ビューパレス上小田井ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区貴生町489-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年5月
総戸数26戸
小学校区域山田小学校
中学校区域山田中学校
専有面積80.92m² ~ 108.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工販売
施工会社名工建設
管理会社ミソノサービス

ビューパレス上小田井ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビューパレス上小田井ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ビューパレス上小田井ウエストの売却ガイド

ビューパレス上小田井ウエストは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューパレス上小田井ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレス上小田井ウエストを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩3分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

ビューパレス上小田井ウエストに関するよくある質問

ビューパレス上小田井ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレス上小田井ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレス上小田井ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビューパレス上小田井ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレス上小田井ウエストはどのような物件ですか?

ビューパレス上小田井ウエストは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩3分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレス上小田井ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線があるので便利です。mozoワンダーシティ(イオンモール)に病院、飲食店が入っている、家賃は高いがそれ相応です。
▼【上小田井駅に対する口コミ】上小田井駅のホームは広くて乗換えが大変です。家賃は安いとは言えないが、駅から10分以上歩くと少し安い物件があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティ(イオンモール)が駅徒歩5分にあります。電車が朝早くから夜遅くまで走行しているので人口は多いです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティ(イオンモール)以外は駅周辺にお店が少ないです。駅からmozoワンダーシティ(イオンモール)周辺は明るいが、それ以降は暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティ(イオンモール)に飲食店が沢山ある、モーニングが出来るパン屋さんは400円以内で食べられます。
▼【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティ(イオンモール)以外は飲食店は少ないが、駅から少し歩くとカフェが数軒あります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティ(イオンモール)周辺は大きな集合マンションがあるので子育て中の方は友達を作りやすいです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】駅周辺は児童館・公園が少ないのでmozoワンダーシティ(イオンモール)内のキッズスペースで遊びます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】徒歩10分県内にはイオンモールのmozoがあるため、食料品や日用品を買ったりするのには不自由はない。 徒歩3分圏内には、TSUTAYAやパチンコ店のマルハンがあるため、アミューズ面も一定程度充実している。
▼【上小田井駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は鳥貴族ぐらいで、ランチをするには不自由さを感じる。 駅内にICカードにチャージを行う機械がないため、残高不足の場合は、駅員にチャージを依頼しなければならない点に不自由さを感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅から近いですがそこまで騒がしい様子はありません 駅から5分歩けば、愛知県最大級のショッピングモールのMOZOがあるのでお買い物には困りません 駐輪場はいつも綺麗に整頓されていて見ていて気持ちがいいです
▼【上小田井駅に対する口コミ】場所によっては夜中暗がりができるのでそこでの犯罪が怖いと感じます パチンコ店が駅出てすぐにあります
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名古屋鉄道と地下鉄の駅として利用出来るため、便利です。都心部である名古屋駅には10分もかからず、とてもアクセスがよいです。近くには大型ショッピングセンターがあり、買い物や飲食にも困りません。駅からもショッピングモールに循環バスも出ているので、利用しやすいです。
