ビューハイツ鏡島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩8分
所在地(住所)岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目4-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年11月
総戸数22戸
小学校区域岐阜市立鏡島小学校
中学校区域岐阜市立精華中学校
専有面積88.03m² ~ 88.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社バム開発
施工会社バム建設
管理会社日立ビルシステム

ビューハイツ鏡島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューハイツ鏡島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ビューハイツ鏡島の売却ガイド

ビューハイツ鏡島は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューハイツ鏡島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューハイツ鏡島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立鏡島小学校
  • 中学校区: 岐阜市立精華中学校

ビューハイツ鏡島に関するよくある質問

ビューハイツ鏡島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューハイツ鏡島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューハイツ鏡島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビューハイツ鏡島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューハイツ鏡島はどのような物件ですか?

ビューハイツ鏡島は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩8分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューハイツ鏡島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩10分以内でいけるだけでなく、徒歩5分圏内にスーパー、コンビ二エンスストア、大型書店等の施設があり、飲食店も徒歩10分圏内に豊富に存在し、非常に快適である。
郵便局まで若干の距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに少し大きめの道路が存在するものの、中層以上の階層であれば、騒音は窓を開けていても機になることはない。また、近くに大きな川があり、運動に出かけるにも優れている。
治安が悪いことはないが、過去に泥棒の被害にあっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション周りは非常に清潔で、週に一度の掃除が行われている。
セキュリティーの面では、あまり優れているとはいえない。監視カメラは設置されているものの誰でもマンション内に入ることができる状態になっており、各部屋の鍵も優れているものではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どの階層でも周りに大きな建物がないため常に日にあたることができる。また天井も高いため、窮屈な印象を受けない。
若干建物が古いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーが3件あり、物価もかなり安い。飲食店は、近くに大きなあ道路があることもあり、和洋中と、豊富に存在する
ショッピングモールまで距離がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校がともに1キロ圏内にあり、また幼稚園、保育園も近くに数多く存在する。公園も歩いて5分以内の距離に4つほどある。
近くの小児科はあまり評判が優れない
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】タクシーは止まっていることがおおいし、バスもあります。物価や賃貸料金は安いです。単身赴任などの人には向いてます。
【西岐阜駅に対する口コミ】大きな駅とくらべたら、数は少ないのでもしかしたらいないときもあるかもしれません。住みやすさは車がある人なら住みやすいですが乗り換えなど大切です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】病院も近くにあるし婦人科などもあるので女性の方も安心です。街灯は駅近くにはついているし、高校生さんとかが多いので安心な方です。飲み屋も少ないので酔っ払いなどもあまりいません。
【西岐阜駅に対する口コミ】おおきなショッピングモールーなどは近くにはありません。遊びに行くには不便ですおくばったところは、暗いし巡回もあまりされていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店や少しずついけば食べ物屋さんや薬局などあります。
【西岐阜駅に対する口コミ】歩くには遠く感じます。車で5分ぐらいはかかるので遠さはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】保育園や幼稚園はおおくあり、小学校などもあります。それなりに一定間隔であります
【西岐阜駅に対する口コミ】大学などはありません。おむつ替えシートや授乳室といったものはありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】名古屋方面に向かう際は、次の岐阜駅で降りる人が多いので意外に座れます。 各停ではありますが、名古屋方面に向かう場合はそのまま快速になるので問題ありません。 駅のかなり近くに駐車場があるので始発や終電利用の時は車で駅まで行ったりもしやすいです。
【西岐阜駅に対する口コミ】名古屋から乗るとひとつ手前の岐阜止まりを乗り換えるパターンになることがあります。岐阜止まりは各停なので座れる可能性がありますが、乗り換えをデメリットと考えると激混み米原行大垣行快速に乗るべきか悩ましいところです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】新しい住宅地エリアで、商業施設の出店が続いているので生活に必要なものは周辺でほとんど手に入ります。地価も比較的安いので、リーズナブルに一戸建て住宅を購入することができます。列車の本数も多いので岐阜にも名古屋にも行きやすいです。
【西岐阜駅に対する口コミ】周辺は車社会なので、効率よくお店を回ろうとすると車がいります。
2023年02月 メリット
交通利便性
東海道線のみが乗り入れの駅。前後が各駅停車の駅であるため短い距離の移動にも電車が使える。
東海道線のみの鉄道。バスも端線のため利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
近くに大きな病院がある。市役所の分所もあるため公共サービスは受けやすい。
生活に十分な商業施設は多いものの、娯楽サービスは極端に少ない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェがいくつかある。電車の線路が見えるところもあるため子供が喜ぶ。
駅周辺に飲食店はほとんどない。少し離れた場所にあるが点在している程度。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校があり子育てには良い環境と言える。
駅自体が高架上にあるため、ベビーカーの利用向けではない。エレベーターの設置があるが、なぜか離れている。
治安
駅周辺すぐから閑静な住宅街。また地価が高騰していることもあり、割と余裕のある方が多い。治安は良い。
静かな地域ということもあって、車のスピードが早い。道路も狭いため交通事故が多いのも事実。
コストパフォーマンス
鉄道と道路(国道・堤防道路)を考えると、交通の便は地域最強。
利便性から地価高騰が続いている。昔からの名残で一帯を押さえている金融機関の影響で空き地が出ないとの噂も。
交通利便性
名古屋方面への快速などが停まるので、名古屋まで25分以内に到着できる
岐阜バスの停留所がないため、徒歩でアクセスするしかない
生活利便施設の充実
南北にそれぞれコンビニがあるのと駅改札すぐに十六銀行のATMが置いてある
近くに商業施設はないのであまり良くないです
飲食店の充実
北口側にカフェがあり、コーヒーがとても美味しい
徒歩で移動することになるので、雨の時には店まで遠い
暮らし・子育て環境の充実
岐阜市立商業高校の最寄駅として高校生が利用している
エレベーターはあるが、改札がかなり高い位置になるので階段だと辛い
治安
周りは住宅地なので治安は良く、交番も近くにあります
夜に街灯はついているが人通りは少ないので若干不安
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは高いと思いますが人による
賃貸住宅の家賃が高いので一人暮らしだと困る

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。