ビジネスハイツ中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目67-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1972年6月
総戸数42戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域中央中学校
専有面積19.74m² ~ 42.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三明地所
施工会社大末建設
管理会社ニチビルコミュニティー

ビジネスハイツ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビジネスハイツ中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビジネスハイツ中野を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ビジネスハイツ中野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビジネスハイツ中野の売却ガイド

ビジネスハイツ中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数42戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビジネスハイツ中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビジネスハイツ中野を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ビジネスハイツ中野に関するよくある質問

ビジネスハイツ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビジネスハイツ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビジネスハイツ中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビジネスハイツ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビジネスハイツ中野はどのような物件ですか?

ビジネスハイツ中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩3分。築1972年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビジネスハイツ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅から新宿に1駅5分程度でいけて新宿駅から複数路線を利用できたりする静かな場所もあって住みやすさはかなり良好です。
【中野駅に対する口コミ】中野駅内はエレベーターがなく荷物がある時は苦労すること駅近周辺は騒がしいのでやはり家は少し離れた方がいいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野区は中野サンモール、ブロードウェイなどがあり買い物に困らない治安に関しては良好で交番が近くにあり困った時はすぐ寄れる
【中野駅に対する口コミ】中野ブロードウェイの中のお店のほとんどが20時に閉めること北口周辺は飲み屋が多いので夜はやはり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅周辺は飲み屋が多いことで有名である
【中野駅に対する口コミ】飲み屋が多いので夜は特に人が多く密集していて通行の妨げにもなることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野駅に対する口コミ】公園が平和公園がありここで花見もできるしトイレも充実している
【中野駅に対する口コミ】平和公園はベンチが少ないのであと3つぐらいあると助かる
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】新宿まで快速で1駅しかも乗車時間4分ということでとにかく便利。また、駅周辺には深夜まで営業している飲食店が多数あるので帰宅が遅くなった際にも安心して帰ることができる。北口と南口の2つが存在するがどちらも栄えていて遊べるので不自由しない。
【中野駅に対する口コミ】駅自体が利用人口を考えると小さいためいつも人がゴミゴミしている印象。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速が止まる。新宿にも近い。都下へのアクセスも良い。
もし、山手線が通っていれば最高である。改札は朝混み合っている。大きな遅延があった時には最悪である。
生活利便施設の充実
商店街は充実している。中野ブロードウェイには個性豊かなものが売っている。
駅の規模の割には、駅付近に大きな商業施設がない。
飲食店の充実
繁華街であるため、飲食店は多い。美味しい個人店が多く個性のある街だと思う。安い居酒屋が多いが、レンガ坂の方にはおしゃれなお店もある。
おしゃれなカフェやインスタ映えするようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
必要最低限の公園がある。四季の森公園はそれなりに広い。
駅にエレベーターがついていない。幼稚園保育園なども多くない。子育てには向いていない駅だと思う。
治安
街頭は多く夜も暗くはない。昼も夜も人通りは多いため、襲われたりするかは少ないかもしれない。
繁華街であるため、汚い、酔っ払いが多い、客引きもいる。治安は良くない。
コストパフォーマンス
駅周辺に人が住んでいるイメージはあまりないが、都心へのアクセスの良さを考えるとそこまで割高ではない。他の23区と比べるとそこまで生活するための資金は必要ない。
治安などを考えるとコストパフォーマンスが良いとは言い難い。
交通利便性
東西線、中央線、総武線の3路線が利用でき、使い勝手がよいです。また、駅前にバス、タクシー乗り場があります。
中央線は通勤時間帯は満員電車ですし、日中でも座れません。
生活利便施設の充実
駅前に中野サンモール商店街、中野ブロードウェイがあります。また、スーパーは西友、ライフ、ピーコックがあります。区役所や大きな病院もあり、生活には困りません。
しいて言えば、色々なお店が所狭しと並んでいて生活感があり、お洒落な街ではありません。
飲食店の充実
北口にはサンモール商店街、南口にはマルイがあり、周辺にも飲食店が多数あります。値段がリーズナブルなお店も多いです。
しいて言えば、飲食店がたくさんありすぎて、どこに入ればいいのか迷います。また、昼時はどのお店も混みます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに中野四季の森公園があり、子連れの家族がよくピクニックをしたり遊んでいます。
中野駅はホームが2階ですがエレベーターがなく、階段かエスカレーターのみです。
治安
駅前に交番があります。昼間は人通りが多く治安はいいと思います。
しいて言えば、夜は酔っ払いがいます。また、大通りから離れると人通りが減るので夜は寂しいです。
コストパフォーマンス
一人暮らしなら家賃は7万円位~あります。
ファミリータイプの新築一軒家を買おうと思うと6千万円~とやや高めです。
交通利便性
JR中野駅はJRの快速系の電車がほぼほぼ停車し、駅前の賑わいも相当ある。東西線との乗り換えもコンコース内で完結し、改札をまたがない為、大変便利。駅前の開発計画も具体的なロードマップが発表されており、今後の開発にも期待できる。
JR中野駅のデメリットについて、路線の種類(中央、総武、東西)に対して、ホーム数が多く、ダイヤが複雑な為、よく使う時間以外は電光掲示板が必須。
生活利便施設の充実
生活必需品についてはほぼ何でも手に入り、高級な買い物についても新宿へのアクセスが非常に良い。病院も大きなものがあり生活面で困ることは感じたことがない。入れ替わりも激しく芳しくない経営の店舗などの代謝も早く、生活は充実している。
選択肢が多くあり、情報収集を上手く行わないと、買い物する店舗、病院、クリニック種類を問わず失敗しやすい。
飲食店の充実
特に飲食店については豊富な選択肢が存在し、多少駅から離れた場合でもある程度店がある為、困ることがほとんどない。営業時間も遅くまでオープンしている店舗が多い為、遅い時間の外食についても何ら困ることはない。
淘汰が激しい為、個人的に気に入っていた店でも気づくと閉店しているケースがままある。
暮らし・子育て環境の充実
学校に関しては公共の学校が付近に豊富にあり、中野から居を移さずに一貫した子育て、教育が可能な環境が整っていると感じる。高校生以降の学生も立地上豊富な選択肢があり、学業、進学の面で困ることは少ないと思われる。
評判、立地の良い保育園の倍率が異様に高く、共働きやシングルでの幼児の子育ては生活リズムが整うまで苦労する。
治安
駅前に関しては明るく、明け方まである程度の人通りが毎日ある為、深夜にひとりで出歩いていても特段の危険を感じるようなケースは少ない、昼間に関してもファミリーやサラリーマンの往来多く明るい町のイメージを感じる。
どこにでも変わった人も一定数おり、居酒屋が多いゾーンなどはたまに喧嘩なども見かける為、トラブルの可能性を感じることがあれば早急にその場を離れた方が良い。
コストパフォーマンス
利便性や環境からコストに見合った生活が送れる。区内で西武線沿線まで夜と比較的安価な賃貸もあり、若い人もかなりの人数住んでいる。JR中野駅まで少々距離があることに目をつぶれば新井薬師方面はバランスが良い。
年々、土地や賃貸の金額が上がっており、場合によっては転居を考える人などもいると感じる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。