ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数131戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積68.82m² ~ 100.14m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産藤和不動産他
施工会社フジタ

ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 星陵台4丁目3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜100m2という条件が希望に合いました。ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで69〜100m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの売却ガイド

ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数131戸、15階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅です。

現在、URICOにはビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 垂水駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートに関するよくある質問

ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートはどのような物件ですか?

ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2006年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】改札を出てすぐにPLiCO TARUMIという商業施設があります。スターバックスやドトールコーヒーなどのカフェや雑貨、手土産を買うショップなどもあり便利です。また、生活用品も駅から徒歩3分のイオンやCOOP、昔ながらの商店街などがあり、駅前である程度の用事が済みます。徒歩10分の所にアウトレットモールもあります(駅前からシャトルバスも運行中)。 駅前で使える銀行はりそな銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、みなと銀行、郵貯銀行です。 垂水駅で使える電車は普通と快速のみですが、基本的に本数が多いので不便はありません。垂水から三ノ宮までは普通で22分、快速で17分です。垂水から大阪までは快速で46分です。 駅から徒歩2分程度でバス停があり、垂水区内各所へアクセスできます。本数が多く便利です。タクシー乗り場もあります。 駅周辺には坂はありません。夜10時でも乗降客が多いので駅周辺は人通りが多いです。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅で乗降する人は多いため、朝の人混みは覚悟が必要です。また、朝のラッシュ時は普通しか止まらない時間があります。大阪などへ急ぐ場合は神戸駅で新快速に乗り換えます。 駅付属の商業施設PLiCO TARUMIは東西に分断されているため目的のお店に応じて駅の改札口(西口と東口)を使い分ける必要があります。同じくバス停も西と東にあるため目的地に応じて改札口を使い分けます。 駅前と住宅地へ向かう道とで人通りや坂の有無が異なります。駅前から出発する住宅地に向かうバスは10:40分頃には終了しますので深夜に帰宅する場合は帰宅手段がタクシーか徒歩に限られます。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
距離はあるものの3駅にアクセスできるのは非常に便利です。 正直地下鉄はあまり使いませんでしたが。 また、JR垂水駅及び舞子駅は、快速も止まりますので、三宮や大阪にも出やすいです。
アクセスできる駅は、JR垂水駅JR舞子駅、地下鉄学園都市駅ですが、全てバスで行くことになります。 その中でも垂水駅が最も近く、歩くと25分程度かかります。坂道が多いので、自転車での移動を考えている方は電動自転車必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに駅等がないので、閑静な住宅街といった感じでとても落ち着きがあります。
中学校、高校が近いため、良くも悪くも体育祭や、文化祭シーズンになるとかなり声や楽器の音等が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
来客用の駐車場が、3台あり、当日予約制です! 大型連休は埋まっていることがおおいので、早めの予約をお勧めします。
大きなマンションということもあり、私が住んでいたころは、子どもたちがおにごっこ等をしていた場面に遭遇したことがあります。 今は年齢層が上がってきていると思う(私の感覚ですが)ので、減っているかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁は比較的厚いと思います。 隣のお部屋でピアノを弾いていれば流石に聞こえますが、気にならないレベルです。
メリットで壁の厚さを上げましたが、やはり上からの音は結構響きます。 上の階に子どもさんがいたら、走り回ったりジャンプしたりは普通に聞こえます!
買い物・飲食店充実度 ★★★
道路を挟んで向かいには、スーパー(マックスバリュー)やドラッグストア(アルカ)、マンションの隣には、コンビニ(ファミマ)やスシローがあります!
歩いて行けるスーパーが一軒しかないです。 少し歩けば星陵台のトーホーも行けますが、帰りが上り坂なのでしんどいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校は星陵台中学校がとても近く、平坦な道です。 また、高校は、星陵高校と県商には歩いて行けます。 大学は、神戸市外国語大学等はバス一本でいけます!
小学校がぎりぎり東舞子小学校の校区ですが、すごく遠いです。 しかも帰りは上り坂多めです。
2024年06月 メリット
交通利便性
運転見合わせ等アクシデントがあっても振替輸送がすぐ数十歩の山陽電鉄垂水駅から乗れて便利です。駅前にはタクシー乗り場もバス停留所ロータリーもあり垂水区内のあらゆる方面にも行きやすいです。
あえて言うなら快速は泊まりますが新快速が止まらない点ぐらいです!
生活利便施設の充実
駅直結のプリコ垂水にはドラッグストアや服屋や本屋や手土産にピッタリなスイーツ店もあり便利です。
あえて言うなら年中無休ではない点ぐらいです!
飲食店の充実
高架下にケンタッキーやドトールコーヒーや飲食店があり駅近で済ませる事も出来ます!
ケンタッキーがテイクアウト専門でイートインスペースがありません!
暮らし・子育て環境の充実
小学校がすぐ近くにあります!子供が水遊び出来る夏になると水シャワーが出て楽しめる場所や広場や図書館もあります!
幼稚園は駅前にはなくて駅から少し離れてます!
治安
駅前には商店街もあり地元商店の方々に見守られてる安心さ!学校帰りの小学生が挨拶を交わしてる姿をよく見かけます!
駅前に交番がないです。交番があれば尚安心!
コストパフォーマンス
交通,生活共に便利な割に家賃は高過ぎず住みやすい地域だと思います!
神戸市内の中心部(三ノ宮)等に比べ都会感は劣ります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。