ビューコート金町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区金町3丁目35-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年11月
総戸数27戸
小学校区域金町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積61.70m² ~ 64.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社興国不動産
施工会社清水建設
管理会社興國不動産

ビューコート金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューコート金町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ビューコート金町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビューコート金町の売却ガイド

ビューコート金町は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューコート金町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューコート金町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩7分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 金町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ビューコート金町に関するよくある質問

ビューコート金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューコート金町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューコート金町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビューコート金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューコート金町はどのような物件ですか?

ビューコート金町は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩7分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューコート金町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】都市開発が進んでおり、飲食店・スーパー・薬局・病院・郵便局など必要な物はほぼ揃っているため駅周辺で全て用事を済ませられる。 JR常磐線から東京メトロ千代田線に直結している為、乗り換えなしで新御茶ノ水・大手町・赤坂などのオフィス街や表参道・明治神宮などのショッピング街にも行く事ができる。
▼【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】各停車両しか通らないため、移動時間を短縮したければ、隣駅の「松戸」や3駅先の「北千住」で乗り換える必要がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなしで大手町、日比谷などに行けるので便利
▼各駅停車しかないので都心まで行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲商業施設は比較的多いので仕事帰りに買い物の選択肢が多い。オリジン弁当でよく買い物して帰ります。
▼スーパーはマルエツ、東急ストアになるので価格が全体的に高い。ディスカウント系のスーパーがほしい。
飲食店の充実
▲マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋などお財布に優しい飲食店は一通りある。ラーメン三浦家といういつも行列のできているお店もある。値段も安く美味しい。
▼駅前ということもあり、すぐ行ける距離に100円寿司がない。くら寿司はあるが歩くには少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲カナマチぷらっとという子供の遊べる場所がある。知育玩具などが置いてあり無料で遊べる。雨の日とかに良い。
▼大きい公園は近くにはない。水元公園という大きな公園もあるが歩いて行くには少し遠い。
治安
▲南口はロータリーも広く、交番もあるので比較的賑やかで治安も良い。
▼北口の治安は悪い。夜になるとキャッチが声をかけてくるので子供を歩かせたくない。また路上喫煙がかなり多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心から少し離れているのでそれに比べると安い設定の物件が多い。
▼ディスカウント系のスーパーがあれば良い。食費を節約するため少し離れた業務スーパーに行っている。
交通利便性
▲あまり広くないので迷わなくてすむ。すぐ千葉に行ける。
▼もう少し店を増やしてほしい。路線が少ない。
生活利便施設の充実
▲東急ストア100均などもありよく利用している
▼もう少し服屋さん(ユニクロやGU)などが欲しい
飲食店の充実
▲ガストやサイゼリアなどがあり結構充実している。
▼強いていえばもう少しチェーン店や安い飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は50件ぐらいあり子育てはしやすいと思う
▼あまり、遊ぶところはなく、どちらかと言うと居酒屋などが多い
治安
▲駅周辺は結構街灯が多いので夜でも明るい。
▼居酒屋が多いので少々酔っては人やあとはチャラそうな人が多い
コストパフォーマンス
▲家賃は東京都の23区内では安い方だと思う。
▼東京でも端の方なので都心に行くまで遠くもないけど近くもない。
交通利便性
▲駅の近くにたくさんの建物があるので遊びに行ける
▼特にないと思います。自分は好きですこの駅が
生活利便施設の充実
▲やはり買い物の利便性は沢山あると思う私は好き
▼まだ発展途中なのでこれからといかんじです
飲食店の充実
▲好きな店があるので評価は最高評価なんです
▼特にないので強いて言えば店の少なさが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにマンションがあるのでそこは使えると思う
▼中国人が多くて話が通じないことがあるんです
治安
▲夜中でも明るいので怖くないのでそこら辺は大丈夫
▼夜中バイクがよく走り回っていてこわいです
コストパフォーマンス
▲安いとはいえないが都心に比べるとやすいです
▼利便性もあるので強いて言うなら中国人がおおい

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。