ビューハイツ岐阜アレステの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/手力駅 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年6月
総戸数21戸
小学校区域長森南小学校
中学校区域長森南中学校
専有面積73.13m² ~ 90.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社バム開発
施工会社バム建設
管理会社自主管理

ビューハイツ岐阜アレステを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューハイツ岐阜アレステを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ビューハイツ岐阜アレステの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビューハイツ岐阜アレステの売却ガイド

ビューハイツ岐阜アレステは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数21戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は手力駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューハイツ岐阜アレステの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューハイツ岐阜アレステを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手力駅まで徒歩7分
  • 名鉄各務原線/手力駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長森南小学校
  • 中学校区: 長森南中学校

ビューハイツ岐阜アレステに関するよくある質問

ビューハイツ岐阜アレステの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューハイツ岐阜アレステには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューハイツ岐阜アレステの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビューハイツ岐阜アレステの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューハイツ岐阜アレステはどのような物件ですか?

ビューハイツ岐阜アレステは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手力駅徒歩7分。築1996年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューハイツ岐阜アレステには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手力駅に対する口コミ】主要駅である岐阜駅まで7分でいける。また、JR高山線の長森駅にも近く、万が一電車が止まっていたとしてもフレクシブルに対応できる。駅の近くでも、比較的家賃は安い。それでいて岐阜駅までの近さを考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。
【手力駅に対する口コミ】強いていうなら、無人駅で柔軟に対応いただけない。家賃が安い理由は、道の狭さ、古さだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【手力駅に対する口コミ】少し歩いた場所に病院は何件かある。岐阜駅へのアクセスは良いので、買い物などしたいときはそちらに行ったほうがいいと考える。比較的静かな住宅街なので、治安は良い。 少し歩いたところに交番もある。
【手力駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街で、コンビニなどはない。街頭はあまりなく、夜は少し暗い。神社が近くにあるので、治安とは別の怖さがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【手力駅に対する口コミ】少し歩いたところに「うを松」という良さげな食事処がある。 手力神社の近くには、個人でやられている喫茶店や中華料理屋さんもある。
【手力駅に対する口コミ】チェーン店はないので、そういうお店が好きな人には向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【手力駅に対する口コミ】駅入り口からホームまで段差がなく、車いすの方でも利用しやすい。また、駅から少し歩いたところに学校や保育園がある。公園はないが「手力神社」には遊具がある。
【手力駅に対する口コミ】駅自体にはトイレもなにもないし、駅の周りにコンビニなどもない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手力駅に対する口コミ】駅が止まることはほとんどないように感じます。すごく住みやすい町だと思いますよ。前歩いてたらピアノを練習する音が♡
【手力駅に対する口コミ】時々人身事故などで遅延はあるかもですがほんと数回です。買い物する場はほんとに少ないと思いますけど、車があれば大丈夫!
立地・治安・周辺環境 ★★★
【手力駅に対する口コミ】公園が多いように感じます。ちょっとした料理店であれば探せば多少…自転車の置く場所が広いため、自転車で行った場合はとめやすくとても良い駅です。自転車を揃えてくれる方もいて、あまり利用はしませんがすごく良い地域だと感じました。
