ビッグバーンズマンション八軒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩2分 JR函館本線/琴似駅 徒歩20分 JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩24分
所在地(住所)北海道札幌市西区八軒六条東3丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数10戸
専有面積29.97m² ~ 40.22m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

ビッグバーンズマンション八軒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビッグバーンズマンション八軒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビッグバーンズマンション八軒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビッグバーンズマンション八軒の売却ガイド

ビッグバーンズマンション八軒は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八軒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビッグバーンズマンション八軒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグバーンズマンション八軒を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八軒駅まで徒歩2分
  • JR札沼線(学園都市線)/八軒駅 徒歩2分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩20分
  • JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビッグバーンズマンション八軒に関するよくある質問

ビッグバーンズマンション八軒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグバーンズマンション八軒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグバーンズマンション八軒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグバーンズマンション八軒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグバーンズマンション八軒はどのような物件ですか?

ビッグバーンズマンション八軒は北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八軒駅徒歩2分。築1991年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグバーンズマンション八軒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八軒駅に対する口コミ】駅を出てすぐに子供を預ける施設があります。駅を出てすぐの場所に外ですが自動販売機が4台ある喫煙スペースがあります。最近、夜に開いている手羽先屋?ちょっと飲める場所ができていて、家に帰る前にちょっとだけ寄るサラリーマンを見かけます。平日の朝は町内のボランティアの方が挨拶をしながら出迎えてくれます。駅の近くにはたくさんのマンションがあり、小中学校もあります。徒歩5分ほど歩けばバス停もあります。札幌駅まで約5分ほどで到着するのでとても便利です。
▼【八軒駅に対する口コミ】朝6時から8時ごろまでは満車です。周りは街灯が少ないので暗く感じるかもしれません。 地下鉄ではないので冬が寒いのと遅延や止まる可能性があるので、会社に向かう為に利用する方は車の方が良いと言うかも知れません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八軒駅に対する口コミ】あまり混まない。いつも空いている。待合の場所がある。戸建てが多い。道が広い。道路が綺麗。麻生、琴似駅にも近い。
▼【八軒駅に対する口コミ】本数が少ない。 雪国の電車なのに、雪ですぐダイヤが乱れる。不便なのに土地が高い。古いアパートが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【八軒駅に対する口コミ】ドラッグストアが沢山ある。コンビニも沢山ある。良い。可もなく不可もなし。公務員宿舎が多いので変な人は住んで無い。
▼【八軒駅に対する口コミ】本屋、ファミレスが無い。飲食店が少ない。ドラッグストアが無駄に多い。公務員宿舎が多いので、転勤族が多く、仲良くなったママ友とすぐ別れが来る。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【八軒駅に対する口コミ】飲み屋が少ないから酔っ払いがいない。飲食店が少ないから夜か静か。
▼【八軒駅に対する口コミ】ファミレスやランチする店がない。外食するのにいつも同じ店になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八軒駅に対する口コミ】治安が良い 児童館、公園、区民センターがある
▼【八軒駅に対する口コミ】大きな公園が少ない。遊具が古い。裏道が多いから子供だけで行動するのは心配。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲都心部までのアクセスが良い。終電時刻が遅くまである点が利点。
▼近くにタクシー乗り場がなく、バス停留所が離れた場所にある。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやコンビニや病院が駅周辺にある。
▼アパレル店が駅周辺になく、本屋も近くにない。
飲食店の充実
▲駅周辺に安価なベーカリー屋があり、種類も多い。
▼レストランや居酒屋やカフェが駅周辺にない点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターとエスカレーターが併設されている点。
▼もし、幼稚園や小学校が駅周辺にあればもっと利用者が増える。
治安
▲駅周辺に交番があり、駅周辺も綺麗に保たれていること。
▼夜になると街灯があまりなく、光もあまり明るくない点。
コストパフォーマンス
▲病院やスーパーマーケットがあるため住みやすい。
▼家賃相場や土地の値段が他と比較して少し高い。
交通利便性
▲アスセスが便利麻生までのバスがあるので便利
▼冬の学園都市線 大雪が降ったらとまりやすい
生活利便施設の充実
▲メガドンキホーテが近くて何でも揃う 服もある
▼歩いて行ける距離に100均がない100均は車でないと遠い
飲食店の充実
▲かつややうどんが近くにあり便利歩いていけるからよい
▼カレー屋さんが近くにない普通の弁当屋さんが近くにない
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい公園があるあまり人がいないのであずましい
▼大きい公園ない小さい公園は遊具があまりないので遊べない
治安
▲飲み屋が近くにないので酔っ払いがいないのがよい
▼電柱の電球がくらい所がある大型スーパーが近いので割と車の行き来が多い
コストパフォーマンス
▲高速が近くて便利銀行なども揃って大型スーパーもある
▼ジェーアールが少し遠い20分かかるのが冬大変バスは札駅までのがあれば便利

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。