ビバリーハウス須磨浦通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年3月
総戸数48戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積52.03m² ~ 64.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社興国
施工会社益田工務店
管理会社東洋ホームサービス

ビバリーハウス須磨浦通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽須磨駅まで徒歩5分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ビバリーハウス須磨浦通は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ビバリーハウス須磨浦通は須磨浦通2丁目3-26での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年3月築という条件が希望に合いました。ビバリーハウス須磨浦通は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビバリーハウス須磨浦通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビバリーハウス須磨浦通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ビバリーハウス須磨浦通の売却ガイド

ビバリーハウス須磨浦通は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽須磨駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーハウス須磨浦通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ビバリーハウス須磨浦通を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽須磨駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

ビバリーハウス須磨浦通に関するよくある質問

ビバリーハウス須磨浦通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーハウス須磨浦通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーハウス須磨浦通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビバリーハウス須磨浦通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーハウス須磨浦通はどのような物件ですか?

ビバリーハウス須磨浦通は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽須磨駅徒歩5分。築1988年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーハウス須磨浦通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】JR神戸線 須磨駅 快速停車駅。山陽電鉄との乗換可能(徒歩1分)。JR三ノ宮駅まで普通電車でも15分。折り返し駅なので大阪方面の始発電車がある(普通電車のみ)。神戸エリア中心で過ごすのなら何も問題なし。コストパフォーマンスに優れていると思います。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】JR神戸線 須磨駅 快速停車駅なのだが、朝の時間帯は普通しか停まらない。大阪までだと通勤に1時間かかるので、どこまで通うのかによるのかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】須磨浦通商店街がある。病院は数が多い方だと思います。駅前に交番がある。夏以外は治安が良い。歓楽街と言えるような施設が無い。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】スーパーが少ない。最寄りはトーホーしかない。 商店街は飲食店の割合が多く、本・アパレル・雑貨を扱う店が少ない(または無い)。夏の海水浴シーズンは他エリアからの若者が多く、マナーの悪さが目に余るときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】唐揚げグランプリをとったしげ盛。他ではお目にかかれない肩肉が人気。 駅南側、砂浜が目の前にあるグレイトフルズ。ハンバーガーがおいしくてロケーションが良い。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】店の絶対数が少ないので、選択肢があまり多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】海と山が近いので、自然環境は良い。駅はエレベーターあり。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】思い浮かびません。強いて言えば、若年層よりも年配層の方が多いように感じます。

ビバリーハウス須磨浦通の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.62万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.62 80.75 125.87 2013-08-19 2LDK 63.18㎡ 68.02万円/㎡2014-02-18 1LDK 57.9㎡ 55.95万円/㎡2014-04-20 3LDK 59.53㎡ 65.53万円/㎡2014-09-05 2SLDK 57.9㎡ 68.51万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.53㎡ 61.08万円/㎡2014-09-21 3LDK 58.32㎡ 56.12万円/㎡2014-11-05 2SLDK 57.9㎡ 62.8万円/㎡2014-12-16 3LDK 58.32㎡ 56.12万円/㎡2015-03-05 3LDK 58.32㎡ 53.85万円/㎡2015-12-18 3LDK 64.74㎡ 67.4万円/㎡2016-06-23 2SDK 52.11㎡ 43.14万円/㎡2017-06-06 2SLDK 58.8㎡ 43.85万円/㎡2017-10-06 1SLDK 58.8㎡ 77.58万円/㎡2018-09-18 1SLDK 52.03㎡ 54.01万円/㎡2019-04-29 2SLDK 62.35㎡ 57.26万円/㎡2019-07-24 2SLDK 62.35㎡ 99.68万円/㎡2020-08-01 1LDK 53.76㎡ 101.46万円/㎡2022-01-21 2SDK 52.79㎡ 50.1万円/㎡2022-06-11 1SLDK 52.79㎡ 118.35万円/㎡2024-08-04 3DK 55.27㎡ 89.72万円/㎡2024-10-20 3DK 55.27㎡ 113.64万円/㎡2026-01-14 3DK 64.74㎡ 89.36万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 5階 3DK 64.74㎡ 89.36万円/㎡
2024-10-20 8階 3DK 55.27㎡ 113.64万円/㎡
2024-08-04 8階 3DK 55.27㎡ 89.72万円/㎡
2022-06-11 7階 1SLDK 52.79㎡ 118.35万円/㎡
2022-01-21 7階 2SDK 52.79㎡ 50.1万円/㎡
2020-08-01 7階 1LDK 53.76㎡ 101.46万円/㎡
2019-07-24 6階 2SLDK 62.35㎡ 99.68万円/㎡
2019-04-29 6階 2SLDK 62.35㎡ 57.26万円/㎡
2018-09-18 7階 1SLDK 52.03㎡ 54.01万円/㎡
2017-10-06 3階 1SLDK 58.8㎡ 77.58万円/㎡
2017-06-06 3階 2SLDK 58.8㎡ 43.85万円/㎡
2016-06-23 6階 2SDK 52.11㎡ 43.14万円/㎡
2015-12-18 7階 3LDK 64.74㎡ 67.4万円/㎡
2015-03-05 4階 3LDK 58.32㎡ 53.85万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 58.32㎡ 56.12万円/㎡
2014-11-05 4階 2SLDK 57.9㎡ 62.8万円/㎡
2014-09-21 4階 3LDK 58.32㎡ 56.12万円/㎡
2014-09-05 4階 2SLDK 57.9㎡ 68.51万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 59.53㎡ 61.08万円/㎡
2014-04-20 3階 3LDK 59.53㎡ 65.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。