ビッグバーンズマンションN22の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十二条西9丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年10月
総戸数27戸
小学校区域札幌市立白楊小学校
中学校区域札幌市立北辰中学校
専有面積21.14m² ~ 47.07m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社安川ビル
施工会社丸菱建設
管理会社竹川不動産

ビッグバーンズマンションN22を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビッグバーンズマンションN22は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビッグバーンズマンションN22を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ビッグバーンズマンションN22の売却ガイド

ビッグバーンズマンションN22は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビッグバーンズマンションN22の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグバーンズマンションN22を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立白楊小学校
  • 中学校区: 札幌市立北辰中学校

ビッグバーンズマンションN22に関するよくある質問

ビッグバーンズマンションN22の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグバーンズマンションN22には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグバーンズマンションN22の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビッグバーンズマンションN22の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグバーンズマンションN22はどのような物件ですか?

ビッグバーンズマンションN22は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩6分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグバーンズマンションN22には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
少し歩けば北24条駅がある。 周辺にはお店が充実している。 マンションを出て徒歩5分ほどでアークスもあるから生活には困らないです。
今のところデメリットはないけど強いて言うなら街灯が少なめで夜は暗いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なので基本静かで暮らしやすいです。治安は良い方だと思います。
街灯が少なく暗いので一人で不安な方は向いてないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古さはあまり感じない綺麗な外観です。宅配ボックスもそれぞれ付いてます。
廊下は音が響きやすいです。夜に家を出る時など結構聞こえます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広いです。一人暮らしには十分な広さなので過ごしやすいです。
強いて言うなら鉄筋なのでちょっと寒いくらいです。その他は問題ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにアークス、ツルハがあります。少し進めばセイコーマートやセブンなどコンビニもあります。
飲食店は駅の近くまで歩かなければありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
芸術デザイン専門学校がすぐ近くにあります。通いやすいです。
デメリットは特にないですが、ゴミステーションが大きくあればいいなと思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北24条は飲食店も多く便利です。スーパーも多い
駅まで遠いので冬場に徒歩で向かうのがとてもつらいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】最寄り駅として使っていますがまず札幌駅まで3駅で行けるので便利。駅の近くには居酒屋、カフェ、モスバーガーやケンタッキーなど幅広い年齢層が楽しめるお店もありすぐ近くには安い八百屋さんなどもあります。北24条といえば繁華街と思われがちですが徒歩10〜15分ほど歩けば住宅街や公園も多数あるため子育て家庭にもおすすめの駅ではないかと思います。1度ここに住んでしまうと便利すぎて他の駅に住めない!と旦那とよく話しています。
【北24条駅に対する口コミ】強いて言えば年寄りや子供がいる方も多く駅を利用しているので改札までエスカレーターやエレベーターを増やしてほしい。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
水道代が家賃に含まれているので、上限以上に上がることはない。だが、使わなくても毎月家賃と一緒に払うので、使わなければ損。
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線北24条駅。札幌駅まで210円、3駅分。5分ほどで到着するのも良い。
駅周辺は色々ありますが古き良き歓楽街。治安の心配は多少あるのかな。北側の出入り口にエレベーターあったらいいな。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア…色々あります
少し街並みが古いかな。良いところでもあるけど、最先端都市!感はないです
飲食店の充実
松屋、なか卯、モスバーガー、ミスド、KFC、など大手チェーンもあり。居酒屋も多々あり。
小さな歓楽街。ファミレスがないのであったらいいなと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と保育園は近くにありますね、公園もあります
酔っ払いさんは多いです。小さな歓楽街ですから。
治安
駅周辺はわりとお店も多いので明るいと思う
酔っ払いさんは多いです。小さな歓楽街ですから。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないわりに、便利で都市部に近い
昔ながらの街なので、新築物件は少なめかな??
交通利便性
基本的に10分に1本あり、札幌駅にも10分ほどで到着する便利さです。また、バスターミナルと連結しており、地下鉄駅のない地域へ向かうバスはもちろん、空港バスの始発も出ており非常に便利です。
バスターミナルに直結しており、様々ところへのアクセスもよいです。しいて言えば、無料駐車場があればもっとよいです。(有料はあり)
生活利便施設の充実
北24条駅周辺には商店街があります。近くにホテルやプールもあります。また、大概のものは買いそろえることができます。保育園や学用品が買えるところもあり、近くに小児科や皮膚科もあります。
商店街が密集していて駐車場はほぼ有料なので、車で行動するにはやや不向きです。(提携先を利用すると割引してくれるお店もややあります。)歩き、自転車、バス、地下鉄で生活するのであれば、とても便利です。
飲食店の充実
商店街の大半は飲食店で、ファストフード店でランチを楽しんだり、夜は焼き肉や人気のカレー屋、居酒屋などで楽しめます。
ベーカリー、お弁当屋さんはあまりなく、ちょっと車で買いに行くという用途にはあまりあいません。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりとしていて、子育てするにはいいところだと思います。小さな公園やちょっとした緑が多いところです。保育園、小学校、高校、があります。(中学校はやや離れています。)地下鉄駅にはエレベータもついています。
オムツ替えシートありのきれいなトイレ(又は場所)などの充実度はあまり感じません。駅近辺は人通りも多いので、ベビーカーで通りづらく感じるかもしれません。
治安
人通りが多く、夜には酔っている人も歩いているかもしれませんが、身に危険を感じるほどではありません。
駅から離れていくとだんだんと人通りが少なくなっていくので、遅い時間の一人歩きなどはしない方が無難です。
コストパフォーマンス
基本的に周りになんでもあり、利便性もよく住みやすい場所です。
札幌駅にも近く、地価が高く、アパートもやや高く感じます。空いている土地がなかなか見つかりません。新築を立てるのも難しいです。
交通利便性
地下鉄やバスの本数も多く、中心部まで5分程度で着くので利便性は抜群です!
特にないですが、繁華街が近いこともあり、駅が少し汚いのが気になります!
生活利便施設の充実
商業施設やドラッグストア、大きな病院なども充実しているので不便はありません。
特にないですが、商業施設が一ヵ所に集中しているので点在したらいいなとは思います。
飲食店の充実
飲食店はとにかく多く、おしゃれなカフェなどもあるので行きたい飲食店を選んでいける感じです!
特にないですが、ちょっとだけ料金が高いかなって感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾などが充実しており、お子様を育てるにはいい環境だと思います!
特にないですが、ちょっと公園が少ないイメージがあります。
治安
繁華街がありますが、交番が多く、夜も明るいので治安はいい方だと思います!
若い年齢層の酔っ払いが夜になる多くなるのが気になります。
コストパフォーマンス
繁華街ですが家賃はかなり安くおしゃれなマンションも多いです!
特にありませんが、集合住宅のような大きなマンションは少ないです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。