ビスタグランデ舞子の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数260戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積63.83m² ~ 111.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産藤和不動産近畿菱重興産エス・ディー・マネジメント
施工会社フジタ
管理会社日本ハウズイング

ビスタグランデ舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ビスタグランデ舞子は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 舞子公園駅まで徒歩10分で、神戸市垂水区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ビスタグランデ舞子は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ビスタグランデ舞子は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビスタグランデ舞子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビスタグランデ舞子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ビスタグランデ舞子の売却ガイド

ビスタグランデ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数260戸、14階建の建物です。

最寄り駅は舞子公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビスタグランデ舞子の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ビスタグランデ舞子を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子公園駅まで徒歩10分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分
  • JR山陽本線/舞子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

ビスタグランデ舞子に関するよくある質問

ビスタグランデ舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビスタグランデ舞子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビスタグランデ舞子の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビスタグランデ舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビスタグランデ舞子はどのような物件ですか?

ビスタグランデ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞子公園駅徒歩10分。築2005年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビスタグランデ舞子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは舞子駅で場所も景色も最高です。 車があればなおよし。
強いて言うなら少し駅から離れてるそれ以外はとくになし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで住みやすい 人もあたたかかく優しい
道路沿いで車の音が聞こえる 消防署が近いので音は気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいでセキュリティーに関しても問題ない。
北側の公園の砂埃がまうと駐車場の車が汚れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ある程度の広さもあり場所によりば景色もきれい。
下の階は景色はあまり良くない 廊下の声は少し聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近い生活にはほとんど困ることはない
すぐ近くに商業施設があれば休日も過ごしやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育にもいい環境 小学校も中学校もある程度近い
学生が結構多いイメージ 通学の時間は賑やか。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅と隣接している商業施設にスーパー、パン屋、郵便局など必要最低限の店が入っている。近隣にもコンビニ、美容室など店がある。またバス停に向かう歩道橋から明石海峡大橋がとても綺麗に見えるので写真を撮っている人も多い。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】ホームの端に改札が1つあるだけなので列車が到着直後は付近がとても混雑する。 ホームの端は屋根がないので端の車両に乗ろうとすると雨の日は濡れてしまう。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速電車が止まります。ホームが1つ、改札も1つの為駅の中で迷子になることはありません。山陽電車への乗り換えは商業施設を通り抜けると一本道で便利です。
エレベーターが一機しかないので下車後、ベビーカーや車椅子の方が利用する際多少の混雑があります。タクシーは海側、山側の2ヶ所にタクシー乗り場があります。海側は駅のホームから見えているのですが、山側が場所が分かり辛いそうで良く道を尋ねられます。
生活利便施設の充実
駅の前には少しだけ商業施設があり、スーパー、本屋、郵便局、100均、飲食店、薬局、ケーキ屋さんなどがあります。みなと銀行のATMもあります。また病院なども上層階にあります。駅から歩いて行ける範囲内にはスーパーや保育園、幼稚園、学校など充実しています。ベッドタウンのため戸建てやマンションが多数あります。
駅前にファーストフードはロッテリアがありますが、席数がそこまで多くないので時間を潰す場所があまりありません。
飲食店の充実
駅前にはファーストフードのロッテリア大阪王将コーヒーが美味しいカフェダンマルシェのパン屋ケーキ屋さんなどがあります。
強いて言えばどこの店舗も席数が多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校など充実しています
ベッドタウンのため子どもの人口も多く認可保育園に入るのは倍率が高いです。
治安
治安はいいです。地域の方々も優しく子育てには良い環境です。
強いて言えばベッドタウンの為夜中など人通りが少なくて女性の一人歩きは少し怖いです
コストパフォーマンス
人気あるベッドタウンのため子育て中の方が多くファミリー向けです。
土地価格が高い!建売住宅でも5000万近くする地域もあります。