【手力駅に対する口コミ】飲食店やカフェ、コンビニは少し歩かないとありません。人通りが多いです。周りの道も狭いためちょっと急いでる時には通りにくいかな?
買い物・飲食店充実度 ★★
【手力駅に対する口コミ】中華料理店?があったと思います。徒歩10分程かな?
【手力駅に対する口コミ】飲食店はほんとに少ないです。(私が知らないだけかも…)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【手力駅に対する口コミ】学校が徒歩20分?くらいのとこにあるみたいですよ。保育園、小学校、中学校と高校もあったと思います。
【手力駅に対する口コミ】公園もあるにはあるけど遊具が少ないんじゃないかな〜?
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手力駅に対する口コミ】JRと比べて本数も多くて、岐阜駅にすぐに行きやすい田舎なので殆どの人が持ってると思いますが、車を持ってれば買い物、病院通いなど暮らしに困る事は無いかなと思います
【手力駅に対する口コミ】自転車置き場が足らず、無理矢理停めている自転車が多い。新築以外、良く言えばレトロだが、ボロい家が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【手力駅に対する口コミ】周りは手力神社があるくらいで年1回の火祭りの時、七五三、お正月くらいしか観光客はいないので、通勤通学ピーク以外は普段は静かめ住宅街で通勤通学ピーク時は乗り降りの人が多いからまあまあ安心
【手力駅に対する口コミ】ほぼ住宅街で、コンビニは徒歩10分くらいの距離しかない。空き家も多く不審者も多い細道や空き家が多くて不審者も多い。夜は駅周辺以外、真っ暗
買い物・飲食店充実度
【手力駅に対する口コミ】北側に確実にやっている飲食店が1軒あります。
【手力駅に対する口コミ】駅の北側に1軒あるだけで、飲食店はありません
暮らし・防災・子育て
【手力駅に対する口コミ】一応近い距離に学校はあるので、暮らしやすいと思います
【手力駅に対する口コミ】細道が多く不審者も多いので、防犯はしっかりしないといけない
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手力駅に対する口コミ】自転車が止めにくいけど、優しいお爺さんたちが綺麗にしてくれているため止めやすい場合が多い。 ありがとう。土地については詳しくないけど、住みやすい環境
【手力駅に対する口コミ】自転車がパンパンの時に止まらない時があり、そこが気になる強いてあげれば、もっと田んぼをなくして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手力駅に対する口コミ】特に悪いところなくて気になるところもないので使いやすい。悪くない。みんな地域も優しく関わりやすい。
【手力駅に対する口コミ】強いてあげれば、道が狭いので車と接触するかもという恐怖がある一部でやんちゃしている人がいて迷惑をかけている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手力駅に対する口コミ】接客もいいし、気になるところもそんなにない。
【手力駅に対する口コミ】強いてあげれば、もっと明るかったら客も喜ぶと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手力駅に対する口コミ】学校が周りに多く、遠くから来る人も少なくて良い。
【手力駅に対する口コミ】高校が近くになくて行くとしても電車か自転車で長時間が多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
JRと比べて本数も多くて、岐阜駅にすぐに行きやすい
自転車置き場が足らず、無理矢理停めている自転車が多い。
生活利便施設の充実
周りは手力神社があるくらいで年1回の火祭りの時、七五三、お正月くらいしか観光客はいないので、通勤通学ピーク以外は普段は静かめ
ほぼ住宅街で、コンビニは徒歩10分くらいの距離しかない。空き家も多く不審者も多い
飲食店の充実
北側に確実にやっている飲食店が1軒あります。
駅の北側に1軒あるだけで、飲食店はありません
暮らし・子育て環境の充実
一応近い距離に学校はあるので、暮らしやすいと思います
細道が多く不審者も多いので、防犯はしっかりしないといけない
治安
住宅街で通勤通学ピーク時は乗り降りの人が多いからまあまあ安心
細道や空き家が多くて不審者も多い。夜は駅周辺以外、真っ暗
コストパフォーマンス
田舎なので殆どの人が持ってると思いますが、車を持ってれば買い物、病院通いなど暮らしに困る事は無いかなと思います
新築以外、良く言えばレトロだが、ボロい家が多い。
交通利便性
自転車が止めにくいけど、優しいお爺さんたちが綺麗にしてくれているため止めやすい場合が多い。ありがとう。
自転車がパンパンの時に止まらない時があり、そこが気になる
生活利便施設の充実
特に悪いところなくて気になるところもないので使いやすい。
強いてあげれば、道が狭いので車と接触するかもという恐怖がある
飲食店の充実
接客もいいし、気になるところもそんなにない。
強いてあげれば、もっと明るかったら客も喜ぶと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校が周りに多く、遠くから来る人も少なくて良い。
高校が近くになくて行くとしても電車か自転車で長時間が多い。
治安
悪くない。みんな地域も優しく関わりやすい。
一部でやんちゃしている人がいて迷惑をかけている
コストパフォーマンス
土地については詳しくないけど、住みやすい環境
強いてあげれば、もっと田んぼをなくして欲しい

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。