ビューパレス上小田井の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区貴生町489-1〜2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年5月
総戸数46戸
小学校区域名古屋市立山田小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積75.80m² ~ 108.39m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大成不動産
施工会社名工建設

ビューパレス上小田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビューパレス上小田井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ビューパレス上小田井の売却ガイド

ビューパレス上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューパレス上小田井の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレス上小田井を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立山田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

ビューパレス上小田井に関するよくある質問

ビューパレス上小田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレス上小田井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレス上小田井の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビューパレス上小田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレス上小田井はどのような物件ですか?

ビューパレス上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩3分。築2003年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレス上小田井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄犬山線との接続があるため、岐阜方面行きやすい。近くに新川があり、これを超えると土地価格が安くなる。
【上小田井駅に対する口コミ】乗り降り口が前後にしか無いため、反対側に降りてしまった時は、ホームをずっと歩く必要がある。しいてあげれば河川が近いため、堤防の決壊などが怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】マゾワンダーランドが近く、歩いて行ける距離。カフェや本屋も近い。モゾに行くお客さんが多く、警備もしっかりしている。
【上小田井駅に対する口コミ】あまり、駐車場がない。車では乗り入れづらい。敷いてあげれば近くに大きなパチンコ屋があるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】星乃珈琲店や、五右衛門、モゾなども近くにある。
【上小田井駅に対する口コミ】近くではあるが、少し歩かないといけないので不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上小田井駅に対する口コミ】近くに学校、保育園もある。大きなマンションもある。
【上小田井駅に対する口コミ】駅は高架上にあるため、ベビーカー移動はしづらい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】すぐ近くはイオンモールモゾワンダーシティーや多数の店舗でとても充実しています。 名鉄と地下鉄がつながっているため乗り換えが楽で利便性が高いです。 名古屋駅から約7分と近いです。 駅にコンビニがあるため便利です。
【上小田井駅に対する口コミ】イオンモールモゾワンダーシティーがあるがゆえいつも混んでいます。 改札からホームまでが遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄との乗り換え駅。 終日犬山線と地下鉄で直通しています。 名鉄名古屋、栄方面が同じホームで乗り換えできるので楽ちんです。 犬山線はミュースカイと特急以外は止まるし、地下鉄は1時間に8本あるからタイミングを選べます。
【上小田井駅に対する口コミ】日中も乗り換えを意識したダイヤになっていないので、急行到着直前に地下鉄が発車したりと、乗り換え楽なのに待たされます。 ラッシュ時は直通列車が隣の西春駅で接続したり待避するので、直通列車が無駄に時間かかっています。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】最寄駅から歩いて10分ほどかかりますが、mozoがあります。 施設内は食料品売場から雑貨屋、映画館など一日中時間を潰せるような場所になっており、退屈はしません。 また、上小田井駅は始発、終着ともなる駅なので、通勤の時間帯であっても座りやすいです。
【上小田井駅に対する口コミ】街灯はありますが道路が整備されていない場所も多いので、徒歩で利用するときは気を付ける必要があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
上小田井駅の歩いて5分くらいにモゾという大きなモールがある。そこで大概の物は買えるので名古屋駅までいかなくていい。
モゾというモール以外は何もないとても田舎。
生活利便施設の充実
上小田井は名古屋駅まで10分弱で行けるのでとても便利。大型モールモゾがあるので不便なく暮らせる
モゾ以外は特に何もない田んぼが広がる田舎であること
飲食店の充実
上小田井駅周辺には名古屋でも有名な美味しいウナギ屋さんがあること。うなぎ屋たむろはかなり美味しいのでお勧めです!
モゾ以外は本当にさびれているエモい感じのお店ばかり。喫茶店はおしゃれではない。
暮らし・子育て環境の充実
鴨田小学校は田んぼの真ん中にある学校。環境が抜群に良くここで子育てはしたいもの。
こどもの人数が少ないので張り合いがないと感じること
治安
治安はものすごくよいと思います。大型モールがあることもあり遅くまで明るい街です
特にないが強いて言えば川が多いので変出者が時々でる?
コストパフォーマンス
田舎なのでスーパー(カネスエ)は一般よりも安いと感じています。
強いて挙げれば新鮮な魚介類があまり売っていない事

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。