無いが、強いて言えば新幹線の停車があると埼玉東部民としてはありがたい。
生活利便施設の充実
アリオやヨーカードーなどショッピングモールが多く、買い物に困ったことは無い。
西口に店舗が集中しているため東口は若干閑散としている
飲食店の充実
駅周辺はカフェやマクドナルド、ケンタッキー、ガストなどがあり飲食は充実しているまたショッピングモール内の飲食店も充実している
駅周辺とショッピングモールに飲食店が集中しているため、それ以外の立地でお店は少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校が近場集中しており通学はしやすい
所々に公園はあるが大規模な公園がないので作ってほしい
治安
駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気。ファミリー層が多く治安は良いと感じる
夜になると駅周辺が騒がしい時が多く、あまりいい印象は受けない
コストパフォーマンス
家賃は安く3LDKでも5万程度で住めてしまう。新婚の方などが住むにはコストパフォーマンスは高いと感じる
一軒家の場合、中古物件でも値下がらないことが増えてきた。同じ価格ならもう少し都心よりに住めるとは思う

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。