ビスタグランデ舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.46万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.47 140.8 199.12 2010-03-18 2LDK 63.83㎡ 92.19万円/㎡2011-04-07 4LDK 86.3㎡ 126.41万円/㎡2011-11-18 3LDK 80.99㎡ 146.13万円/㎡2012-04-15 3LDK 80.99㎡ 133.88万円/㎡2012-06-12 3LDK 70.38㎡ 100.99万円/㎡2013-04-17 3LDK 78.42㎡ 121.41万円/㎡2013-07-31 3LDK 70㎡ 107.67万円/㎡2014-08-17 2LDK 63.83㎡ 102.55万円/㎡2014-12-07 3LDK 68.49㎡ 129.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.49㎡ 129.35万円/㎡2015-01-26 4LDK 91.77㎡ 135.08万円/㎡2015-03-05 3LDK 72.15㎡ 127.37万円/㎡2015-06-29 4LDK 104.01㎡ 117.6万円/㎡2015-11-02 4LDK 104.01㎡ 110.61万円/㎡2016-02-26 3LDK 70.38㎡ 101.93万円/㎡2016-07-25 3LDK 80.99㎡ 121.64万円/㎡2017-03-25 2LDK 63.83㎡ 97.37万円/㎡2017-04-06 3LDK 76.45㎡ 142.26万円/㎡2017-11-03 4LDK 91.77㎡ 125.36万円/㎡2018-02-04 3LDK 80.99㎡ 117.55万円/㎡2019-03-22 4LDK 86.3㎡ 125.64万円/㎡2019-04-09 4LDK 91.77㎡ 128.96万円/㎡2019-10-09 4LDK 86.11㎡ 110.56万円/㎡2019-10-19 3LDK 91.77㎡ 134.36万円/㎡2020-04-20 3LDK 72.15㎡ 136.54万円/㎡2020-06-22 3LDK 72.15㎡ 122.79万円/㎡2020-11-30 3LDK 72.15㎡ 145.7万円/㎡2021-01-23 3LDK 76.45㎡ 133.18万円/㎡2021-02-25 3LDK 72.15㎡ 145.7万円/㎡2021-03-23 3LDK 70㎡ 117.12万円/㎡2021-05-14 4LDK 86.45㎡ 130.01万円/㎡2021-08-26 3LDK 72.15㎡ 145.7万円/㎡2021-10-18 3LDK 72.15㎡ 128.29万円/㎡2021-10-23 4LDK 86.45㎡ 113.95万円/㎡2021-11-17 3LDK 99㎡ 122.88万円/㎡2021-11-19 4LDK 99.77㎡ 121.93万円/㎡2022-02-19 4LDK 86.45㎡ 148.75万円/㎡2022-07-12 4LDK 86.45㎡ 144.93万円/㎡2022-09-06 4LDK 86.45㎡ 141.1万円/㎡2022-10-07 4LDK 86.45㎡ 137.28万円/㎡2022-12-11 4LDK 104.01㎡ 139.21万円/㎡2024-02-16 3LDK 70㎡ 120.43万円/㎡2024-06-18 3LDK 70㎡ 120.43万円/㎡2024-11-30 3LDK 76.45㎡ 146.16万円/㎡2024-11-30 3LDK 80.9㎡ 163.45万円/㎡2025-02-01 3LDK 78.42㎡ 155.13万円/㎡2025-02-10 3LDK 76.45㎡ 189.4万円/㎡2025-04-18 3LDK 76.45㎡ 188.1万円/㎡2025-05-03 3LDK 80.99㎡ 146.13万円/㎡2026-01-31 3LDK 80.99㎡ 146.13万円/㎡2026-02-23 4LDK 104.01㎡ 177.35万円/㎡2026-02-27 4LDK 104.01㎡ 174.17万円/㎡ 2010-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 7階 4LDK 104.01㎡ 174.17万円/㎡
2026-02-23 7階 4LDK 104.01㎡ 177.35万円/㎡
2026-01-31 1階 3LDK 80.99㎡ 146.13万円/㎡
2025-05-03 2階 3LDK 80.99㎡ 146.13万円/㎡
2025-04-18 9階 3LDK 76.45㎡ 188.1万円/㎡
2025-02-10 9階 3LDK 76.45㎡ 189.4万円/㎡
2025-02-01 9階 3LDK 78.42㎡ 155.13万円/㎡
2024-11-30 9階 3LDK 76.45㎡ 146.16万円/㎡
2024-11-30 9階 3LDK 80.9㎡ 163.45万円/㎡
2024-06-18 1階 3LDK 70㎡ 120.43万円/㎡
2024-02-16 1階 3LDK 70㎡ 120.43万円/㎡
2022-12-11 1階 4LDK 104.01㎡ 139.21万円/㎡
2022-10-07 2階 4LDK 86.45㎡ 137.28万円/㎡
2022-09-06 2階 4LDK 86.45㎡ 141.1万円/㎡
2022-07-12 2階 4LDK 86.45㎡ 144.93万円/㎡
2022-02-19 2階 4LDK 86.45㎡ 148.75万円/㎡
2021-11-19 4階 4LDK 99.77㎡ 121.93万円/㎡
2021-11-17 4階 3LDK 99㎡ 122.88万円/㎡
2021-10-23 2階 4LDK 86.45㎡ 113.95万円/㎡
2021-10-18 4階 3LDK 72.15㎡ 128.29万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。