ビューパレーお花茶屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥4丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年9月
総戸数28戸
小学校区域葛飾区立白鳥小学校
中学校区域葛飾区立大道中学校
分譲会社木下工務店
施工会社吉川建設

ビューパレーお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビューパレーお花茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビューパレーお花茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ビューパレーお花茶屋の売却ガイド

ビューパレーお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューパレーお花茶屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレーお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩11分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立白鳥小学校
  • 中学校区: 葛飾区立大道中学校

ビューパレーお花茶屋に関するよくある質問

ビューパレーお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレーお花茶屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレーお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビューパレーお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレーお花茶屋はどのような物件ですか?

ビューパレーお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩11分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレーお花茶屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲日暮里まで15分と近いので山手線へのアクセスが良い。
▼各駅停車しか停まらない。電車の本数がやや少ない。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐのところにプロムナードお花茶屋とう商店街があります。生活に必要なものはここで揃います。
▼駅の近くにはおしゃれな洋服や雑貨が買えるところがないです。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店が多いです。オリジン弁当を良く利用していました
▼おしゃれなレストランやカフェはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街の近くに共栄学園があります。公園も多いです。駅に多目的トイレあり。
▼商店街はごちゃごちゃとした印象です。車椅子やベビーカーは通りにくいかも。
治安
▲昔からながらののんびりした街です。治安は良いと思います。
▼強いて挙げるとお花茶屋公園でお酒を飲んでいる人達がいます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場が安い街ですが、近くにアリオ亀有というショッピングモールがあり便利です。
▼強いて挙げれば家賃相場が安いが京成線しか使えない。
交通利便性
▲日暮里駅まで15分程度で行ける。都心部へ通勤するのには許容範囲かな。
▼快速が止まらない。ロータリーがないので車の送り迎えが面倒。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があるので大体の物は揃えられる。
▼商店街が年々寂れてきているので活性化されれば良いな。
飲食店の充実
▲商店街沿いと、堀切菖蒲園に向かう道中に複数の飲食店があります。
▼個人的にはファミレスやバイキングの店が出来れば良いな。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・学校の数は都内平均だと思う。共栄学園は人気がある。
▼駅内に自由に使えるエレベーターがない。※駅員を呼べば使えるものはある。
治安
▲風俗店がなく飲み屋も少ないので治安は良いと思う。
▼商店街から外れると夜は暗いところがある。
コストパフォーマンス
▲都心部へ通いやすい割に比較的家賃が安い。
▼強いて言うならば、激安スーパーがあれば良いな。
交通利便性
▲山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分で到着できる。
▼各駅停車しか止まらず、他に乗り換え可能な路線がない。
生活利便施設の充実
▲駅北側の商店街が充実しており、生活に必要な物は一通り揃う。
▼駅の南側はスーパーがあるものの、北側の商店街に比べると劣る。
飲食店の充実
▲生活利便施設と被るが、駅北側の商店街は飲食店が多く充実している。
▼これも内容が被るが、駅南側はスーパーこそあるものの住宅街が広がっており飲食店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の側に大きな公園があり、子供でも遊ぶ場所に困らない。
▼特にないが、強いてあげれば幼稚園や保育園が少なめ。
治安
▲これまでに大きな事件や住民トラブル等がほとんどない。
▼強いてあげれば、日中でも静かなため夜も人気はあまりない。
コストパフォーマンス
▲東京23区内ではかなり家賃かま安め。物価もあまり高くない。
▼強いてあげれば、各駅停車しか止まらない利便性かま気になる。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。