ビューキャニオン吉祥寺御殿山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市御殿山1丁目2-6
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2001年1月
総戸数19戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積34.53m² ~ 58.05m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設有村建設
施工会社新日本建設
管理会社キャニオンサービス

ビューキャニオン吉祥寺御殿山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペットとの暮らしを考えており、散歩に便利な緑豊かな環境が魅力です。広めのバルコニーでペットと一緒に過ごしたいです。 セキュリティがしっかりしているマンションで、安心して暮らしたいです。宅配ボックスなど共用設備が充実している点も評価しています。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 子育てに適した環境で、子供たちがのびのびと育つことを期待しています。近くに公園や教育施設が多い点が購入の決め手になりました。 家族全員が快適に過ごせることを期待しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を考えた資産形成として、立地の良いマンションを探していました。管理体制がしっかりしている点も安心材料です。 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い空間を求めています。日当たりの良いリビングで家族と過ごす時間を大切にしたいです。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 定年後のセカンドライフを豊かにするために、落ち着いた住環境で、医療機関や買い物施設が近い場所を選びたいです。 在宅勤務が増えたため、仕事に集中できる静かな環境と、専用のワークスペースを確保できる間取りが理想です。 このような理由から、この物件に強い関心を持っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビューキャニオン吉祥寺御殿山を候補にしています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ビューキャニオン吉祥寺御殿山の売却ガイド

ビューキャニオン吉祥寺御殿山は東京都武蔵野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数19戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューキャニオン吉祥寺御殿山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューキャニオン吉祥寺御殿山を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ビューキャニオン吉祥寺御殿山に関するよくある質問

ビューキャニオン吉祥寺御殿山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューキャニオン吉祥寺御殿山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューキャニオン吉祥寺御殿山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビューキャニオン吉祥寺御殿山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューキャニオン吉祥寺御殿山はどのような物件ですか?

ビューキャニオン吉祥寺御殿山は東京都武蔵野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩4分。築2001年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューキャニオン吉祥寺御殿山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線と中央線が通っていて、渋谷新宿に20分くらいで着く。東京駅も1本駅から多少離れれば家賃も許容できる範囲である。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】特快が止まらない。隣の三鷹駅でなくこちらに止めるべき駅近はとても高く学生は住めるものではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】基本何でもあり、全てここで揃う。歩行者も歩きやすい特別危険だと感じる地域が少なく、夜も明るい。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】お店が駅の北側に偏っており、南側にはあまり店がない。南側では夜キャッチが多く立っている。キャッチ防止のタレフダの近くで普通に声かけてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーンから個人経営までいろんな店があり、価格帯も広い。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】北側に比べて南側は個人経営が少なく居酒屋などが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】近くに公園があり、緑にもめぐまれている。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】バスの乗り入れが危険なところがあると思う。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】・駅の近くにLIFEや西友などのスーパーが豊富で買い物して帰ることができる ・駅の近くのお店がお洒落だったり珍しいお店が多い ・駅にいる人の雰囲気が落ち着いていてお洒落な人が多い ・新宿駅や渋谷駅など大きなターミナル駅へのアクセスがいい
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】・とにかく駅が混雑している ・道が狭く歩きづらい場所がある ・駅前を通るバスが多く危ない
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲店や施設も多く、買い物には困らないです。吉祥寺近辺で買い物がほとんど完了します。
▼駅近辺にポイ捨てが多く、違法駐輪も散見される。禁煙場所での喫煙者もいる。利用者のマナーがあまり宜しくないのが非常に残念です。
生活利便施設の充実
▲必要なお店は一通り揃っている。ここにない店の方が少ない印象。
▼喫煙所が少ないせいか、禁煙箇所でタバコを吸う方がいる。
飲食店の充実
▲飲み街が多く、飲食店は大体が揃っている印象。
▼特にないが、強いて言うと飲み屋ばかりな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや、エスカレーターが充実している。
▼お店が多いため、初心者にはわかりにくいかもしれません
治安
▲比較的治安は安定してます。人が多いけど、利用しやすい。
▼利用者のマナーの悪さが気になる。ごみ捨て、歩きタバコ、禁止箇所の喫煙が気になります
コストパフォーマンス
▲都心には行きやすく、都心よりは家賃は良心的。
▼都心に近い割にはまあまあな気もしますが、コストパフォーマンスとしてはイマイチ。少し離れた三鷹駅や武蔵境駅の方が安い。
交通利便性
▲東京、新宿まで乗り換え無しで行けることがいい。
▼通勤時間帯は満員になることが当たり前です
生活利便施設の充実
▲駅ビルもあり、徒歩圏内に大きなデパートがいくつもある
▼デメリットは特に思い浮かびません。人が多いくらいです
飲食店の充実
▲駅から徒歩圏内に沢山の飲食店があります。
▼夜の井の頭公園はあまり治安が良くないように思われます。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園が近くにあるので子供は遊びやすい
▼夜の井の頭公園はあまり治安が良くないように思われます。
治安
▲治安はそこそこ良いと思われます。交番もありますし。
▼井の頭公園の夜はあまり良くないと思われます。暗いし。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりにしますが、南口を選ばなければ良いかと
▼南口、井の頭公園方面は土地が高いイメージです
交通利便性
▲新宿、渋谷などの大きな駅に出やすく、とても便利。
▼中央線の快速が止まったらもっといいと思った。
生活利便施設の充実
▲昔ながらのお店や、流行りのお店まで色んなジャンルのお店があるところ。
▼大きなデパートなどがあったらもっといいと思う。
飲食店の充実
▲有名なお店から、食べ歩きのお店まで、色々楽しめるお店がある。
▼若い子が楽しめるような食べ歩きのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに井の頭公園があり、緑豊かで子育てがしやすい。
▼細い路地などに入ると人気が少なく、少し心配。
治安
▲主にお年寄りや子連れが多いので治安がいい
▼祭りなどになると若い人が集まって少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
▲新しい家が多いので、利便性がいいとおもう。
▼利便性はとてもいいが、吉祥寺の駅に近いと少し家賃が高い。
交通利便性
▲中央線と井の頭線が利用できる。井の頭線は始発なので、座りやすい。駅ビルが充実している(アトレ、キラリナ)。
▼駅周辺が栄えており乗降客も多いと思うが、特快が止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅直結の店や屋根のあるアーケードもあるので、雨の日でも買い物しやすい。コピス吉祥寺には小さな子供が遊べる所や子供服も売っている。
▼コロナ禍もあってか、店の入れ替わりが多いと思う。
飲食店の充実
▲日本初の飲食店が出店されることがある。コピス吉祥寺は子連れにも優しく、食事しやすい。
▼古いビルも多く、エレベーターがない場合もある。ベビーカーで行く場合は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供用品は東急やコピスなどで揃える事ができ、井の頭公園で遊ばせることができる。
▼駅周辺は人が多く、子供と歩く場合には気をつけないといけない。
治安
▲駅前に交番があり、夜になるとアーケードも人が少なくなるが街灯が点いている為明るい。
▼ヨドバシカメラ裏は大人向けのお店が多い。
コストパフォーマンス
▲買い物では何でも揃うので、遠出する必要がない。
▼交通の便も良く、自然も多い為人気のエリアであり、家賃が高い

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。