ビューパレス加納城公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩11分 JR高山本線/岐阜駅 バス9分 城東通り3丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)岐阜県岐阜市宮北町20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年2月
総戸数28戸
小学校区域厚見小学校
中学校区域厚見中学校
専有面積73.09m² ~ 94.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大成不動産
施工会社大成建設
管理会社ミソノサービス

ビューパレス加納城公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビューパレス加納城公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューパレス加納城公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ビューパレス加納城公園の売却ガイド

ビューパレス加納城公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は茶所駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューパレス加納城公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレス加納城公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶所駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩11分
  • JR高山本線/岐阜駅 バス9分 城東通り3丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚見小学校
  • 中学校区: 厚見中学校

ビューパレス加納城公園に関するよくある質問

ビューパレス加納城公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレス加納城公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレス加納城公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビューパレス加納城公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレス加納城公園はどのような物件ですか?

ビューパレス加納城公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶所駅徒歩7分。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレス加納城公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
無人駅なので、あまり混んでないのでのんびりした雰囲気がある。
車の交通量が多いので、こどもの歩行には気を付けた方が良いかなぁと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
工場が多い。名鉄の電車車庫があるので、電車好きは楽しいと思う。
住宅街にあるので、夜は静かで女性は気を付けた方が良いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築15年だが、外観は古い感じがない。清掃も毎日エントランスなど共有部分をきれいにしてくれる。
駐車場が広くない。エレベーターは1個だけなので、工事の時は大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
前に高い建物が無いので、日当たりが良い。部屋は広いと思う。
強いてあげれば、床暖房がない。築年数が新しくないので、設備に新しい感じはないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンが真裏にある。スーパー(トライアル)が少し歩いた所にある。和食さとも近い。
強いてあげるなら、ドラッグストアが近いと嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて15分のところに公立の幼稚園がある。小学校は歩いて10分のところにある。 歩いて5分のところに、市役所の分署があり、手続きがやりやすい。
近くに大きい病院が無い。マンション内はファミリーが多いが、大きいお子さんばかりなのでコミュニケーションは少ない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加納駅に対する口コミ】自分自身としては名古屋や岐阜に行くには通学、通勤には交通の便が大変いいことです。自分自身としては比較的に住みやすく、なじみのある地域だと思っております。
【加納駅に対する口コミ】普通しか止まらないので電車を待つのに大変です。最近の物価が高くなっているので経済的に負担がかかっております。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【加納駅に対する口コミ】自分自身としては駅周辺に買い物する場所があるので以外に親しみやすいです。定期的に警察の方が巡回しているので比較的に安全だと思います。
【加納駅に対する口コミ】最近駅周辺のお店が閉店をしているので少し寂しく思います。深夜の時間になると酔っぱらいの方や不信者がいるのでその点少し不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【加納駅に対する口コミ】駅周辺のおいしい飲食店が以外にあるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。
【加納駅に対する口コミ】飲食店のお店のお値段が少し高いのでもう少し安くしてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加納駅に対する口コミ】駅周辺に学校や保育園があるので通学にはお勧めだと思います。
【加納駅に対する口コミ】駅周辺にトイレがないので設置をしてほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茶所駅に対する口コミ】無人駅です。駅の隣に車庫があるので、車庫から出入りする電車が茶所駅のホームを通過することもあります。 駅を出るとすぐ交通量が多い道路に出るため、子供がいる方は注意が必要です。 岐阜駅まで各駅で10分もかからず着きます。
【茶所駅に対する口コミ】少し歩かないとスーパーや飲食店がないので、もう少し生活に密着したものが増えると良いなぁと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茶所駅に対する口コミ】住宅街の中の駅なので大きな商業施設はありませんが、徒歩5分程度の場所にスーパーと薬局があります。岐阜駅、名古屋駅まで行くことができ、岐阜駅までは乗り換えなしで5分弱、名古屋駅までは一度乗り換えをして40分程度で到着します。周辺の道は平坦で、近くにバス停もあります。
【茶所駅に対する口コミ】駅周辺の道に歩道はない場所の方が多く道も狭いです。また街灯も少ないので夜遅くに歩くのは少し怖いかもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
名古屋へのアクセスしやすく、また、反対には大垣、滋賀、京都、大阪にもアクセス出来、最高です
強いて挙げれば、駅の売店を充実してたら、待ち時間が有効活用できそう
生活利便施設の充実
近くに大きい病院や、安くてうまい飲食街があります
夜の飲食が多く、昼間が少ない。コンビニがもう少しあるといい
飲食店の充実
焼肉店が多く、またリーズナブルなお店が多い。
お店の割に、駐車場が少ないから、満車ばかりで、探す時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
大きい病院が近くにあるため、夜間の救急に助かる
歓楽街があるので、子供が遊ぶには教育上心配
治安
駅前、駅裏ともに整備され、照明もあり安心
駅裏の歓楽街は夜には酔っ払いが多く、ちょっと危険
コストパフォーマンス
アパートは、少し離れればあるから大丈夫。
土地のかかくは高いため、新たに家を立てるには向かない

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。