ビック武蔵野池袋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩3分 都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区池袋3丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年3月
総戸数31戸
小学校区域池袋小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積23.40m² ~ 48.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社冨士工西村建設
管理会社エムエスケイサービス

ビック武蔵野池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビック武蔵野池袋の売却ガイド

ビック武蔵野池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビック武蔵野池袋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビック武蔵野池袋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/要町駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ビック武蔵野池袋に関するよくある質問

ビック武蔵野池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビック武蔵野池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビック武蔵野池袋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビック武蔵野池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビック武蔵野池袋はどのような物件ですか?

ビック武蔵野池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩3分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビック武蔵野池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線だけではなくJRも利用できますので、電車移動のターミナル駅として活用できます。西武、東武、ルミネ、パルコなど駅ビルだけでも豊富なラインナップですので、最寄駅周辺の商業施設に関して不満はまったくないです。
【池袋駅に対する口コミ】平日休日関係なく人であふれていますので、駅周辺を移動するのに一苦労です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】広く上の方に方面が沢山書かれており便利。飲食店などもありすべて美味しく更には衣料店もありとても使いやすい。使う人が多い分チャージできるところも多く、山手線以外にも線路があるが山手線が1番使いやすいと思う。
【池袋駅に対する口コミ】逆に広すぎて迷子になる人も多いがメリットにあげたとおり上に方面がわかりやすく書かれているので個人的には特に問題ない
2025年04月 メリット
交通利便性
池袋駅から一駅、東池袋であれば徒歩で行けてしまうことは自分にとってメリット
地下鉄利用の時は新大塚まで歩くか池袋へ出る
生活利便施設の充実
買い物、飲食、ほとんど全て賄えてしまう。満足できないときは池袋へ行けばよい。
お世話になる機会が少ないが病院はすくないかも
飲食店の充実
多国籍料理からウナギ、ラーメン、焼肉となんでもある
ちょっとお店の綺麗さに課題があるところも多少あるがご愛嬌と言えなくもない
暮らし・子育て環境の充実
普通に駅ビルはバリアフリーになっていて年配者でも動きやすいと思われる
子育て環境としては、多少の歓楽街も有る反面、文教施設が近隣に乏しいので合わないかもしれない
治安
歓楽街もあるが、昔の大塚駅周辺の様な危ないイメージはほぼない。
駅を出て直ぐに歓楽街があるため、ある程度の酔客はいる
コストパフォーマンス
賃料や飲食などの物価に関して、池袋と比較すると全て多少安いと思う
綺麗なところと古く汚いものが混在している
交通利便性
電車の本数が多く、複数路線利用でき、アクセスがとても便利。
強いてあげれば複数路線利用できるため人の乗り降りが激しく常に混雑している。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設がとても多く、ほとんどのものがここでそろう。
買い物施設や商業施設が多いため、人がたくさん来て混雑している。
飲食店の充実
有名なチェーン店がたくさんあり食べるものに困らない。
たくさん有名なチェーン店などの飲食店があるため混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数が多いため、待つことなくトイレに入れる。
トイレが広く色々な人が出入りするためゴミを置き去りが多い。
治安
街灯が多いため暗さで心配することはない。
複数路線利用できるため夜になると酔っぱらいが多くなる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスがとてもよく利用しやすい。
強いて挙げれば一駅ごとに値段を変えると損した気持ちがなくなる。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。