ビバリーホームズ三鷹の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目15-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年8月
総戸数31戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積22.19m² ~ 40.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

ビバリーホームズ三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビバリーホームズ三鷹の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都三鷹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビバリーホームズ三鷹を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ三鷹の売却ガイド

ビバリーホームズ三鷹は東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバリーホームズ三鷹の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ三鷹を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

ビバリーホームズ三鷹に関するよくある質問

ビバリーホームズ三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ三鷹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビバリーホームズ三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ三鷹はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ三鷹は東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩8分。築2011年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ三鷹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅前は、ドラッグストアやお惣菜、ケーキ、パン屋、本屋など生活するにはちょうどいいです。駅中には無印もあります。 飲食店は、飲み屋は少なめ。 マクドやケンタ、バーミヤン、サイゼ、松屋、すき家など基本的なチェーン店はあります。 少し歩けば、有名なトンカツ屋、餃子、クレープ屋、たい焼き屋、ワンタン、ラーメンなどもあり。 どのお店もそこまで混んでないので、入りやすいです。 カフェも多くあるので、休日は家族連れで賑わっています。 駅の大通りは人通りは多く、治安も悪くないと思います。 総武線は始発のため、朝必ず座って通勤もできるため、路線によっては便利かもしれません。
【三鷹駅に対する口コミ】大きな商業施設や家電量販店、ホームセンターなどがない為少し不便。 飲み屋は割と少な目。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いで駅から一直線。夜でもそれなりに人が歩いているので安心
飲食店が多く、夜遅くに酔っ払いの声が聞こえることがある
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
吉祥寺にも近く、緑も多い。環境としては申し分ないと思う。
都心からは若干離れているのは否めないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅までは分かりやすい道のりで10分以内なのでまずまず。夜でも恐らく問題ないと思う。
強いて上げれば車の通行が比較的ある道沿いに立っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックもあり、防犯面では問題ないと思う。
強いて上げれば、個人的には雰囲気が少し暗く感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が多く採光面が広い。解放感があると思う。
窓は多いが、景色がそんなにいいわけではない。隣のビルが窓からの景色の大半を占める。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は隣の吉祥寺まで行けば不自由しない。三鷹だけでいうと、若干微妙。
隣の吉祥寺が充実しているが、わざわざ土日に人の多い所にでなきゃいけないのは微妙ともいえる。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな道沿いにあるので、防犯面は問題ないと思う。
防災面では問題は感じられなかった。子供ないないのでわからない。
2025年04月 メリット
交通利便性
総武線各駅停車、東西線の始発駅なので待てば座れる。中央線快速に載れば東京まで30分程度なので便利
上りの場合武蔵境から西の乗客が三鷹で乗り換えるので混むときは混む
生活利便施設の充実
北口はオーケーストアと東急ストアがあるので買い物に不自由しない。
駅前のロータリーがそんなに大きくないので車で駅まで迎えに行くときなどに車を停めておくスペースを見つけるのが大変。
飲食店の充実
松屋の本社があるので松屋関連の飲食店(松屋、MYカレー食堂、松の屋など)があって外食に困らない。
個人経営の飲食が駅前には少ないのでもっとあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は武蔵野中央公園等広い公園がいくつかあるのでリラックスできます。
駅に自転車で行ったときに駐輪できるところが少ないです。
治安
治安はいいです。変な人が少ない地域だと思います。
近所付き合いは少ないかなぁ。そういうのが煩わしいと思う方には逆にいいかも。
コストパフォーマンス
家賃安いほうだと思います。吉祥寺にも自転車や歩きで行くことができるし、吉祥寺よりもざわざわしていなくて良い感じです。
北口は南口ほどお店が充実していないので、武蔵野市(北口)か三鷹市(南口)で迷う人も出てきそう・・

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。