ビッグ武蔵野池袋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大塚駅 徒歩8分 JR山手線/池袋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋2丁目48-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年11月
総戸数31戸
小学校区域朋有小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積21.15m² ~ 45.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社冨士工
管理会社サニーライフ

ビッグ武蔵野池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビッグ武蔵野池袋の売却ガイド

ビッグ武蔵野池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数31戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビッグ武蔵野池袋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグ武蔵野池袋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大塚駅まで徒歩8分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩8分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 朋有小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

ビッグ武蔵野池袋に関するよくある質問

ビッグ武蔵野池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグ武蔵野池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグ武蔵野池袋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグ武蔵野池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグ武蔵野池袋はどのような物件ですか?

ビッグ武蔵野池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大塚駅徒歩8分。築1983年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグ武蔵野池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】漫画、サブカル好きにはたまらない最寄り駅です。 アニメイト、KBOOKS、まんだらけ、とらのあななどなど、駅から歩いて10分圏内に漫画アニメ施設がずらり。その最寄りにはファッションブランド、水族館、おいしいレストランや飲み屋がいくつもはいった商業ビルに電気屋さん各社、そのうえカラオケまでも無数にある、寄り道が楽しみになる駅です。
▼【池袋駅に対する口コミ】いくらでも給料が消えて行ってしまう、おいしすぎる寄り道スポットであることです。 そして治安。裏路地は汚く、外国人の体格のいい人が明るいうちからたちんぼうをしていたりと、一人暮らしの女性は会社帰りは夜道が特に怖いです。あくまでも娯楽の町。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】学校や会社もたくさんあるので、色んな人がいるので、何歳になっても楽しむことができ、気軽に集まれる場所です。つまり、子供が楽しめるサンシャインや大人が楽しめるダーツバーやフットサル場などもたくさんあるので、とても良い場所です。
▼【池袋駅に対する口コミ】居酒屋が多いのでキャッチも非常に多いので、飲みに行くにも嫌な思いをすることがありました。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲平日の午前中は管理人さんがおり、ゴミをまとめたり、マンション周辺を掃除してくれており、きれいに保たれていました。非常にありがたかったです。
▼古いマンションでしたので、外観はあまりきれいではありません。また、オートロックもありません。マンション周辺は人気が少ないので、女性の一人暮らし等は厳しいと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲主要駅のため、乗り換え案内も多く迷わない。改札が広い。
▼常に混んでいる。人身事故が多い為、よく止まる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実していて、駅からでなくてもある程度のものは手に入る。
▼商業施設が固まっているため、人が多い。浮浪者などが寝泊まりする場所になっているところもある。
飲食店の充実
▲イベントなどもやっており、様々な地域の食べ物が食べれる。
▼飲食店が並んでいるため、匂いが混ざって変な匂いがするところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターなどは充実している。
▼人が多いためベビーカーは向かない。付近には大学や専門学校しかない。
治安
▲昼間は人通りも多く、比較的治安が良いイメージ。
▼元北口付近などホテル街は治安が悪いとよく聞く。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良い。横浜までも一本で行ける。
▼利便性が良いため、家賃は高めになっている。
交通利便性
▲列車が多く乗りやすいし乗り換えも、しやすい
▼迷惑な人が多い日があったりうるさい客が多い
生活利便施設の充実
▲色んな駅に行けるようになっていて生活に使えやすい
▼迷惑な人をたまに見つけるから心が痛んだりする
飲食店の充実
▲観光した時に色々な食べ物や飲み物がある。
▼たまに迷惑な人がいたりしてご飯に集中できない
暮らし・子育て環境の充実
▲人が沢山いていろいろなひとになじめやすい
▼ひとがたくさんいるかわりにへんなひともおおい
治安
▲変な人は若干多いかもしれないけど雰囲気が良い
▼雰囲気がいいのは言いけれどその雰囲気を壊すい人がいる
コストパフォーマンス
▲色んなことが出来る場所だからとても住みやすい
▼たまに見る治安の悪い人のせいでたまに心が痛む

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。