▼【上小田井駅に対する口コミ】ショッピングモールまで行かないと駅の近くにはお店が少ないです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名鉄犬山線と地下鉄の鶴舞線が、乗り入れています。1日の乗降数は平均して10000万人位だとおもわれます。駅を降りてすぐにバス乗り場、タクシー乗り場かまあり、利便性はいいと思います。終電は23時49分です。
▼朝はサラリーマンと学生の通勤、通学ラッシュで駅周辺、改札、電車内は凄く混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて10分位の所に大きな商業施設のモゾワンダーシティがあり買い物には大変便利です。歩いて3分位の所にTSUTAYAがあり、本の販売、DVDレンタルなど賑わいがあります。駅を降りてすぐにファミリーマートがあります。
▼モゾワンダーシティに買い物に行く人が多い為、週末はかなり人混みで大変混雑します。
飲食店の充実
▲個人的なおすすめは徒歩15分位の所場にある、感動の米と肉でステーキがリーズナブルに値段で食事が出来て、ご飯、キムチ、野沢菜、イカの塩辛などおかわり無料な所です。徒歩15分位の所にほっともっともがあります。
▼デメリットは302号線の車の多さで徒歩で歩く時は周囲に気を付けて歩かないと、危ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲上小田井駅周辺には平田保育園、上小田井保育園、にこにこ保育園など子供を預ける環境は整っていると思います。周辺に子供が安全に遊べる大きな公園も多く、子供の笑顔が沢山見受けられます。公園のトイレも定期的に清掃されています。
▼夜になると公園の周辺は街灯も少なく、子供だけで遊ばせるのは危ないので、保護者の監視が必要です。
治安
▲駅周辺は警察官、パトカーが定期的に巡回していて、安全が確保されてるように思います。駅周辺は街灯も多く、いろいろな店も多く、人の乗り降りも多いので賑わいがあり、安全性は高いとおもいます。たまに酔っ払いの人もいます。
▼ごく稀に駅周辺にゴミのポイ捨てをする人がいて、清掃されてない所を見た事があるります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の賃貸マンション、アパートは5万円台とかなりリーズナブルに借りる事が出来て、利便性はいい様に思います。全体的に駅周辺はスーパーマーケット、コンビニ、バス、タクシーなど生活に不自由する事はないと思います。
▼デメリットはすぐ近くに大きなパチンコ屋さんがあり、人によっては不快に思う事もあるかもしれません。
交通利便性
▲名鉄地下鉄の連結駅なので最高です。名駅栄も一本で行けます。
▼正直不便さを感じた事がありません。JRが無いというくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
▲モゾという名の街があるので、モゾ行けば何でも買い揃えられます。
▼モゾしか選択肢がないという事でしょうか。モゾがあるから他が入らない。
飲食店の充実
▲モゾがあるので食べるのには困りません正直。
▼同じでモゾしかないので、困ります。居酒屋もほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので分かりませんが、不便さは感じません。
▼大きい公園は近くにはないというくらいでしょうか。
治安
▲治安が悪いと思う事はありません。満足してます。
▼隣にパチンコ屋があるので、大負けした人が発狂するかもです。
コストパフォーマンス
▲名古屋の端なので、家賃は安いと思います。
▼駅前は多少は高いかもしれません。川越えれば安いです。
交通利便性
▲鶴舞線と犬山線が通っており、いろいろな場所に行ける
▼特急が止まらないので、名古屋駅からは少し不便である
生活利便施設の充実
▲モゾワンダーシティ店などが近くにあり、便利
▼強いて挙げれば公園で球遊びができない所が多い
飲食店の充実
▲モゾワンダーシティ店の中に多く入っている
▼わざわざモゾワンダーシティ店の中に入らないと他の場所にはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が近くにあり、生活用品も、モゾワンダーシティ店で買える
▼強いて挙げると、怖いおばさんが多い気がする
治安
▲交番が少し離れたところにある人通りは多い
▼ホームレスがたまに公園にいる交番が少ない
コストパフォーマンス
▲北の方に行くと物価が安くなるので、そこらへんのスーパーで買うといい
▼強いて挙げると家賃が高くなってきたので、つらい
交通利便性
▲駅前が充実していて発展しているため便利です
▼強いてあげれば鳩が多く糞がいっぱい落ちている点が気になる
生活利便施設の充実
▲近くに歩いて行けるモゾがあり買い物を楽しめる
▼モゾまでは少し歩かないと行けなく駅からモゾまで混んでいる
飲食店の充実
▲モゾにたくさんの飲食店がありチェーン店などがあり選べる
▼モゾまで行けないと近くに飲食店は少なく隠れたところにあるため探しづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や保育園は充実しており公園は多い
▼駅に多目的トイレはほとんどなく汚いことが多い
治安
▲治安は南出口から出ると明るく人通りも多いため安心出来る
▼北出口は街灯が少なく暗いため怖い南は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲近くに公園や学校施設、図書館など公共施設が充実している
▼強いてあげるなら家賃が少し高く駅前に住むことはオススメできない

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。